Datenschutz

Eigentumswohnungen Haar

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Haar. Aktuell sind 5 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 57 und 100 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 353.000,- EUR und 658.000,- EUR zzgl. Maklergebühr. Es sind folgende Arten von Wohnungen verfügbar: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Wohnungen wurden zwischen 1961 und 2004 gebaut. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetseite des Vermittlers. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

Zukunftssicher wohnen: ohne Gas und Öl, kernsanierte, energieeffiziente 4-Zi Wohnung in Haar

Etagenwohnung in 85540 Haar

Die kernsanierte und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung in Haar bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West Loggia, ein helles Bad mit Wanne, ein separates WC und zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug und verfügt über einen eigenen TG-Einzelstellplatz. Ein Highlight ist die energieschonende Marmorheizung, die keine Wartung benötigt und CO2 befreit ist. Die monatlichen Kosten für Heizung und Allgemeinstrom belaufen sich auf ca. 140 EUR. Der Gesamtkaufpreis beträgt 683.000 EUR. Eine Besichtigung lohnt sich - Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.wegenerimmobilien.de/Eigentumswohnungen-Haar.html

*** Attraktive, helle 3-Zi-DG-Wohnung mit EBK und TG-Einzel in guter Lage Haar! ***

Dachgeschosswohnung in 85540 Haar

Die attraktive, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage in Haar eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über einen Fahrstuhl und einen Tiefgaragenstellplatz. Die durchdachte Grundrissgestaltung der Wohnung bietet unter anderem eine geräumige Dachterrasse, eine Einbauküche mit allen Geräten, Laminatböden in den Wohnräumen, Rollläden an allen Fenstern und ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Highlights sind der separate Küchenbereich, der eigene Keller mit Strom und Licht, sowie der direkte Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Wohngeldbetrag inklusive Tiefgarage beträgt aktuell ca. 282,- EUR, wovon bereits 45,- EUR in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung, Einbauküche und Keller beträgt 504.000 EUR, der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.000 EUR. Interessenten werden gebeten, ihre vollständigen Kontaktdaten per Email zu senden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

*** Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger EBK und TG-Einzel in guter Lage Haar ***

Erdgeschosswohnung in 85540 Haar

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage Haar befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, Parkettböden, ein helles gefliestes Bad mit Badewanne und zwei überdachte Loggien. Ein TG-Einzelstellplatz mit Gitterbox ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und bietet einen praktischen Grundriss mit separatem Küchenbereich. Der Kaufpreis für die Wohnung, EBK und Keller beträgt 353.000 EUR, der TG-Einzelstellplatz kostet zusätzlich 25.000 EUR. Das monatliche Wohngeld inklusive TG-Einzel beträgt derzeit ca. 308 EUR, davon sind ca. 60 EUR Instandhaltungsrücklage. Eine Besichtigung wird empfohlen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

HEGERICH: Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Modern wohnen in Haar.

Etagenwohnung in 85540 Haar

Die vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Haar bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, offener Küchenecke und einem Südbalkon. Das komplett erneuerte Badezimmer mit hochwertigen Materialien und bodengleicher Dusche sowie die neue Gasheizung aus dem Jahr 2024 machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnangebot. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger und bietet eine gute Anbindung an die Stadt. Der Kaufpreis beträgt 480.000 EUR zuzüglich einer Käuferprovision.

Zimmer: 3 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Haar.html

HEGERICH: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Haar!

Etagenwohnung in 85540 Haar

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Haar bietet eine optimale Raumaufteilung und viel Wohnqualität auf ca. 69,50 m². Mit einem gemütlichen Kinderzimmer, ruhigem Schlafzimmer, hellem Wohnzimmer mit Westbalkon, separater Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, bietet die Wohnung alles, was man für ein angenehmes Zuhause braucht. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen praktischen Abstellbereich und ein Kellerabteil. Mit einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2024 und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Wasserburger Landstraße ist die Wohnung ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Kaufpreis beträgt 450.000 Euro, zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer.

Zimmer: 3 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition

2.2 Unterschiede zu Mietwohnungen

2.3 Vorteile von Eigentumswohnungen

3. Der Immobilienmarkt in Haar

3.1 Aktuelle Lage

3.2 Preise und Entwicklung

4. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Haar

4.1 Vorteile

4.1.1 Wertsteigerungspotential

4.1.2 Sicherheit und Privatsphäre

4.1.3 Gemeinschaftseinrichtungen

4.2 Nachteile

4.2.1 Monatliche Kosten

4.2.2 Einschränkungen bei Renovierungen

4.2.3 Abhängigkeit von der Eigentümergemeinschaft

5. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

5.1 Recherche und Planung

5.2 Besichtigung und Verhandlung

5.3 Finanzierungsmöglichkeiten

5.4 Kaufvertrag und Notar

5.5 Einzug und Wohnungsübergabe

6. Fazit

Eigentumswohnungen Haar

Einleitung

Eigentumswohnungen sind in Haar eine beliebte Wohnform, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Dieser Artikel soll einen Überblick über Eigentumswohnungen in Haar geben und die Vor- und Nachteile sowie Tipps für den Kauf behandeln.

Was sind Eigentumswohnungen?

# Definition

Eine Eigentumswohnung ist eine einzelne Wohneinheit in einem Gebäude, die von einem Eigentümer erworben und bewohnt wird. Dabei gehört dem Eigentümer nicht das gesamte Gebäude, sondern nur die konkrete Wohnung.

# Unterschiede zu Mietwohnungen

Im Gegensatz zu Mietwohnungen hat man bei einer Eigentumswohnung das Recht, über sein Eigentum zu verfügen. Man kann die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten und ist nicht von Vorgaben des Vermieters abhängig.

# Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten diverse Vorteile, wie zum Beispiel:

1. Wertsteigerungspotential: Durch Renovierungen und Wertentwicklung des Standorts kann der Wert der Wohnung steigen.

2. Sicherheit und Privatsphäre: Man hat ein eigenes Zuhause und muss sich nicht mit den Nachbarn wie in einem Mietshaus arrangieren.

3. Gemeinschaftseinrichtungen: Viele Eigentumswohnungen bieten gemeinschaftliche Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Fitnessstudio oder einen Gemeinschaftsgarten.

Der Immobilienmarkt in Haar

# Aktuelle Lage

Der Immobilienmarkt in Haar ist derzeit sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt stetig.

# Preise und Entwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Haar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Entwicklung zeigt, dass dies auch in Zukunft so weitergehen wird.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Haar

# Vorteile

## Wertsteigerungspotential

Besonders attraktiv an Eigentumswohnungen in Haar ist das hohe Wertsteigerungspotential. Durch die steigende Beliebtheit des Ortes sind starke Wertentwicklungen zu erwarten.

## Sicherheit und Privatsphäre

Als Eigentümer einer Wohnung hat man Sicherheit und Privatsphäre. Man kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und ist nicht von Kündigungen durch den Vermieter abhängig.

## Gemeinschaftseinrichtungen

Viele Eigentumswohnanlagen bieten Gemeinschaftseinrichtungen. Das kann ein Fitnessstudio, ein Pool oder ein Gemeinschaftsgarten sein. Diese Annehmlichkeiten verbessern die Lebensqualität der Bewohner.

# Nachteile

## Monatliche Kosten

Als Eigentümer einer Wohnung hat man monatliche Kosten, wie zum Beispiel für die Instandhaltung des Gebäudes, den Hausmeister oder die Verwaltungskosten der Eigentümergemeinschaft. Diese Kosten sollten bei der Finanzplanung berücksichtigt werden.

## Einschränkungen bei Renovierungen

Bei Eigentumswohnungen kann es Einschränkungen bei Renovierungen geben. Oftmals sind bauliche Veränderungen nur mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft möglich.

## Abhängigkeit von der Eigentümergemeinschaft

Als Eigentümer einer Wohnung ist man Teil einer Eigentümergemeinschaft. Entscheidungen, die das gesamte Gebäude betreffen, werden gemeinschaftlich getroffen. Das kann zu Konflikten führen und man muss sich mit den anderen Eigentümern arrangieren.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

# Recherche und Planung

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Haar entscheidet, ist es wichtig, ausreichend zu recherchieren und seine Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zu planen.

# Besichtigung und Verhandlung

Bei der Besichtigung einer Eigentumswohnung sollte man auf verschiedene Aspekte achten, wie die Lage, den Zustand der Wohnung und die Gemeinschaftseinrichtungen. Bei Interesse kann man auch Verhandlungen mit dem Verkäufer führen.

# Finanzierungsmöglichkeiten

Man sollte sich verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten bei Banken und Kreditinstituten einholen. Je nach persönlicher Situation können unterschiedliche Konditionen und Zinssätze angeboten werden.

# Kaufvertrag und Notar

Der Kaufvertrag sollte von einem erfahrenen Notar überprüft werden, um keine rechtlichen Risiken einzugehen. Es ist wichtig, alle Vertragsdetails sorgfältig zu überprüfen und gegebenenfalls Änderungen vorzunehmen.

# Einzug und Wohnungsübergabe

Nach dem Kauf einer Eigentumswohnung erfolgt der Einzug und die Wohnungsübergabe. Es ist ratsam, vor dem Einzug eventuell erforderliche Renovierungen oder Umgestaltungen durchzuführen.

Fazit

Eigentumswohnungen in Haar bieten zahlreiche Vorteile wie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Wertsteigerungspotential und Gemeinschaftseinrichtungen. Allerdings ist es wichtig, auch die Nachteile wie monatliche Kosten und Einschränkungen bei Renovierungen zu berücksichtigen. Mit den richtigen Tipps für den Kauf kann man jedoch erfolgreich eine Eigentumswohnung erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Haar?

2. Gibt es eine Eigentümergemeinschaft in jeder Eigentumswohnanlage?

3. Kann ich eine Eigentumswohnung vermieten?

4. Was passiert, wenn ich die monatlichen Kosten der Eigentümergemeinschaft nicht bezahle?

5. Kann ich meine Eigentumswohnung beliebig verändern oder gibt es Einschränkungen?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Haar

11.03.2026 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler