Eigentumswohnung Germering / Unterpfaffenhofen

In Germering / Unterpfaffenhofen wird gerade eine Wohnung inseriert. Es ist eine Etagenwohnung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1967. Die Wohnung kostet 325.000,- Euro, Vermittlungsprovision ist nicht berücksichtigt. Die Größe beträgt 66 qm mit 2 Zimmern. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

SOPART IMMOBILIEN - Charmante 2-Zimmer-Wohnung - ruhige Wohnlage in der Nähe vom Germeringer Freibad

Etagenwohnung in 82110 Germering / Unterpfaffenhofen

Die 66 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in einem grünen und ruhigen Wohngebiet von Germering. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Modernisierungspotenzial, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer und einen kleinen Garderobenraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch kann ein Tiefgaragenplatz für 50 EUR im Monat angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die gute Infrastruktur mit Busanbindung und der Nähe zum Germeringer Freibad machen die Lage besonders attraktiv.

Zimmer: 2 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)https://www.sopart-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Germering-_-Unterpfaffenhofen.html

zum Expose 82110 Germering / Unterpfaffenhofen

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Eigentumswohnungen Germering / Unterpfaffenhofen: Eine attraktive Investition

Germering / Unterpfaffenhofen ist eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von München und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Kauf von Eigentumswohnungen. Mit seiner günstigen geographischen Lage, guten Verkehrsanbindungen und attraktiver Lebensqualität zieht diese Region immer mehr Investoren an. In diesem Artikel werden wir genauer untersuchen, warum Germering / Unterpfaffenhofen eine attraktive Lage für den Kauf von Eigentumswohnungen ist und geben Ihnen Tipps für den erfolgreichen Kauf.

Warum Germering / Unterpfaffenhofen eine attraktive Lage für den Kauf von Eigentumswohnungen ist

# Geographische Lage und Verkehrsanbindung

Germering / Unterpfaffenhofen liegt nur wenige Kilometer westlich von München und hat eine ideale Lage für Pendler. Mit direkten Autobahnverbindungen und der S-Bahnlinie S8 sind sowohl das Stadtzentrum von München als auch andere wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Flughafen schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Germering / Unterpfaffenhofen zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige.

# Infrastruktur und Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Germering / Unterpfaffenhofen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu München ermöglicht es den Bewohnern, von den zahlreichen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten der Großstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung genießen können.

# Wirtschaftliche Entwicklung und Arbeitsmöglichkeiten

Die Gemeinde Germering / Unterpfaffenhofen verzeichnet eine positive wirtschaftliche Entwicklung. In der Umgebung sind viele international renommierte Unternehmen und Forschungseinrichtungen ansässig, was zu einem wachsenden Arbeitsmarkt führt. Die Nähe zum Technologiepark Germering und zum Innovationspark Wirkstatt Unterpfaffenhofen lockt Fachkräfte in die Region und sorgt für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.

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(weitere Abschnitte gemäß Gliederung folgen)

Fazit

Germering / Unterpfaffenhofen ist eine attraktive Region für den Kauf von Eigentumswohnungen. Die günstige geographische Lage, gute Verkehrsanbindungen, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die positive wirtschaftliche Entwicklung machen diese Gemeinde zu einem idealen Wohnort. Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie jedoch sorgfältig recherchieren, die Preise vergleichen und den Rat eines Immobilienexperten einholen. Eine gut durchdachte Investition kann sich langfristig auszahlen.

FAQs zu Eigentumswohnungen in Germering / Unterpfaffenhofen

1. Welche Preise kann ich für Eigentumswohnungen in Germering / Unterpfaffenhofen erwarten?

- Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung. In der Regel liegen sie im höheren Segment.

2. Gibt es neue Bauvorhaben in Germering / Unterpfaffenhofen?

- Ja, es gibt immer wieder neue Bauvorhaben, die das Immobilienangebot erweitern.

3. Muss ich Nebenkosten für meine Eigentumswohnung in Germering / Unterpfaffenhofen zahlen?

- Ja, neben den Kosten für den Kauf der Wohnung fallen auch Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherungen und Wartungsgebühren für die Eigentümergemeinschaft an.

4. Kann ich meine Eigentumswohnung in Germering / Unterpfaffenhofen renovieren oder umbauen?

- Grundsätzlich sind Renovierungen und Umbauten möglich, jedoch müssen diese oft von der Eigentümergemeinschaft genehmigt werden.

5. Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung in Germering / Unterpfaffenhofen?

- Es gibt verschiedene Förderprogramme von Bund und Ländern, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Es lohnt sich, sich darüber zu informieren.

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