Eigentumswohnung Gauting

In Gauting wird momentan eine Eigentumswohnung inseriert. Die Wohnungsgröße liegt bei 36 m² mit 1 Zimmern. Es ist eine Wohnung. Die Wohnung kostet 198.000,- EUR, Provision kommt noch hinzu. Das Kaufobjekt ist von 1966. Mehr Details erhalten Sie auf dem verlinkten Exposé des Immobilienmaklers. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Neuer Start im eigenen Zuhause : Selbstbezug oder Vermietung

Wohnung in 82131 Gauting

Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Appartement in Gauting bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m² und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Nachbarschaft. Das Appartement ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück von 1.249 m². Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Keller stehen ein eigenes Lagerabteil, ein Gemeinschaftswäscheraum und eine Gemeinschaftsmünzwaschmaschine zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt 330,- EUR, wovon 130,- EUR für die Instandhaltungsrücklage des Eigentümers enthalten sind. Bis Dezember 2024 war die Wohnung vermietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettfußboden, Fliesen in Bad und Küche, ein Energiekennwert von 195,6 kWh(m²-a) und der fehlende Lift im Gebäude.

Zimmer: 1 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Gauting.html

zum Expose 82131 Gauting

Gliederung des Artikels:

1. **Einleitung**

2. **Die Lage von Gauting**

3. **Was sind Eigentumswohnungen?**

4. **Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung**

5. **Dinge, die man bei der Auswahl einer Eigentumswohnung beachten sollte**

6. **Beliebte Eigentumswohnungen in Gauting**

7. **Kaufprozess einer Eigentumswohnung**

8. **Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Eigentumswohnung**

9. **Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung**

10. **Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung in Gauting**

11. **Wertentwicklung von Eigentumswohnungen in Gauting**

12. **Wichtige Aspekte bei der Verwaltung einer Eigentumswohnung**

13. **Rechtliche Aspekte des Eigentumswohnungsbesitzes in Deutschland**

14. **Nachbarschaftsgemeinschaft in einer Eigentumswohnung**

15. **Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Gauting**

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Eigentumswohnungen Gauting

Gauting ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Starnberg in Bayern, die für ihre malerischen Landschaften und ihre hochwertige Lebensqualität bekannt ist. Im Laufe der Jahre hat sich Gauting zu einem beliebten Ziel für Immobilieninvestitionen entwickelt, insbesondere für Eigentumswohnungen.

Einleitung

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gauting ist nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch ein Schritt in Richtung des Erwerbs eines eigenen Wohnraums in einer der begehrtesten Regionen in Bayern. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte von Eigentumswohnungen in Gauting untersuchen, von den Vorteilen des Kaufs bis hin zu Tipps für den Verkauf.

Die Lage von Gauting

Gauting liegt malerisch am Rande des Münchner Speckgürtels und bietet eine erstklassige Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Stadt ist von einer grünen Umgebung umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen, auch als Condos oder Apartments bekannt, sind individuelle Wohneinheiten in einem Gebäude, die von ihren Besitzern gekauft und bewohnt werden. Eigentumswohnungen bieten Eigentümern das Recht, ihre Einheiten nach ihren Wünschen zu gestalten und zu verwalten, während sie gleichzeitig die gemeinsamen Bereiche des Gebäudes nutzen.

(Mit freundlicher Genehmigung, um den Platz zu verwalten, wird die Beschreibung fortgesetzt.)

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