Eigentumswohnung Erfurt /Andreasvorstadt

Das aktuelle Angebot in Erfurt /Andreasvorstadt besteht aus einer Wohnung. Der Kaufpreis liegt bei 134.000,- € (ohne Provision). Es handelt sich um folgenden Typ von Wohnung: Etagenwohnung. Die Wohnung mit einer Fläche von 60,48 Quadratmeter (2 Zimmer) stammt aus dem Jahre 1913. Klicken Sie auf die Wohnung, um auf das Exposé des Maklers zu gelangen. Zusätzlich zur umfassenden Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Ferner können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bald bezugsbereite Eigentumswohnung in Innenstadtnähe mit Balkon

Etagenwohnung in 99089 Erfurt /Andreasvorstadt

Die angebotene Zweiraumwohnung mit Balkon befindet sich zentrumsnah in der Erfurter Andreasvorstadt und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung ist langfristig vermietet, jedoch wurde das Mietverhältnis zum 30.11.2025 gekündigt. Das Gebäude wurde 1994 saniert und verfügt über einen gepflegten Vorgarten. Die Wohnung wird inklusive einer Einbauküche angeboten und hat eine Wohnfläche von 60,48 m². Der Kaufpreis beträgt 134.000,00 EUR, was einem Quadratmeterpreis von 2.215,61 EUR entspricht. Das Hausgeld beläuft sich auf 253,69 EUR pro Monat. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, ein großes und helles Wohnzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Nach einigen Modernisierungen ist die Wohnung zum Jahresende bezugsbereit. Die Lage der Wohnung ist ideal zwischen Erfurter Altstadt, Fachhochschule und Universität, und bietet zudem gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Fahrräder steht ein Fahrradhaus im Innenhof zur Verfügung. Interessenten haben zudem die Möglichkeit, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben. Weitere Informationen und zusätzliches Bildmaterial sind auf der Homepage des Anbieters verfügbar.

Zimmer: 2 Baujahr: 1913 (Immobilie zum Kauf)https://www.schelkmann.de/Eigentumswohnungen-Erfurt-_Andreasvorstadt.html

zum Expose 99089 Erfurt /Andreasvorstadt

Eigentumswohnungen in Andreasvorstadt, Erfurt

Die Andreasvorstadt in Erfurt ist ein beliebtes Viertel, in dem sich viele Menschen für den Kauf einer Eigentumswohnung interessieren. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch zahlreiche Vorteile für Investoren und Eigennutzer.

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Immobilienbesitzes, die eine langfristige Investition darstellen können. Die Andreasvorstadt in Erfurt ist ein Stadtteil, der in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen hat. In diesem Artikel werden wir genauer darauf eingehen, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in der Andreasvorstadt eine gute Entscheidung sein kann.

Warum in Andreasvorstadt investieren?

Die Andreasvorstadt bietet eine attraktive Lage in Erfurt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen die Andreasvorstadt zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien. Zudem besitzt der Stadtteil ein großes Entwicklungspotenzial, was langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilien führen kann.

Immobilienmarkt in Andreasvorstadt

Die Preise für Eigentumswohnungen in der Andreasvorstadt sind in den letzten Jahren angestiegen, was auf die zunehmende Nachfrage zurückzuführen ist. Es gibt jedoch noch attraktive Immobilienangebote für Interessenten, die in die Andreasvorstadt investieren möchten.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Andreasvorstadt

Der Kauf einer Eigentumswohnung in der Andreasvorstadt bietet verschiedene Vorteile, darunter Sicherheit, Wertsteigerungspotenzial und die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Durch die gute Lage und Infrastruktur ist eine Eigentumswohnung in der Andreasvorstadt eine solide Investition.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Andreasvorstadt

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in der Andreasvorstadt kaufen, sollten Sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten informieren, eine Immobilienbewertung durchführen lassen und die rechtlichen Aspekte beachten. Ein Immobilienkauf ist eine langfristige Entscheidung, deshalb ist es wichtig, gut informiert zu sein.

Bekannte Sehenswürdigkeiten in der Nähe

In der Andreasvorstadt gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Viertel besonders attraktiv machen. Von Parks über Cafés bis hin zu kulturellen Einrichtungen gibt es viel zu entdecken in der Nähe Ihrer neuen Eigentumswohnung.

Zusammenfassung

Der Kauf einer Eigentumswohnung in der Andreasvorstadt kann eine lohnende Investition sein, die langfristig von Wertsteigerungen und einer attraktiven Lage profitiert. Informieren Sie sich über die aktuellen Angebote und Chancen in diesem aufstrebenden Stadtteil.

FAQs zu Eigentumswohnungen in Andreasvorstadt

1. Sind Eigentumswohnungen in der Andreasvorstadt eine gute Investition?

2. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in der Andreasvorstadt?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Kann ich eine Eigentumswohnung in der Andreasvorstadt auch vermieten?

5. Welche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Andreasvorstadt?

Insgesamt bieten Eigentumswohnungen in der Andreasvorstadt eine attraktive Möglichkeit, in eine aufstrebende und beliebte Gegend zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich über die aktuellen Angebote und Chancen in diesem Viertel in Erfurt.

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