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Eigentumswohnungen Starnberg

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Starnberg. Gerade sind 10 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen von 56 bis 175 Quadratmeter. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1850 und 1990 gebaut. Es sind folgende Typen von Wohnungen verfügbar: Wohnungen. Die Kaufpreise liegen zwischen 395.000,- Euro und 948.000,- Euro zzgl. Maklergebühr. Die kleinste Wohnung hat 1,5, die größte 5 Zimmer. Mehr Details erhalten Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort finden Sie detaillierte Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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*** INVESTITION in STARNBERG - Attraktives Wohnen mit BERG- und WEITBLICK ***

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

- attraktive 2 Zimmer Wohnung mit großem überdachtem Balkon und Berg- und Weitblick - befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Starnberg-Söcking - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - modernes Wohlfühlambiente mit viel Licht und praktischer Gestaltung - ca. 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1995 - geräumiger Flur, Wohnzimmer mit Balkonzugang, separate Küche mit Fenster - gemütliches Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Badewanne - Parkett-, Teppich- und Fliesenböden - Kellerabteil und TG Einzelstellplatz - Waschraum mit Platz für eigene Waschmaschine - derzeit vermietet, Mieteinnahmen von EUR 10.980,-- p.A. inkl. TG-Stellplatz, zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung - Hausgeld derzeit EUR 267,-- inkl. Rücklagen

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Starnberg.html
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Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Starnberg und ist ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof München und Tutzing sowie ins Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine staufreie Anbindung zur A 96 Richtung München und Lindau sowie zum Flughafen. Frischluftfans finden zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der nahegelegenen Waldregion. Das Klinikum Starnberg ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Objekt wurde 1988 in solider Ziegelbauweise erstellt und verfügt über eine Wohnanlage mit Tiefgarage und ca. 21 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst bietet ca. 80 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, einem Abstellraum und einem West-Balkon. Der helle Wohnraum hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist geräumig und mit hellen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Es gibt zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Bäder - eines mit Dusche/WC und das andere mit Wanne, WC und kleinem Fenster. Die gesamte Wohnung verfügt über gepflegte Parkettböden und Holzfenster mit 2-fach isolierverglasten Scheiben. Zur Wohnung gehört ein großer, 10 m² großer Kellerraum. Zudem sind zwei Duplexstellplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen. Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das derzeitige Hausgeld beträgt EUR 510,- inklusive Rücklagen. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2024 bezogen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien
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"Mehr" PLATZ: 75m² DG-LOFT mit Galerie - LIFT, RUHIG, ZENTRAL - STARNBERG

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Zusammenfassend handelt es sich bei dem zur Verkauf stehenden Objekt um ein attraktives Loft Appartement mit Galerie und großer Terrasse im Dachgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Starnberg. Es wurde von einem namhaften Architekten erstellt und im Jahr 2014 renoviert. Die Wohnung verfügt über eine überhohe Raumhöhe, bodentiefe Fensterfronten, einen Schwedenofen und eine offene Küche mit modernen Einbauten. Die Galerie bietet Platz für einen Schlafbereich, einen Arbeitsplatz und praktische Einbauten. Auf der sonnigen Terrasse kann man die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit, einen separaten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 360 Euro.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien
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*Ihr Ausblick* Bezugsfreie Stadtlage - WOHNEN wo andere Urlaub machen - 82319 Starnberg

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

In der charmanten 2-3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß mit Wintergarten, die im Zentrum von Starnberg liegt, stellt das Mehrfamilienhaus Bj 1966 eine attraktive Immobilien dar. Auf ca. 89 m² Wfl. beeindruckt die Wohnung durch einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Wintergarten mit viel Ausblick, ein großes Entree mit Kaminanschluss, einen angrenzenden Kochbereich mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf das Schloss, Balkon mit Abendsonne sowie ein Bad mit Fenster, Eck-Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist noch renovierungsbedürftig, aber die Lage im obersten Stock über den Dächern der Stadt mit See- und Bergblick ist außergewöhnlich. Die Wohnung ist Bestandteil einer großzügigen Dachgeschosswohnung, bestehend aus mehreren Wohneinheiten über der ganzen 3. Etage. Zusätzlich werden die Wohneinheiten ETW Nr. 11 und Nr. 12/Objekt 3032 ebenfalls exklusiv durch die Agentur angeboten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien
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*BERG- und Winter-SEEBLICK* - WOHNEN über den Dächern von 82319 STARNBERG

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 im Stadtzentrum von Starnberg. Die Wohnung benötigt eine umfassende Modernisierung mit Einbau einer Küche und Erweiterung des Badezimmers. Sie bietet jedoch eine einzigartige Atmosphäre mit einem großzügigen Wohnbereich, einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon und Abendsonne sowie einem kleinen Bad und einer zusätzlichen Kammer/Küche. Die Wohnung war Teil einer exklusiven Dachgeschosswohnung mit mehreren Wohneinheiten und wird zusammen mit der ETW Nr. 12 und der ETW Nr. 10/Angebot 3033 zum Kauf angeboten. Besonders beeindruckend ist der Blick über die Dächer der Stadt mit Berg- und Winter-Seeblick.

Zimmer: 2 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien
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Wohnen in der Beletagé: * See-und Bergblick * WOHNEN über den Dächern - 82319 Starnberg Starnberger See

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Starnberg. Die Wohnungsetage besteht aus drei miteinander verbundenen Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von über 170 m². Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf den See und die Berge und verfügt über eine ehemals exklusive Ausstattung. Sie umfasst unter anderem einen großzügigen Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonen und Badezimmer sowie eine Diele und eine kleine Kammer/Küche. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 gebaut und es stehen baujahresbedingte Modernisierungen und Schönheitsreparaturen an.

Zimmer: 5 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien
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MITTENDRIN im DOPPELPACK - Der See zum Greifen nah 3 Zi. WHG + 1 Zi. APP in 82319 Starnberg

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Starnberg bietet zwei Wohnungen zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1850 erbaut und in den Jahren 1962, 1982 und zuletzt 2010 saniert. Die 3-Zimmer-Wohnung Nr. 4 im II. Obergeschoss mit Blick über die Starnberger Seebucht ist sofort bezugsfrei und wird zusammen mit einem vermieteten 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss verkauft. Die Wohnung im II. Obergeschoss kann durch einen Dachaufbau um ca. 60 m² erweitert werden, dieses Recht wird dem Käufer mitverkauft. Das Haus verfügt über einen Massivholztreppenhaus, Laminatböden und Fliesen. Eine Ausstattung mit einem Kfz-Stellplatz ist möglich. Die Kreisstadt Starnberg bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Schulen. Die Munich International School ist gut erreichbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1850 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien
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Kapitalanlage *Balkon - sonnig - ruhig* 3-4 Zi. WHG in gepflegter Wohngegend 82319 Starnberg am Starnberger SEE

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

- Attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Lift - Baujahr ca. 1965, ca. 76 m² Wohnfläche, zzgl. 6 m² Nutzfläche (Balkon und Kellerabteil) - Südwestbalkon, Einbauküche, separates Gäste-WC, Waschmaschine im Bad - 1 KFZ-Außenstellplatz, Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum im Dachgeschoss - Kunststofffenster von 2000, gute Rücklagenbildung für Dach und Gesamthaus - Energiekennwert 154 kWh/(m²a) Ölheizung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen, das laufend modernisiert und renoviert wurde. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in Starnberg am Starnberger See. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Jahreskaltmiete von 10.320 Euro (inklusive KFZ-Außenstellplatz). Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit einem ca. 31 m² großen Wohn-/Essbereich, der auf den Südwestbalkon führt. Die Einbauküche ist mit Siemens E-Geräten ausgestattet, das helle Wannenbad hat einen Glasduschaufsatz und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer und einen Flur. Die Böden sind mit Fliesen in Küche und Bädern sowie mit Eichenstabparkett ausgelegt. Mit geringem Aufwand kann die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller und einen Wäschetrockenraum im Dachgeschoss für die Mitbewohner des Mehrfamilienhauses. Die Rücklagen für das Haus betragen insgesamt 60.000 Euro, wobei 143.000 Euro für eine Dachsanierung vorgesehen sind (Stand Dezember 2022). Die zweifach isolierten Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich derzeit auf 307 Euro, von denen 195 Euro als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien
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Eigentumswohnungen in Starnberg

Starnberg, eine malerische Stadt am Westufer des Starnberger Sees, ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel in Bayern, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Der Immobilienmarkt in Starnberg boomt und besonders Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. In diesem Artikel werden wir Ihnen einen Überblick über den Markt für Eigentumswohnungen in Starnberg geben und Ihnen nützliche Tipps für den Kauf einer Wohnung in dieser Region geben.

Starnberg - Eine attraktive Wohngegend

Die exzellente Lage von Starnberg macht es zu einem begehrten Wohnort für viele Menschen. Die Stadt liegt nur etwa 25 Kilometer südwestlich von München und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto oder der S-Bahn ist die Landeshauptstadt in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Abgesehen von der guten Verkehrsanbindung ist Starnberg auch für seine idyllische Umgebung bekannt. Der Starnberger See und die umliegenden Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Skifahren. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.

Warum Eigentumswohnungen in Starnberg?

Die Entscheidung für den Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Im Vergleich zu einem Haus bietet eine Wohnung oft finanzielle Vorteile, zum Beispiel niedrigere Nebenkosten und geringeren Wartungsaufwand. Zudem profitieren Käufer von den Vorzügen der Region Starnberg, wie der exzellenten Lebensqualität und der Erholungsnähe.

Entwicklung des Immobilienmarktes in Starnberg

Der Immobilienmarkt in Starnberg hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Die Preise für Eigentumswohnungen sind stabil und weisen eine kontinuierliche Wertsteigerung auf. Die Nachfrage nach Wohnungen in Starnberg ist hoch, vor allem aufgrund des anhaltenden Zuzugs in die Region und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Auswahl des richtigen Standorts und Stadtteils ist entscheidend, um die eigenen Bedürfnisse und Ansprüche zu erfüllen. Zudem sollten potenzielle Käufer ihre Finanzierungsmöglichkeiten sorgfältig prüfen und mögliche Förderprogramme in Anspruch nehmen. Auch rechtliche Aspekte und die Vertragsabwicklung sollten nicht außer Acht gelassen werden.

Besondere Merkmale von Eigentumswohnungen in Starnberg

Eigentumswohnungen in Starnberg zeichnen sich durch ihre exklusive Ausstattung und hochwertige Bauqualität aus. Viele Wohnanlagen bieten zudem besondere Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Saunen oder Fitnessstudios. Zudem ist die Architektur oft ansprechend und die Gestaltung individuell.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg bietet zahlreiche Vorteile. Die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einem beliebten Wohnort. Der Immobilienmarkt in Starnberg ist stabil und bietet gute Investitionsmöglichkeiten. Wer seine persönlichen Bedürfnisse und Ansprüche im Auge behält und die richtigen Schritte beim Kauf einer Wohnung beachtet, kann hier eine gute langfristige Investition tätigen.

FAQ

1. Welche Kosten kommen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg auf mich zu?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg kommen neben dem Kaufpreis auch weitere Kosten auf den Käufer zu, wie zum Beispiel Notar- und Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls Kreditzinsen.

2. Gibt es besondere Vorschriften für Eigentumswohnungen in Starnberg?

Ja, es gibt bestimmte Vorschriften und Regularien, die für Eigentumswohnungen in Starnberg gelten. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf genau darüber zu informieren, um eventuelle Probleme zu vermeiden.

3. Wie hoch ist die durchschnittliche Mietrendite von Eigentumswohnungen in Starnberg?

Die durchschnittliche Mietrendite von Eigentumswohnungen in Starnberg variiert je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Es ist jedoch häufig eine attraktive Rendite möglich.

4. Welche Stadtteile in Starnberg sind besonders beliebt für den Kauf einer Eigentumswohnung?

Beliebte Stadtteile in Starnberg für den Kauf einer Eigentumswohnung sind unter anderem das Zentrum, Söcking und Leutstetten. Hier finden sich attraktive Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See.

5. Kann ich meine Eigentumswohnung in Starnberg auch vermieten?

Ja, grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Eigentumswohnung in Starnberg zu vermieten. Allerdings sollten vorherige rechtliche und steuerliche Aspekte berücksichtigt werden und gegebenenfalls Vorschriften der Hausgemeinschaft beachtet werden.

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15.03.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler