Eigentumswohnung Augsburg / Lechhausen

In Augsburg / Lechhausen wird momentan eine Eigentumswohnung angeboten. Die Wohnung kostet 280.000,- Euro, Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnungsgröße liegt bei 60,78 Quadratmeter mit 2 Zimmern. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1999. Bei Interesse, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind ausführliche Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

Schöne Wohnung mit geräumigen Balkon Nahe Lech - Inklusive TG-Stellplatz!

Etagenwohnung in 86165 Augsburg / Lechhausen

Die Zweizimmerwohnung, angeboten von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Augsburg Lechhausen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Boden im Wohnzimmer wird erneuert und die Wände gestrichen. Die Wohnung eignet sich für Selbstbezieher und Kapitalanleger, verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen TG-Stellplatz. Die Wohneigentümergemeinschaft hat den Anschluss an Fernwärme beschlossen. Interessenten können weitere Informationen auf der Website von Lünendonk Immobilien erhalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)https://www.luenendonk-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Augsburg-_-Lechhausen.html

zum Expose 86165 Augsburg / Lechhausen

Artikel: Eigentumswohnungen in Augsburg / Lechhausen

Einleitung:

In dem malerischen Stadtteil Augsburgs - Lechhausen - findet man eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen. Mit seiner reichen Geschichte und hohem Wohnwert, ist es kein Wunder, dass immer mehr Menschen in dieser Gegend nach einem Zuhause suchen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Vorzüge von Augsburg / Lechhausen als Wohnort und erhalten wertvolle Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung.

Geschichte von Augsburg / Lechhausen:

Augsburg / Lechhausen hat eine faszinierende Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Gegend war strategisch günstig gelegen und wurde im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Handelszentrum. Heute spiegelt die Architektur und der Charme der Altstadt diese lange Geschichte wider.

Warum eine Eigentumswohnung in Augsburg / Lechhausen kaufen?

Es gibt viele Gründe, warum es sinnvoll ist, eine Eigentumswohnung in Augsburg / Lechhausen zu kaufen. Zum einen bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, neben der Ruhe und grünen Umgebung ist sie dennoch gut an das Stadtleben angebunden. Zum anderen ist der Immobilienmarkt in Augsburg / Lechhausen vielversprechend und bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Die Attraktivität von Augsburg / Lechhausen als Wohnort:

Lechhausen hat einiges zu bieten, wenn es um Wohnqualität geht. Neben der Nähe zur Natur und der ruhigen Atmosphäre gibt es auch eine gute Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist zudem gut angebunden - sowohl innerhalb Augsburgs als auch zu umliegenden Städten.

Immobilienmarkt in Augsburg / Lechhausen:

Eine wichtige Entscheidung vor dem Kauf einer Eigentumswohnung ist die Analyse des aktuellen Immobilienmarktes. In Augsburg / Lechhausen gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer kontinuierlichen Preisentwicklung führt. Die Mietrendite in der Gegend ist ebenfalls attraktiv.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Augsburg / Lechhausen:

Augsburg / Lechhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Verschiedene Verkehrsanbindungen, wie Busse und Straßenbahnen, sowie die Nähe zur Autobahn machen es einfach, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

Bildungseinrichtungen in Augsburg / Lechhausen:

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu guten Schulen und Kindergärten ein wichtiges Kriterium bei der Wahl des Wohnortes. In Augsburg / Lechhausen gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten.

Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten in Augsburg / Lechhausen:

Augsburg / Lechhausen bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die den Bewohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten in Augsburg / Lechhausen:

Die Gegend verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist bequem zu erreichen.

Medizinische Versorgung in Augsburg / Lechhausen:

Eine gute medizinische Versorgung ist ein weiterer wichtiger Faktor bei der Wahl des Wohnortes. In Augsburg / Lechhausen gibt es eine Vielzahl von Arztpraxen, Krankenhäusern und Apotheken, die den Bewohnern eine umfassende medizinische Betreuung bieten.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg / Lechhausen:

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Von der Auswahl eines geeigneten Objekts bis hin zur Finanzierung und dem Notartermin gibt es viele Aspekte, die berücksichtigt werden sollten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei Ihrem Kauf helfen können.

Berücksichtigung von Renovierungsarbeiten und Instandhaltung:

Der Erwerb einer Eigentumswohnung erfordert oft Renovierungsarbeiten und regelmäßige Instandhaltung. Es ist wichtig, diese Kosten bei der Entscheidung für eine Wohnung einzukalkulieren und entsprechende Vorkehrungen zu treffen.

Notwendige Unterlagen und Behördengänge beim Kauf einer Eigentumswohnung:

Der Kauf einer Eigentumswohnung beinhaltet verschiedene behördliche Angelegenheiten und Formalitäten. Von der Beantragung eines Kredits über die Grundbucheintragung bis hin zur Erstellung eines Übergabeprotokolls gibt es viele Dokumente und Behördengänge, die erledigt werden müssen.

Rechte und Pflichten als Eigentümer einer Wohnung:

Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten. Es ist wichtig, sich über diese im Voraus zu informieren, um Probleme und Konflikte zu vermeiden. Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die meisten Angelegenheiten in Bezug auf das Zusammenleben in einer Eigentümergemeinschaft.

Schlussabsatz:

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Augsburg / Lechhausen bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine hohe Lebensqualität, attraktive Investitionsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit den richtigen Informationen und Planungsschritten können Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.

FAQs:

1. Was ist der durchschnittliche Preis einer Eigentumswohnung in Augsburg / Lechhausen?

2. Welche Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es in Augsburg / Lechhausen?

3. Gibt es in Augsburg / Lechhausen öffentliche Verkehrsmittel?

4. Welche Freizeitaktivitäten gibt es in Augsburg / Lechhausen?

5. Welche Kosten kommen neben dem Kaufpreis einer Eigentumswohnung auf mich zu?

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