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Eigentumswohnungen Germering

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Germering. Aktuell sind 3 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen von 35 bis 66 Quadratmeter. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1964 und 1988 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 2 Zimmer. Es sind die folgenden Typen von Wohnungen verfügbar: Etagenwohnungen, Wohnungen. Die Kaufpreise variieren zwischen 199.500,- € und 395.000,- € plus Maklercourtage. Trifft ein Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SOPART IMMOBILIEN - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Südbalkon - zentral in Germering

Etagenwohnung in 82110 Germering

Die helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Germering besticht durch ihre sonnige Süd-Ausrichtung und die durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon. Eine Nische im Wohnraum eignet sich ideal als Schlafbereich. Die separate Küche ist hell und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und im Flur gibt es genug Stauraum. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, der Boden mit pflegeleichtem Laminat versehen und ein Kellerabteil gehört dazu. Der Personenaufzug macht den Zugang komfortabel. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof und Stadtzentrum macht das Apartment ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

Zimmer: 1 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)https://www.sopart-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Germering.html

"Haus im Haus" - Wohnung mit attraktiven Südgarten/-terrasse zum Selbstbezug! Nahe zur S-Bahn in 82110 Germering

Wohnung in 82110 Germering - 10809179123501

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und Tiefgaragenabteil im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 besticht durch ihre attraktive Lage und den Südgarten mit Terrasse. Die ca. 64m² Wohnfläche bieten ein helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche und ein Bad mit Wanne. Eine Diele führt zur Wendeltreppe, die zum Hobbyraum und dem abschließbaren Tiefgaragenabteil im Untergeschoss führt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Rollläden, Jalousien und Teppichboden ausgestattet. Eine gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Germering.html

SOPART IMMOBILIEN - Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung in 82110 Germering

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet mit ihren 66 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Ausstattungsdetails. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia in Westausrichtung lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Mit ihrer bezugsfreien Verfügbarkeit eignet sie sich sowohl als neues Zuhause als auch als langfristig gut vermietbare Immobilie.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Sopart Immobilien GmbH

Artikel "Eigentumswohnungen Germering"

I. Einleitung

Germering, eine Stadt in der Nähe von München, ist ein attraktiver Ort für den Kauf einer Eigentumswohnung. Im Folgenden werden wir die Gründe für die Beliebtheit von Eigentumswohnungen in Germering sowie wichtige Aspekte, die beim Kauf zu beachten sind, genauer betrachten.

II. Lage und Infrastruktur

Germering liegt günstig im Südwesten von München und ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem Auto erreichbar. Die Stadt bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

III. Immobilienmarkt in Germering

Der Immobilienmarkt in Germering boomt und die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Beliebte Wohnviertel in Germering bieten eine gute Auswahl an Eigentumswohnungen.

IV. Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann eine attraktive Investitionsmöglichkeit sein. Zudem bieten Eigentumswohnungen Gemeinschaftseinrichtungen und Serviceleistungen. Im Vergleich zu einem Haus erfordern Eigentumswohnungen weniger Wartungsaufwand.

V. Dinge, die Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, einen seriösen Immobilienmakler auszuwählen und die Bausubstanz und Qualität der Wohnung zu prüfen. Es ist auch ratsam, die Regelungen in der Eigentümergemeinschaft zu klären.

VI. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Germering

Für den Kauf einer Eigentumswohnung in Germering gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Kreditoptionen. Die Beratung durch einen unabhängigen Finanzberater ist empfehlenswert, um die monatlichen Kosten wie Hypothek und Nebenkosten zu kalkulieren.

VII. Tipps für den Umzug in eine Eigentumswohnung

Beim Umzug in eine Eigentumswohnung ist eine sorgfältige Planung und Organisation erforderlich. Die Suche nach professionellen Umzugshelfern wird empfohlen. Zudem müssen Ummeldungen und Adressänderungen rechtzeitig durchgeführt werden.

VIII. Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert den Abschluss verschiedener Verträge und die Prüfung wichtiger rechtlicher Punkte. Die Unterstützung eines Notars ist von großer Bedeutung, um den Kaufvertrag rechtskräftig zu machen.

IX. Nach dem Kauf einer Eigentumswohnung

Nach dem Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, die Wohnung nach den eigenen Vorlieben zu gestalten und zu möblieren. Die Pflege der Eigentumswohnung und der Gemeinschaftsanlagen ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt. Ein harmonisches Zusammenleben mit den Nachbarn sollte angestrebt werden.

X. Zusammenfassung

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Germering bietet viele Vorteile und Chancen. Es ist jedoch wichtig, bei der Auswahl, dem Kaufprozess und der Nachbetreuung sorgfältig vorzugehen. Eine gute Planung und Beratung können zu einem erfolgreichen Kauf und einem angenehmen Leben in der Eigentumswohnung führen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Germering?

• Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Aktuell liegen sie im Durchschnitt bei xyz Euro pro Quadratmeter.

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung?

• Es gibt verschiedene Optionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Ein unabhängiger Finanzberater kann bei der Auswahl der besten Option helfen.

3. Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Germering?

• Die Höhe der monatlichen Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe der Wohnung und den Gemeinschaftseinrichtungen. Eine genaue Berechnung kann mit Hilfe eines Finanzberaters erfolgen.

4. Was sind typische Regelungen in einer Eigentümergemeinschaft?

• In einer Eigentümergemeinschaft werden Entscheidungen gemeinschaftlich getroffen. Dazu gehören Regelungen zum Hausgeld, zur Instandhaltung des Gebäudes und zur Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen.

5. Kann ich meine eigene Wohnung vermieten, wenn ich eine Eigentumswohnung in Germering kaufe?

• Grundsätzlich ist die Vermietung der eigenen Wohnung möglich. Es sollten jedoch die vertraglichen Regelungen und ggf. lokale Mietgesetze beachtet werden.
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30.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler