Eigentumswohnung Bielefeld / Gellershagen

In Bielefeld / Gellershagen wird aktuell eine Wohnung angeboten. Die Eigentumswohnung kostet 201.500,- Euro, Provision ist nicht berücksichtigt. Die Wohnfläche liegt bei 80,50 m² mit 4 Zimmern. Es ist eine Etagenwohnung. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1965. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetpräsenz des Immobilienmaklers. Zusätzlich zur detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Garage Nähe Meierteich

Etagenwohnung in 33613 Bielefeld / Gellershagen

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1965. Mit ca. 80,5 m² Wohnfläche bietet sie ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Flur. Die Wohnung verfügt über moderne Laminatböden, 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden und eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, inklusive neuer Dacheindeckung und Ausbau mit Dämmung, Erneuerung der Fenster, Eingangstür, Außenfassade, Garagendächer und Elektroverteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 563,- Euro p.m. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld-_-Gellershagen.html

zum Expose 33613 Bielefeld / Gellershagen

Eigentumswohnungen Bielefeld / Gellershagen: Perfekte Wohnlösungen in idyllischer Umgebung

1. Einleitung

Die Suche nach der perfekten Immobilie kann eine große Herausforderung sein, insbesondere wenn man eine Eigentumswohnung in einer bestimmten Stadt wie Bielefeld / Gellershagen sucht. In diesem Artikel werden wir die Vorteile und Merkmale von Eigentumswohnungen in dieser Region genauer betrachten.

2. Warum ein Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen kaufen?

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen bietet zahlreiche Vorteile, darunter die stabile Wertentwicklung des Immobilienmarktes, die gute Infrastruktur und die attraktive Lage inmitten einer idyllischen Umgebung.

3. Lage und Umgebung der Eigentumswohnungen

Die Eigentumswohnungen in Bielefeld / Gellershagen liegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig sind sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Restaurants angebunden.

4. Ausstattung und Merkmale der Eigentumswohnungen

Die Eigentumswohnungen in Bielefeld / Gellershagen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur aus. Sie bieten großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und erstklassige Materialien.

5. Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine langfristige Investition in eine wachsende Stadt, eine stabile Rendite und eine sichere Wohnmöglichkeit.

6. Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnungen

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen, darunter Bankdarlehen, Eigenkapital und staatliche Förderprogramme.

7. Häufig gestellte Fragen zum Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen

7.1 Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung fallen Kosten wie der Kaufpreis, Notar- und Maklergebühren sowie Grunderwerbsteuer an.

7.2 Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen?

Die monatlichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe der Wohnung, die Lage und die Ausstattung.

7.3 Gibt es Einschränkungen bei der Nutzung einer Eigentumswohnung?

In Eigentumswohnungen gelten bestimmte Regeln und Vorschriften, die von der Eigentümergemeinschaft festgelegt werden. Dazu gehören beispielsweise Vorschriften zur Treppenhausreinigung oder zur Haustierhaltung.

7.4 Welche Vor- und Nachteile hat der Kauf einer Eigentumswohnung im Vergleich zu einem Haus?

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet Vorteile wie geringeren Pflegeaufwand und höhere Sicherheit, während ein Haus mehr Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit bietet.

7.5 Wie finde ich die ideale Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen?

Um die ideale Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen zu finden, sollten Sie sich zunächst über Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen klar werden, einen professionellen Makler konsultieren und verschiedene Angebote vergleichen.

Abschließend lässt sich sagen, dass der Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen eine lohnende Investition mit zahlreichen Vorteilen ist. Durch die attraktive Lage, hochwertige Ausstattung und stabile Wertentwicklung des Immobilienmarktes bietet eine Eigentumswohnung in dieser Region die perfekte Wohnlösung für Singles, Paare und Familien.

FAQs zum Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen:

1. Wie finde ich die beste Lage für eine Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen?

2. Welche Ausstattungsmerkmale sind bei Eigentumswohnungen in Bielefeld / Gellershagen besonders beliebt?

3. Gibt es staatliche Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen?

4. Welche Rolle spielt die Eigentümergemeinschaft bei der Nutzung einer Eigentumswohnung?

5. Wie hoch sind die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld / Gellershagen?

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