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Eigentumswohnung Kirchheim unter Teck

In Kirchheim unter Teck wird derzeit eine Eigentumswohnung inseriert. Die Wohnung kostet 359.000,- €, Provision des Maklers kommt noch hinzu. Das Kaufobjekt ist von 1902. Es ist eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnfläche liegt bei 102 qm mit 4,5 Zimmern. Trifft das Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort sind umfassende Unterlagen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Eigentumswohnungen

4,5 Zimmer-Wohnung mit Altbauflair mit Garage im Zentrum von Kirchheim unter Teck

Dachgeschosswohnung in 73230 Kirchheim unter Teck

Die großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Kirchheim bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und wurde von 2009-2012 modernisiert. Die Wohnung im 1. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gelungene Mischung aus Altbaucharme und modernen Elementen. Mit bis zu drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Wohnküche mit Essbereich bietet sie Platz für Paare, Familien oder eine WG. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad, eine Einbauküche, Pitch Pine Holzböden und hohe Decken, die den historischen Charme des Hauses bewahren. Zu den Ausstattungshighlights gehören u.a. isolierverglaste Fenster, eine separate Gas-Etagenheizung, zwei eigene Kellerräume, eine Gemeinschaftliche Waschküche und eine Garage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher ideal für Kapitalanleger. Mit ihrer Wohnqualität, Lagevorteilen und Wertbeständigkeit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch Investoren attraktiv.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf)https://www.wsl-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Kirchheim-unter-Teck.html
zum Expose 73230 Kirchheim unter Teck

Gliederung:

1. **Einleitung**

2. **Was sind Eigentumswohnungen?**

- Was unterscheidet Eigentumswohnungen von Mietwohnungen?

- Vorteile von Eigentumswohnungen

3. **Warum in Kirchheim unter Teck eine Eigentumswohnung kaufen?**

- Lage und Infrastruktur

- Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten

- Wirtschaftliche Perspektiven

4. **Wie finde ich die passende Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck?**

- Immobilienportale und Makler

- Preisentwicklung und Wertsteigerung

5. **Kaufprozess einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

- Finanzierungsmöglichkeiten

- Kaufvertrag und Notar

6. **Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

- Standortwahl

- Immobiliensuche und Besichtigung

7. **Eigentumswohnung als langfristige Investition in Kirchheim unter Teck**

- Steuerliche Aspekte

- Vermietungsmöglichkeiten

8. **Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

- Wohnungseigentümergemeinschaft

- Reparatur- und Instandhaltungskosten

9. **Zukunftsaussichten von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

- Stadtentwicklung und Bevölkerungsentwicklung

10. **Fazit**

**Eigentumswohnungen Kirchheim unter Teck**

Kirchheim unter Teck, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen, die sowohl als Wohnsitz als auch als langfristige Investition dienen können. In diesem Artikel werden wir genauer betrachten, was Eigentumswohnungen sind, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck eine gute Entscheidung sein könnte, wie man die passende Wohnung findet und welche Vor- und Nachteile damit verbunden sind.

**Was sind Eigentumswohnungen?**

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Einzelpersonen oder Familien gekauft und besessen werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen, bei denen man monatlich Miete zahlt, gehört eine Eigentumswohnung dem Käufer, der alleinige Eigentümer ist. Dies bietet eine langfristige Wohnmöglichkeit und die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Vorteile von Eigentumswohnungen sind unter anderem die langfristige Wertsteigerung, die Unabhängigkeit von Mietsteigerungen und die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen.

**Warum in Kirchheim unter Teck eine Eigentumswohnung kaufen?**

Kirchheim unter Teck ist eine Stadt, die sowohl eine gute Lebensqualität als auch wirtschaftliche Perspektiven bietet. Die Lage in der Nähe von Stuttgart, die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Kirchheim unter Teck zu einem attraktiven Wohnort.

**Wie finde ich die passende Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck?**

Die richtige Eigentumswohnung zu finden kann eine Herausforderung sein, aber mit Hilfe von Immobilienportalen, Maklern und einer genauen Analyse der Preisentwicklung und Wertsteigerung kann man die perfekte Wohnung finden, die den eigenen Bedürfnissen entspricht.

**Kaufprozess einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

Der Kaufprozess einer Eigentumswohnung beinhaltet die Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten, den Abschluss eines Kaufvertrags und die Beurkundung beim Notar. Es ist wichtig, alle Schritte sorgfältig zu planen und durchzuführen, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.

**Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck**

Bevor man eine Entscheidung trifft, sollte man den Standort sorgfältig auswählen, die Immobiliensuche gründlich durchführen und mehrere Besichtigungen vereinbaren. Ein guter Makler kann dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

**Eigentumswohnung als langfristige Investition in Kirchheim unter Teck**

Eigentumswohnungen können auch als langfristige Investition dienen, da sie eine Wertsteigerung und die Möglichkeit zur Vermietung bieten. Berücksichtigen Sie auch die steuerlichen Aspekte und stellen Sie sicher, dass die Wohnung gut instand gehalten wird, um ihren Wert zu erhalten.

**Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

Während der Kauf einer Eigentumswohnung viele Vorteile bieten kann, gibt es auch Nachteile wie die Verantwortung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder die anfallenden Reparatur- und Instandhaltungskosten. Es ist wichtig, diese Aspekte sorgfältig abzuwägen, bevor man eine Entscheidung trifft.

**Zukunftsaussichten von Eigentumswohnungen in Kirchheim unter Teck**

Kirchheim unter Teck befindet sich in einer dynamischen Entwicklung, was gute Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen bedeutet. Die Stadt wächst stetig und bietet weiterhin attraktive Wohnmöglichkeiten für Einwohner und Investoren.

**Fazit**

Eine Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck zu kaufen kann eine lohnende Investition sein, die sowohl als Wohnsitz als auch als langfristige Einnahmequelle dienen kann. Mit einer sorgfältigen Planung und Analyse der verschiedenen Aspekte kann man eine gute Entscheidung treffen, die langfristig von Vorteil ist.

**FAQs zu Eigentumswohnungen Kirchheim unter Teck**

1. Was sind die aktuellen Immobilienpreise in Kirchheim unter Teck?

2. Kann ich meine Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck vermieten?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck?

5. Was muss ich bei der Auswahl einer Wohnungseigentümergemeinschaft beachten?

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07.07.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler