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Eigentumswohnung Herne / Eickel

Hier finden Sie Wohnungen aus Herne / Eickel. Aktuell ist eine Wohnung im Angebot mit einer Fläche von 82 Quadratmeter. Der Kaufpreis liegt bei 159.000,- EUR zzgl. Vermittlungsprovision. Die Eigentumswohnung wurde 1980 gebaut. Die Eigentumswohnung hat 3,5 Zimmer. Es handelt sich um folgende Wohnungsart: Etagenwohnung. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetpräsenz des Vermittlers. Dort sind detaillierte Angaben, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

RESERVIERT-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - Aufzug vorhanden

Etagenwohnung in 44651 Herne / Eickel

Die offerierte Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Strom. Zusätzlich ist eine Garage im Kaufpreis enthalten, die über den Kellerbereich zugänglich ist. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt gepflegt und die Hausgemeinschaft wird als angenehm beschrieben.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)https://www.leusenrink-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Herne-_-Eickel.html

Gliederung des Artikels:

1. **Einleitung**

2. **Was sind Eigentumswohnungen?**

3. **Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Herne / Eickel**

4. **Lage und Infrastruktur von Herne / Eickel**

5. **Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Herne / Eickel**

6. **Finanzierungsmöglichkeiten**

7. **Auswahlkriterien für den Kauf einer Eigentumswohnung**

8. **Worauf Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung achten sollten**

9. **Beliebte Immobilienanbieter in Herne / Eickel**

10. **Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Herne / Eickel**

11. **Tipps für die Wertsteigerung Ihrer Eigentumswohnung**

12. **Risiken und Herausforderungen beim Kauf einer Eigentumswohnung**

13. **FAQs zu Eigentumswohnungen in Herne / Eickel**

14. **Fazit**

**Eigentumswohnungen Herne / Eickel**

Herne / Eickel ist eine beliebte Wohngegend in Nordrhein-Westfalen und bietet eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie eine Eigentumswohnung in Herne / Eickel kaufen.

**Was sind Eigentumswohnungen?**

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Einzelpersonen oder Familien besessen werden. Im Gegensatz zur Miete haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnung nach ihren Wünschen zu gestalten und zu verändern. Außerdem können sie von Wertsteigerungen profitieren.

**Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Herne / Eickel**

• Langfristige Investition
• Eigenständigkeit und Unabhängigkeit
• Mögliche Wertsteigerung
• Selbstgestaltung der Wohnung

**Lage und Infrastruktur von Herne / Eickel**

Herne / Eickel bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich.

**Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Herne / Eickel**

Die Preise für Eigentumswohnungen in Herne / Eickel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Es ist wichtig, ein Budget festzulegen und die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen.

**Finanzierungsmöglichkeiten**

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung, darunter Eigenkapital, Kredite und staatliche Förderungen. Es ist ratsam, sich von einem Experten beraten zu lassen.

**Auswahlkriterien für den Kauf einer Eigentumswohnung**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie auf Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung, Zustand des Gebäudes und Nachbarschaft achten. Eine genaue Prüfung ist wichtig.

**Worauf Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung achten sollten**

Es ist wichtig, den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen, eventuelle Mängel zu identifizieren und die Nebenkosten zu berücksichtigen. Eine professionelle Begutachtung der Wohnung ist ratsam.

**Beliebte Immobilienanbieter in Herne / Eickel**

In Herne / Eickel gibt es verschiedene Immobilienanbieter, die eine Vielzahl von Eigentumswohnungen anbieten. Es lohnt sich, mehrere Angebote zu vergleichen und sich umfassend zu informieren.

**Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Herne / Eickel**

Der Immobilienmarkt in Herne / Eickel ist dynamisch und bietet gute Chancen für Investoren. Es lohnt sich, die aktuellen Entwicklungen zu verfolgen und frühzeitig zu handeln.

**Tipps für die Wertsteigerung Ihrer Eigentumswohnung**

Um den Wert Ihrer Eigentumswohnung zu steigern, können Sie Renovierungen durchführen, energiesparende Maßnahmen umsetzen und das Interieur modernisieren. Ein ansprechendes Erscheinungsbild ist wichtig.

**Risiken und Herausforderungen beim Kauf einer Eigentumswohnung**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung können Risiken wie Wertverlust, Instandhaltungskosten und rechtliche Probleme auftreten. Es ist wichtig, sich umfassend abzusichern und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

**FAQs zu Eigentumswohnungen in Herne / Eickel**

1. **Kann ich eine Eigentumswohnung in Herne / Eickel als Kapitalanlage kaufen?**

Ja, viele Investoren kaufen Eigentumswohnungen in Herne / Eickel als Kapitalanlage, um langfristige Renditen zu erzielen.

2. **Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?**

Zu den Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung gehören Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision.

3. **Welche Vorteile bietet eine Eigentumswohnung gegenüber einem Haus?**

Eine Eigentumswohnung bietet in der Regel weniger Instandhaltungsaufwand, geringere Kosten und eine zentralere Lage im Vergleich zu einem Haus.

4. **Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten?**

Ja, Sie können Ihre Eigentumswohnung vermieten und regelmäßige Mieteinnahmen erzielen. Beachten Sie jedoch die steuerlichen Aspekte und gesetzlichen Vorgaben.

5. **Gibt es staatliche Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Herne / Eickel?**

Ja, es gibt verschiedene staatliche Förderprogramme, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Herne / Eickel unterstützen, wie z.B. das Baukindergeld.

**Fazit**

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Herne / Eickel kann eine lohnende Investition sein, die langfristige Vorteile bietet. Mit der richtigen Planung, Beratung und Vorbereitung können Sie Ihr Traumobjekt finden und von den attraktiven Wohnmöglichkeiten in dieser Region profitieren. Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung interessieren, sollten Sie die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt verfolgen, Finanzierungsmöglichkeiten prüfen und sich umfassend informieren.

Haben Sie weitere Fragen zum Thema Eigentumswohnungen in Herne / Eickel? Lesen Sie unsere FAQs oder kontaktieren Sie uns für individuelle Beratung.

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03.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler