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Eigentumswohnungen Neustadt in Holstein

In Neustadt in Holstein werden gegenwärtig 5 Wohnungen inseriert. Das älteste Objekt ist von 2022, das neueste von 2023. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 m² und 81 m² mit 2 bis 2 Zimmern. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 239.900,- Euro und 399.900,- Euro, die Maklergebühr kommt noch hinzu. In Neustadt in Holstein gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Maklers. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Ansprechende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss

Etagenwohnung in 23730 Neustadt in Holstein - Neustadt in Holstein

In Neustadt in Holstein befindet sich ein attraktiver Neubau, der kürzlich fertiggestellt wurde. Es handelt sich um 13 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 160 m². Aktuell sind noch 8 Wohnungen zum Verkauf verfügbar, die alle entweder einen Balkon und/oder eine Loggia oder eine Terrasse haben. Die Räume sind geschmackvoll mit Vinyl oder Fliesen in den Bädern ausgestattet und die Wände haben einen weißen Anstrich. Die Küchenzeilen sind im offenen Wohn-/Essbereich geplant, teilweise mit Kochinseln. Die meisten Räume haben bodentiefe Fenster, die 3-fach isoliert sind und viel Tageslicht hereinlassen. Außerdem sind alle Fenster mit elektrischen Außen-Rolläden ausgestattet, außer den Dachflächenfenstern, die innen mit manuell bedienbaren Verdunklungsrollos versehen sind. Im Keller gibt es separate Abstellräume und insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze, die separat zum Preis von 25.000,- EUR erworben werden können. Der Aufzug ermöglicht den direkten Zugang von der Tiefgarage zu den einzelnen Stockwerken. Die Immobilie erfüllt den KFW-40-Standard und hat 3-fach verglaste und isolierte Kunststofffenster sowie eine Wärmepumpe auf dem Dach. Die Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz oder eigengenutzte Ferienwohnung ist erlaubt. Für weitere Informationen kann ein 360°-Rundgang unter folgendem Link durchgeführt werden: https://my.matterport.com/show/?m=ZLDiiQnZvxB

Zimmer: 2 Baujahr: 2022 (Immobilie zum Kauf)https://www.nordliebe-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Neustadt-in-Holstein.html

Ihr neues Feriendomizil unweit des Yachthafens

Etagenwohnung in 23730 Neustadt in Holstein - Neustadt in Holstein

Zentral in Neustadt in Holstein befindet sich ein attraktiver Neubau mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Diese verfügen über 2-4 Zimmer und Wohn- und Nutzflächen zwischen ca. 60 m² und 160 m². Derzeit stehen noch 8 Wohnungen zum Verkauf, die entweder über Balkone, Loggien oder Terrassen verfügen. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 58 m². Die Räume sind mit geschmackvollen Vinyl- oder Fliesenböden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Küchenzeile ist offen zum Wohn-/Essbereich geplant. Die meisten Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die dreifach isoliert sind, um viel Tageslicht hereinzulassen. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Außen-Rolläden ausgestattet. Im Keller des Gebäudes gibt es separate Abstellräume, sowie 12 Tiefgaragenstellplätze, die separat erworben werden können. Jeder Stellplatz bietet Platz für Fahrräder. Ein Aufzug ermöglicht es, direkt von der Tiefgarage in die entsprechenden Etagen zu gelangen. Die Ausstattung des Neubaus umfasst unter anderem 3-fach verglaste Kunststofffenster, die dem KFW-40-Standard folgen, eine Wärmepumpe auf dem Dach und elektrische Rolläden an den meisten Fenstern. Jede Wohnung besitzt mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Der Bodenbelag besteht aus geschmackvollem Vinyl und in den Bädern wurden geschmackvolle Fliesen verlegt. Die Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Nutzung der Wohnungen ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung möglich. Eine detaillierte Baubeschreibung kann auf Anfrage eingesehen werden. Zusätzlich kann ein 360°-Rundgang durch die Wohnungen unternommen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2022 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

barrierefreie Eigentumswohnung *Neubau*

Erdgeschosswohnung in 23730 Neustadt in Holstein - Neustadt in Holstein

Zusammenfassung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das nach dem KfW-40-Standard gebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 81 m² verfügt sie über 2 Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile und Kochinsel, der direkt zur Terrasse führt. Die Wohnung ist barrierefrei und hat bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden. Es gibt einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, eine Wärmepumpe, Fußbodenbelag aus Vinyl sowie Fliesen in den Bädern. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann sowohl als Dauerwohnsitz als auch als eigengenutzte Ferienwohnung genutzt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2022 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

Ruhig und zentral gelegene Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung in 23730 Neustadt in Holstein - Neustadt in Holstein

Die neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 60 m² verfügt sie über einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und auch das Badezimmer hat ein Fenster. Elektrische Rolläden bieten Sicht- und Sonnenschutz. Ein großzügiger Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. Der Bau entspricht dem KFW-40-Standard und verfügt über weitere Ausstattungsmerkmale wie 3-fach verglaste Fenster, Wärmepumpe auf dem Dach und separate Abstellräume im Keller. Die Nutzung als Dauerwohnsitz oder eigengenutzte Ferienwohnung ist möglich. Käufer können den 360°-Rundgang nutzen oder den QR-Code verwenden, um weitere Informationen zu erhalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung ideal zur Vermietung

Erdgeschosswohnung in 23730 Neustadt in Holstein - Neustadt in Holstein

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 60 m². Die Räume sind geschmackvoll mit Vinyl oder Fliesen in den Bädern ausgestattet und die Wände sind weiß gestrichen. Die Küchenzeile befindet sich im offenen Wohn-/Essbereich. Die meisten Räume haben bodentiefe Fenster, die 3-fach isoliert sind, um viel Tageslicht einzufangen. Außerdem sind alle Fenster mit elektrischen Außen-Rolläden versehen. Die Terrasse ist teilweise überdacht und von der Straßenseite abgetrennt. Im Keller gibt es separate Abstellräume und jede Wohnung hat einen Abstellraum. Es stehen insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für 85,- EUR pro Monat separat angemietet werden können und Platz für Fahrräder bieten. Ein Aufzug ermöglicht den direkten Zugang von der Tiefgarage zu den einzelnen Etagen. Die Ausstattung umfasst 3-fach verglaste und isolierte Kunststofffenster, die dem KfW-40-Standard entsprechen. Auf dem Dach befindet sich eine Wärmepumpe. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Der Fußbodenbelag besteht aus geschmackvollem Vinyl und in den Bädern wurden ebenfalls geschmackvolle Fliesen verlegt. Ein 360°-Rundgang durch die Wohnung kann unter dem folgenden Link begutachtet werden: https://my.matterport.com/show/?m=W6qfVgVT7xP

Zimmer: 2 Baujahr: 2022 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Neustadt in Holstein

*Eigentumswohnungen* sind immer beliebter geworden, da sie eine gute Alternative zum Eigenheim bieten. Mit einer Eigentumswohnung kann man Eigentümer einer eigenen Immobilie werden, ohne das gesamte Grundstück und Gebäude betreuen zu müssen. Neustadt in Holstein ist eine attraktive Stadt, die viele Vorteile für den Kauf einer Eigentumswohnung bietet.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die nicht zur Miete, sondern zum Kauf angeboten werden. Käufer erhalten das alleinige Eigentumsrecht an ihrer Wohnung und können diese nach ihren Bedürfnissen gestalten. Zudem sind sie Miteigentümer an Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen wie Treppenhaus, Keller oder Garten.

Warum sollte man eine Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein kaufen?

Attraktive Lage

Neustadt in Holstein ist eine Stadt an der Ostseeküste, die für ihre malerischen Strände und die schöne Landschaft bekannt ist. Die Nähe zur Ostsee und die idyllische Umgebung machen Neustadt in Holstein zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.

Hohe Lebensqualität

Die hohe Lebensqualität in Neustadt in Holstein ist ein weiterer Grund, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Gute Infrastruktur

Neustadt in Holstein verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und es gibt regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Neustadt in Holstein bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, Radfahren, Wandern und Golfspielen. Die Ostseeküste und die umliegende Natur laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.

Wie findet man die perfekte Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein?

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein behilflich sein. Makler haben oft gute Kenntnisse des Immobilienmarkts und können passende Angebote präsentieren.

Online-Suche

Eine Alternative zur Suche über einen Makler ist die Online-Suche. Es gibt viele Websites und Plattformen, auf denen Eigentumswohnungen in Neustadt in Holstein zum Verkauf angeboten werden. Hier kann man gezielt nach bestimmten Kriterien suchen.

Neustadt in Holstein als Geheimtipp

Neustadt in Holstein ist noch kein überlaufener Ort für Immobilienkäufer, daher kann es von Vorteil sein, frühzeitig nach Angeboten zu suchen. Die Preise für Eigentumswohnungen könnten in Zukunft steigen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der Stadt entdecken.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein

Budget planen

Bevor man eine Eigentumswohnung kauft, ist es wichtig, das Budget zu planen. Der Kaufpreis, die Nebenkosten und eventuelle Renovierungsarbeiten sollten dabei berücksichtigt werden.

Lage beachten

Die Lage ist ein wichtiger Faktor beim Kauf einer Eigentumswohnung. Man sollte darauf achten, dass die Wohnung sich in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend befindet.

Ausstattung prüfen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollte man auch auf die Ausstattung achten. Sind alle notwendigen Einrichtungen vorhanden und in gutem Zustand?

Energieeffizienz berücksichtigen

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Energieeffizienz der Wohnung. Eine energieeffiziente Wohnung kann langfristig zu niedrigeren Energiekosten führen.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Neustadt in Holstein

Vorteile

• Eigene Immobilie
• Gemeinschaftliche Nutzung von Einrichtungen und Flächen
• Wertsteigerungspotential

Nachteile

• Höhere Nebenkosten als bei einer Mietwohnung
• Mögliche Einschränkungen durch die Eigentümergemeinschaft

Wie finanziert man den Kauf einer Eigentumswohnung?

Eigenkapital

Bei einem Immobilienkauf ist Eigenkapital von Vorteil, da man dadurch weniger Kredit aufnehmen muss. Je höher das Eigenkapital, desto günstiger können die Kreditkonditionen sein.

Immobilienkredite

Die meisten Menschen finanzieren den Kauf einer Eigentumswohnung über einen Immobilienkredit. Hierbei sollte man verschiedene Angebote vergleichen und sich für die beste Option entscheiden.

Fördermöglichkeiten nutzen

Es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung, zum Beispiel durch die KfW-Bank. Es lohnt sich, nach diesen Förderungen zu recherchieren und sie gegebenenfalls in Anspruch zu nehmen.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein

Kaufvertrag prüfen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, den Kaufvertrag gründlich zu prüfen. Hier sollte man insbesondere auf die genauen Details des Vertrags achten, wie zum Beispiel den Kaufpreis, mögliche Zahlungsmodalitäten und den Übergabetermin.

Teilungserklärung beachten

Die Teilungserklärung regelt das Miteigentumsverhältnis an der Wohnung und enthält Informationen über die Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen. Sie sollte vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sorgfältig geprüft werden.

Wohngeld und Eigentümergemeinschaft

Als Eigentümer einer Wohnung ist man Mitglied einer Eigentümergemeinschaft und muss regelmäßig Wohngeld zahlen. Dieses wird für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen verwendet.

Fazit

Eigentumswohnungen in Neustadt in Holstein bieten eine attraktive Alternative zum Eigenheim. Die Stadt punktet mit ihrer Lage, der hohen Lebensqualität, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollte man das Budget planen, die Lage und die Ausstattung beachten sowie die Energieeffizienz berücksichtigen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Kauf einer Eigentumswohnung zu finanzieren, darunter Eigenkapital und Immobilienkredite. Es ist wichtig, die rechtlichen Aspekte zu beachten, wie den Kaufvertrag und die Teilungserklärung. Mit einer sorgfältigen Planung und Berücksichtigung aller Aspekte kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein ein lohnendes Investment sein.

FAQs

*1. Wie hoch sind die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein?*

Die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung setzen sich aus verschiedenen Positionen wie Grundsteuer, Versicherungen und Hausmeister zusammen. Es ist empfehlenswert, vor dem Kauf einer Eigentumswohnung eine genaue Kostenübersicht vom Verkäufer anzufordern.

*2. Was ist eine Teilungserklärung?*

Die Teilungserklärung ist ein rechtliches Dokument, das die Aufteilung der Eigentumswohnungen und die gemeinschaftlichen Flächen regelt. Sie ist wichtig, um die genauen Rechte und Pflichten der Eigentümer festzulegen.

*3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung?*

Es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung, wie zum Beispiel zinsgünstige Kredite und Zuschüsse von der KfW-Bank. Es lohnt sich, die aktuellen Förderprogramme zu prüfen und gegebenenfalls zu nutzen.

*4. Kann ich eine Eigentumswohnung vermieten?*

Ja, als Eigentümer einer Wohnung in Neustadt in Holstein kannst du diese vermieten. Allerdings solltest du dich vorher über die geltenden rechtlichen Bestimmungen und eventuelle Einschränkungen durch die Eigentümergemeinschaft informieren.

*5. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Neustadt in Holstein?*

Eine Möglichkeit, einen seriösen Immobilienmakler in Neustadt in Holstein zu finden, ist es, sich auf Empfehlungen von Freunden und Bekannten zu verlassen. Zudem kannst du auch online nach Bewertungen und Erfahrungen anderer Kunden suchen.

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