Eigentumswohnung Kellenhusen

In Kellenhusen wird zurzeit eine Wohnung angeboten. Die Größe liegt bei 44 m² mit 2 Zimmern. Die Wohnung kostet 250.000,- Euro, Maklerprovision kommt noch hinzu. Es ist eine Wohnung. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1971. Klicken Sie auf die Wohnung, um auf das Exposé des Maklers zu gelangen. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Traumhafter Ostseeblick - Modernisierte Ferienwohnung direkt am Strand

Wohnung in 23746 Kellenhusen

Die modernisierte Ferienwohnung in Kellenhusen an der Ostsee bietet einen traumhaften Ausblick auf die Ostsee und liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine Loggia. Sie ist voll möbliert und in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt als auch gewerblich vermietet werden. Die Apartmentanlage aus dem Jahr 1971 ist sehr gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Waschraum, eine Gaszentralheizung, einen Fahrstuhl, Parkplätze, Müllschlucker und überdachte Fahrradunterstände.

Zimmer: 2 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)www.tammen-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Kellenhusen.html

zum Expose 23746 Kellenhusen

Artikel: Eigentumswohnungen in Kellenhusen

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wahl für viele Menschen, die nach einer Wohnung suchen, die weniger finanzielle Verpflichtungen und mehr Flexibilität bietet. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen in Kellenhusen" befassen und die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in dieser schönen Küstenstadt erläutern.

Die Lage: Kellenhusen

Kellenhusen ist ein malerisches Ostseebad in Schleswig-Holstein und zieht Reisende aus der ganzen Region an. Mit seinen atemberaubenden Stränden und der Nähe zu anderen beliebten Küstenstädten wie Grömitz und Scharbeutz ist Kellenhusen ein attraktives Ziel für den Kauf einer Eigentumswohnung. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Restaurants, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv sind.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Kellenhusen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kellenhusen bietet zahlreiche Vorteile. Einer der wichtigsten Vorteile ist der vergleichsweise niedrigere Kaufpreis im Vergleich zu einem eigenständigen Haus. Dies ermöglicht es vielen Menschen, in diese schöne Küstenstadt zu investieren, ohne sich finanziell zu übernehmen. Darüber hinaus entfällt die Sorge um die Wartung und Instandhaltung des Gebäudes, da dies in der Regel von der Eigentümergemeinschaft übernommen wird. Ein weiterer großer Vorteil ist der Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnessraum oder einem Gemeinschaftsraum, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.

Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kellenhusen beachten sollten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kellenhusen gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Der Standort und die Umgebung der Wohnung sind entscheidend für den Wohnkomfort und die Wertentwicklung der Immobilie. Es ist ratsam, die Verwaltung und Regelungen der Eigentümergemeinschaft gründlich zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entsprechen. Darüber hinaus sollten die finanziellen Aspekte wie Nebenkosten und Wohngeldzahlungen sorgfältig geprüft werden, um Überraschungen zu vermeiden.

Beliebte Eigentumswohnungsanlagen in Kellenhusen

In Kellenhusen gibt es mehrere beliebte Eigentumswohnungsanlagen, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Eine der bekanntesten ist die "Strandresidenz Kellenhusen", die moderne Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick und Zugang zu einem Wellnessbereich und einem Spielplatz bietet. Eine andere beliebte Anlage ist "Dünenresidenz Kellenhusen", die hochwertige Wohnungen in Strandnähe mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wassersportmöglichkeiten bietet.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kellenhusen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kellenhusen ist es wichtig, gründliche Nachforschungen anzustellen. Informieren Sie sich über den Markt und vergleichen Sie verschiedene Angebote, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten. Prüfen Sie auch Ihre Finanzierungsoptionen und stellen Sie sicher, dass Sie die notwendigen finanziellen Mittel haben, um den Kauf abzuschließen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung und bei der Abwicklung des Kaufprozesses behilflich sein.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Wie hoch sind die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Kellenhusen?

Die Höhe der Nebenkosten kann variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe der Wohnung und den gemeinsamen Einrichtungen. Es ist ratsam, die Nebenkosten im Voraus mit dem Verkäufer oder der Eigentümergemeinschaft zu klären.

2. Gibt es Einschränkungen bei der Vermietung von Eigentumswohnungen?

Einige Eigentümergemeinschaften können Beschränkungen für die Vermietung von Wohnungen haben. Es ist wichtig, die Regelungen der Eigentümergemeinschaft zu überprüfen, bevor Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten möchten.

3. Welche Verantwortlichkeiten habe ich als Eigentümer einer Wohnung?

Als Eigentümer einer Wohnung sind Sie für die Instandhaltung und Pflege Ihrer eigenen Einheit verantwortlich. Sie sind auch dazu verpflichtet, die Hausordnung einzuhalten und Ihre monatlichen Wohngeldzahlungen fristgerecht zu leisten.

4. Wie hoch sind die monatlichen Wohngeldzahlungen?

Die monatlichen Wohngeldzahlungen können je nach Größe der Wohnung und den gemeinsamen Einrichtungen variieren. In der Regel beinhalten sie Ausgaben wie die Instandhaltung des Gebäudes, den Versicherungsschutz und die Verwaltungskosten.

5. Gibt es steuerliche Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung?

Es gibt einige steuerliche Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung, wie zum Beispiel die Möglichkeit, bestimmte Ausgaben steuerlich abzusetzen. Es ist ratsam, einen Steuerberater zu konsultieren, um die genauen steuerlichen Auswirkungen des Wohnungskaufs zu klären.

Schluss

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kellenhusen bietet viele Vorteile und Möglichkeiten für eine entspannte Lebensweise an der Ostsee. Mit einer gründlichen Recherche und einer guten Vorbereitung können Sie Ihre perfekte Wohnung finden und ein Stück vom Paradies in Kellenhusen besitzen.

FAQs

1. Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Kellenhusen?

2. Sind Eigentumswohnungen in Kellenhusen eine gute Investition?

3. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Kellenhusen?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung als Ferienwohnung vermieten?

5. Gibt es Finanzierungsoptionen speziell für Eigentumswohnungen in Kellenhusen?

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