Eigentumswohnung Bielefeld / Schildesche

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Bielefeld / Schildesche. Derzeitig ist eine Eigentumswohnung im Angebot mit einer Fläche von 93,72 qm. Die Wohnung hat 4 Zimmer. Der Kaufpreis liegt bei 259.000,- € zzgl. Maklercourtage. Die Wohnung wurde 1993 gebaut. Es handelt sich um folgende Wohnungsart: Erdgeschosswohnung. Entspricht die Wohnung Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Schmuckstück in Bielefeld-Schildesche: EG-Wohnung mit Gartenidylle! Sicher und langfristig vermietet

Erdgeschosswohnung in 33611 Bielefeld / Schildesche

Die angebotene Eigentumswohnung in Bielefeld-Schildesche besticht durch ihre ruhige Lage am Gellershagenpark und die hochwertige Ausstattung. Die ca. 93 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes Tageslichtbad, ein Ankleidezimmer, eine großzügige Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Im Souterrain befinden sich zwei weitere helle Zimmer, ein Keller mit Sauna und Dusche sowie Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche. Die Wohnung eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage mit langfristiger Mietperspektive als auch für eine spätere Eigennutzung. Der monatliche Hausgeldbeitrag beträgt ca. 250 EUR. Rücklagen wurden bislang nicht gebildet, es besteht jedoch kein kurz- bis mittelfristiger Instandhaltungsbedarf aufgrund der soliden Bauweise.

Zimmer: 4 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld-_-Schildesche.html

zum Expose 33611 Bielefeld / Schildesche

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Geschichte von Schildesche

3. Immobilienmarkt in Bielefeld / Schildesche

4. Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Schildesche

4.1. Günstigere Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen

4.2. Familienfreundliche Umgebung

4.3. Infrastruktur und Verkehrsanbindung

5. Beliebte Wohnlagen in Schildesche

5.1. Alt-Schildesche

5.2. Obernfeld

5.3. Hillegossen

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Schildesche

6.1. Budgetplanung

6.2. Lage und Umgebung prüfen

6.3. Expertenrat einholen

7. Immobilienmakler in Schildesche

8. Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Schildesche

9. Schlussfolgerung

Eigentumswohnungen in Bielefeld / Schildesche

Die historische Stadt Bielefeld hat viele charmante Stadtteile zu bieten, unter anderem Schildesche, der für seine ruhigen Wohnlagen und die gute Infrastruktur bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Schildesche boomt, besonders wenn es um Eigentumswohnungen geht. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Schildesche, die beliebtesten Wohnlagen, wichtige Tipps für den Kauf und die Zukunftsaussichten des Immobilienmarktes in diesem Stadtteil.

Geschichte von Schildesche

Schildesche ist einer der ältesten Stadtteile Bielefelds und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Ursprünglich war es ein eigenständiges Dorf, bevor es im 19. Jahrhundert in die wachsende Stadt Bielefeld integriert wurde. Heute ist Schildesche ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die die ruhige Atmosphäre schätzen.

Immobilienmarkt in Bielefeld / Schildesche

Der Immobilienmarkt in Bielefeld ist allgemein stabil und bietet gute Investitionsmöglichkeiten. Schildesche zeichnet sich durch relativ günstige Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen aus, was es besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Schildesche ist hoch, was zu einer steigenden Wertentwicklung führt.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Schildesche

1. **Günstigere Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen**: Schildesche bietet eine erschwingliche Alternative zu teureren Wohnlagen in Bielefeld.

2. **Familienfreundliche Umgebung**: Mit vielen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten ist Schildesche ideal für Familien.

3. **Infrastruktur und Verkehrsanbindung**: Schildesche bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was den Alltag erleichtert.

Beliebte Wohnlagen in Schildesche

1. **Alt-Schildesche**: Der historische Stadtkern mit charmanten Altbauten und kleinen Geschäften.

2. **Obernfeld**: Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.

3. **Hillegossen**: Vielfältige Wohnmöglichkeiten für Singles und Familien.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Schildesche

1. **Budgetplanung**: Ermitteln Sie Ihr Budget und berücksichtigen Sie Nebenkosten wie Maklerprovision und Renovierungskosten.

2. **Lage und Umgebung prüfen**: Achten Sie auf die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung.

3. **Expertenrat einholen**: Konsultieren Sie einen Immobilienmakler oder einen Finanzberater, um die beste Entscheidung zu treffen.

Immobilienmakler in Schildesche

Es gibt eine Vielzahl von Immobilienmaklern in Schildesche, die Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung helfen können. Ein guter Makler kennt den Markt und kann Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses unterstützen.

Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Schildesche

Die Zukunft des Immobilienmarktes in Schildesche sieht vielversprechend aus, da der Stadtteil wächst und sich weiterentwickelt. Der Wert von Eigentumswohnungen in Schildesche könnte in den kommenden Jahren weiter steigen.

Schlussfolgerung

Eigentumswohnungen in Bielefeld / Schildesche bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen. Mit erschwinglichen Preisen, guter Infrastruktur und vielfältigen Wohnmöglichkeiten ist Schildesche ein beliebter Wohnort in Bielefeld.

FAQs

1. Sind Eigentumswohnungen in Schildesche eine gute Investition?

Ja, aufgrund der stabilen Immobilienpreise und der hohen Nachfrage sind Eigentumswohnungen in Schildesche eine gute Investition.

2. Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt in Schildesche?

Lage, Infrastruktur, Nachfrage und allgemeine wirtschaftliche Entwicklung spielen eine Rolle bei der Preisentwicklung im Immobilienmarkt von Schildesche.

3. Gibt es viele Freizeitmöglichkeiten in Schildesche?

Ja, Schildesche bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

4. Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Schildesche?

Recherchieren Sie online, lesen Sie Bewertungen und treffen Sie sich mit verschiedenen Maklern, um den richtigen Partner für Ihre Immobiliensuche zu finden.

5. Welche Wohnlage in Schildesche ist am besten für Familien geeignet?

Obernfeld und Hillegossen gelten als besonders familienfreundliche Wohnlagen mit vielen Grünflächen und guten Schulen.

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