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Eigentumswohnungen Kiel / Blücherplatz

In Kiel / Blücherplatz werden derzeit 2 Eigentumswohnungen inseriert. Das älteste Objekt ist von 1904, das neueste von 1954. In Kiel / Blücherplatz gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 qm und 69,50 qm mit 2 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 149.000,- EUR und 309.000,- EUR, die Maklerprovision ist nicht eingerechnet. Bei Interesse, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

++ Teilsanierte Perle am Blücher ++ 3-Zimmer Altbau in der bel- étage mit Balkon sucht Finisher

Etagenwohnung in 24105 Kiel / Blücherplatz

Es wird eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Kieler Altbaus angeboten. Die Wohnung hat eine Fläche von 70 qm und verfügt über hohe Decken, einen großen Balkon, ein Vollbad und eine Speisekammer in der Küche. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen weiteren Abstellraum auf halber Treppe. Mit der Sanierung des Wohnhauses wurde im Juli 2022 begonnen. Die Elektrik, die Verrohrung und die Wände wurden erneuert. Es sind auch neue Heizkörper vorhanden und das Dach wurde bereits vor einigen Jahren erneuert. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Insgesamt gibt es in dem Mehrfamilienhaus 10 Wohnungen und im Hof ist ein überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden. Das Hausgeld beträgt 222 EUR im Monat und die angesparte Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 21.500 EUR. Die Wohnung bietet Gestaltungspotenzial für den neuen Eigentümer.

Zimmer: 3 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)https://www.plinke-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Kiel-_-Bluecherplatz.html

Kiel: Rarität Tiny House - Idyllisches 2-Zimmer-Häuschen (37qm) im Hinterhofgarten nahe Blücherplatz

Erdgeschosswohnung in 24105 Kiel / Blücherplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenhauswohnung befindet sich in einem bezaubernden Hinterhof und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Flair. Mit einer Wohnfläche von 37 Quadratmetern können die Bewohner in ihrem Tiny-House dem hektischen Stadtleben entfliehen und in ihrer eigenen Oase auftanken. Die beiden Wohnräume wurden frisch saniert, mit neu abgeschliffenen und geölten Holzböden sowie atmungsaktivem und feuchtigkeitsregulierendem Kalkdämmputz an den Wänden. Die Elektrik wurde 2021 erneuert und die Fenster und Terrassentür stammen aus dem Jahr 2013. Der vordere Bereich der Wohnung ist jedoch noch nicht saniert und beinhaltet ein separates WC und einen Eingangsflur, von dem Küche und Bad abzweigen. Diese Räume müssen noch erneuert werden und bieten den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen in der Gestaltung umzusetzen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Vorderhaus. Die Wohnlage ist ruhig und befindet sich in der Nähe des Blücherplatzes.

Zimmer: 2 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf)https://www.wohnenimnorden.de/Eigentumswohnungen-Kiel-_-Bluecherplatz.html

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Eigentumswohnungen Kiel / Blücherplatz

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen es vor, in diesem Viertel zu leben, da es eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet und gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. In diesem Artikel werden wir genauer auf die Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen, den Immobilienmarkt in Kiel / Blücherplatz und andere wichtige Aspekte eingehen, die beim Kauf einer Eigentumswohnung in Betracht gezogen werden sollten.

Die Lage von Kiel / Blücherplatz

Kiel / Blücherplatz ist ein beliebtes Wohnviertel in Kiel, das sich durch seine zentrale Lage auszeichnet. Es befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und bietet sowohl gute Verkehrsanbindungen als auch eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Das Viertel ist von Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kiel / Blücherplatz bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Zum einen ermöglicht es den Bewohnern, ein eigenes Zuhause zu besitzen, ohne sich um die Wartung und Pflege des Gebäudes kümmern zu müssen. Eigentumswohnungen bieten auch eine gute Möglichkeit, in Immobilien zu investieren und langfristig von Wertsteigerungen zu profitieren.

Ein weiterer Vorteil von Eigentumswohnungen ist die Gemeinschaft, die sie bieten. Eigentümer können von Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsräumen, Gärten oder Fitnessstudios profitieren. Zudem ermöglicht es den Bewohnern, Teil einer Nachbarschaft zu sein und Kontakte zu knüpfen.

Nachteile von Eigentumswohnungen

Trotz der vielen Vorteile gibt es auch einige Nachteile, die beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden sollten. Zum einen müssen die Bewohner monatliche Betriebskosten zahlen, die zur Instandhaltung des Gebäudes und zur Deckung der Gemeinschaftseinrichtungen verwendet werden. Diese Kosten können je nach Größe der Wohnung und den vorhandenen Annehmlichkeiten variieren.

Ein weiterer Nachteil ist die begrenzte Freiheit bei der Gestaltung der Wohnung. Da Eigentumswohnungen Teil eines größeren Gebäudes sind, müssen bestimmte Regeln und Vorschriften eingehalten werden. Dies kann die Gestaltungsfreiheit der Bewohner einschränken.

Immobilienmarkt in Kiel / Blücherplatz

Der Immobilienmarkt in Kiel / Blücherplatz ist derzeit sehr attraktiv. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren gestiegen und es ist eine hohe Nachfrage vorhanden. Dies ist auf die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in Kiel zurückzuführen.

Es ist jedoch wichtig, einen Immobilienmakler zu konsultieren, um den aktuellen Markt und die Preise besser zu verstehen. Ein erfahrener Makler kann dabei helfen, die richtige Eigentumswohnung zum besten Preis zu finden.

Attraktive Annehmlichkeiten in der Nähe

Eine der Attraktionen von Kiel / Blücherplatz sind die zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Es gibt eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu allem bieten, was sie brauchen. Zudem gibt es in der Umgebung viele Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Preise und Finanzierung von Eigentumswohnungen

Die Preise für Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz können je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung variieren. Es ist wichtig, die aktuellen Preise zu recherchieren und sich über den Standortmarkt zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann über verschiedene Wege erfolgen. Viele Menschen entscheiden sich für eine Hypothek, bei der sie einen Kredit bei einer Bank aufnehmen und die Wohnung als Sicherheit verwenden. Es ist wichtig, sich über die verschiedenen Optionen zu informieren und die beste Finanzierungsmöglichkeit für die individuellen Bedürfnisse zu finden.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Kiel / Blücherplatz

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Kiel / Blücherplatz kaufen, sollten Sie einige Dinge beachten. Zunächst sollten Sie Ihre finanzielle Situation analysieren und Ihr Budget festlegen. Sie sollten auch die Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen abwägen und sich über den aktuellen Immobilienmarkt informieren.

Es ist auch ratsam, sich von einem Immobilienmakler beraten zu lassen, um die beste Wohnungsvariante zu finden. Ein erfahrener Makler kann dabei helfen, den Kaufprozess zu erleichtern und potenzielle Probleme zu vermeiden.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kiel / Blücherplatz sind einige rechtliche Aspekte zu beachten. Es ist wichtig, den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und alle Klauseln und Bedingungen zu verstehen. Es kann auch ratsam sein, einen Anwalt hinzuzuziehen, der den Vertrag überprüft und rechtliche Fragen beantwortet.

Zudem sollten Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer einer Eigentumswohnung informieren. Dies beinhaltet den Beitrag zu den Betriebskosten, die Mitwirkung an der Eigentümerversammlung und die Beteiligung an Reparaturen oder Renovierungen.

Instandhaltung und Betriebskosten von Eigentumswohnungen

Die Instandhaltung und Betriebskosten von Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz können je nach Größe des Gebäudes und den verfügbaren Annehmlichkeiten variieren. Es ist wichtig, die monatlichen Betriebskosten zu berücksichtigen und sicherzustellen, dass sie in das Budget passen.

Die Instandhaltung der Wohnung obliegt in der Regel dem Eigentümer. Es ist wichtig, regelmäßig Wartungsarbeiten durchzuführen, um den Wert der Wohnung zu erhalten und größere Reparaturen zu vermeiden.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz

Die Vermietung von Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz ist eine attraktive Option für Investoren. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Kiel kann die Vermietung einer Eigentumswohnung eine gute Rendite bieten. Es ist jedoch wichtig, sich über die rechtlichen Anforderungen und die Mieterrechte zu informieren.

Eine Möglichkeit, die Vermietung einer Eigentumswohnung zu erleichtern, ist die Beauftragung eines professionellen Immobilienverwaltungsunternehmens. Dieses kann sich um die Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung der Wohnung kümmern.

Zusammenfassung und Ausblick

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz ist in den letzten Jahren gestiegen. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und die schöne Grünflächen in der Umgebung aus.

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet viele Vorteile wie die Möglichkeit des Eigentums, eine gute Gemeinschaft und eine Investition in Immobilien. Es gibt jedoch auch einige Nachteile wie die monatlichen Betriebskosten und Einschränkungen bei der Gestaltung.

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie den Immobilienmarkt gründlich recherchieren, Ihre finanzielle Situation analysieren und sich von einem erfahrenen Makler beraten lassen.

5 häufig gestellte Fragen

1. Welche Vorteile bietet der Kauf einer Eigentumswohnung in Kiel / Blücherplatz?

2. Wie hoch sind die monatlichen Betriebskosten für Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz?

3. Können Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz vermietet werden?

4. Gibt es spezifische rechtliche Anforderungen beim Kauf einer Eigentumswohnung?

5. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Kiel / Blücherplatz?

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16.04.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler