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Eigentumswohnung Duisburg / Wanheimerort

In Duisburg / Wanheimerort wird gerade eine Wohnung inseriert. Es ist eine Etagenwohnung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1973. Die Wohnung kostet 59.000,- Euro, Vermittlungsprovision ist nicht berücksichtigt. Die Größe beträgt 44,26 qm mit 1 Zimmern. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

"Studio44" - Solide Kapitalanlage in Wanheimerort

Etagenwohnung in 47055 Duisburg / Wanheimerort

Das ca. 44 m² große Einraumapartment in Duisburg-Wanheimerort bietet Kapitalanlegern eine seltene Chance mit solider Substanz, starken Rücklagen und Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Klinkerbaus von 1973 und verfügt über eine offene Küche mit moderner Einbauküche. Die Fenster wurden kürzlich erneuert, während das Duschbad noch aus dem Baujahr stammt, was eine mögliche Wertsteigerung in Zukunft ermöglicht. Der Mietvertrag besteht seit 2004, die Kaltmiete beträgt knapp 300 Euro, mit deutlich höheren Mieten bei einem Mieterwechsel. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Heizung, gute Energiewerte und überschaubare nicht umlagefähige Kosten. Mit einem Aufzug ist die Wohnung gut erreichbar und bietet eine große Zielgruppe für potenzielle Mieter. Insgesamt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage in Duisburg-Wanheimerort.

Zimmer: 1 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.dieckmann-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Duisburg-_-Wanheimerort.html weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Duisburg / Wanheimerort

11.03.2026 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler