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Eigentumswohnungen Königsbrunn

Das aktuelle Angebot in Königsbrunn besteht aus 4 Wohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei (Preis bitte erfragen) €, der teuerste bei 650.000,- € (ohne Maklercourtage). Die Wohnungen mit Wohnflächen von 50,95 - 134,89 qm (2 bis 5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1970 bis 2013. Am Standort Königsbrunn können Sie zwischen diesen Wohnungsarten wählen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Maklers. Dort sind ausführliche Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

+++ VERKAUFT: Freie 3-ZKB im 4. OG mit Außenstellplatz und EBK in Königsbrunn +++

Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn

In Königsbrunn steht eine schöne 3 ZKB-Wohnung im 4. OG zum Verkauf. Sie kann kurzfristig entweder selbst bezogen oder vermietet werden und verfügt über einen Außenstellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ca. 285 EUR, wovon ein Teil nicht umlagefähig ist. Die Wohnung wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Bad mit Badewanne, separates WC, eine Loggia mit Westausrichtung und ein eigenes Kellerabteil. Die auf den Bildern sichtbare Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist in gutem Zustand, benötigt jedoch eine Überarbeitung der Wände und Decken.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Eigentumswohnungen-Koenigsbrunn.html

NEU am Markt: Barrierefreie 5 ZKB-EG-Wohnung mit großem Garten, 2 Einzelgaragen und EBK nahe Ilsesee

Erdgeschosswohnung in 86343 Königsbrunn

Beschreibung: Bei diesem Immobilien-Expose handelt es sich um eine 5-Zimmer-Küche-Bad Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Königbrunn, in unmittelbarer Nähe zum Lautersee bzw. Ilsesee. Die Wohnung verfügt über zwei Einzelgaragen und zwei Außenstellplätze. Sie ist ab dem 15.09.2024 bezugsfrei und kann entweder selbst bewohnt oder vermietet werden. Aufgrund ihrer Barrierefreiheit und großzügigen Gestaltung mit extra breiten Innentüren ist die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Ausstattung: Das 2013 erbaute Dreifamilienhaus verfügt über Wärmedämmziegel, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Keller in WU-Beton, Stahlbetondecken, Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, Waschküche im Keller, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und ein Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Eigentümer haben zusätzlich in Innentüren mit 1 Meter Durchgangsbreite, Smart-Home mit Bus-System, Lan-Verkabelung, hochwertige Fliesen und einen Doppelwaschtisch im Bad investiert. Die Einbauküche auf den Bildern ist im Kaufpreis enthalten und stammt aus dem Jahr 2022. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Keller mit ca. 28 qm.

Zimmer: 5 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wettengl + Marzahn Immobilien

+++ VERKAUFT: Freie 2-ZKB im 1. OG mit TG und EBK in Königsbrunn zum Kauf +++

Etagenwohnung in 86343 Königsbrunn

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Königsbrunn steht zum Verkauf und kann kurzfristig selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen TG-Stellplatz und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 EUR, wovon ein Teil nicht umlagefähig ist. Die Wohnung wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und hat eine Loggia mit Südausrichtung sowie Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung. Küche und Bad sind hell gefliest, während Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet sind. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die anteilige Erhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31.12.2021 ca. 1.560 EUR.

Zimmer: 2 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wettengl + Marzahn Immobilien

TOP! Modern - Balkon mit "Dachterrassenfeeling" - inklusive 2 TG-Stellplätze + Einbauküche

Dachgeschosswohnung in 86343 Königsbrunn

Die angebotene moderne Dreizimmerwohnung in Königsbrunn besticht durch ihre exklusive Ausstattung und befindet sich in einer jungen, gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Küchen/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie Vinylboden in der gesamten Wohnung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, eine Einbauküche, ein Kellerabteil und zwei TG-Stellplätze. Die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage unterstützt und eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Besichtigung der Wohnung kann auf Anfrage vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)https://www.luenendonk-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Koenigsbrunn.html

Eigentumswohnungen in Königsbrunn: Eine detaillierte Übersicht

Wenn Sie in Königsbrunn leben, oder planen, dort zu leben, dann ist der Kauf einer Eigentumswohnung vielleicht die beste Option für Sie. In diesem Artikel werden wir alle wichtigen Aspekte von Eigentumswohnungen in Königsbrunn beleuchten. Wir werden Ihnen einen Einblick geben, was Sie beim Kauf beachten sollten und welche Arten von Eigentumswohnungen in Königsbrunn verfügbar sind.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eine Eigentumswohnung ist eine Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet und die von einer Person oder Familie gekauft und besessen wird. Ein Teil des Gebäudes und des Grundstücks gehören dem Eigentümer. Eigentumswohnungen bieten viele Vorteile, wie z. B. niedrige Wartungskosten und die Möglichkeit, eine Immobilie im Stadtzentrum zu besitzen.

Warum in Königsbrunn eine Eigentumswohnung erwerben?

Königsbrunn ist eine Stadt in Bayern, die sich im Großraum Augsburg befindet. Besonders attraktiv ist Königsbrunn aufgrund seiner ruhigen Wohngegend, einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Augsburg und anderen großen Städten wie München. In Königsbrunn gibt es viele Grundstücke und Immobilien mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Großstädten Bayerns.

Dinge, die beim Kauf einer Eigentumswohnung in Königsbrunn zu beachten sind

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es viele Dinge, die berücksichtigt werden müssen, um den Kauf erfolgreich zu gestalten. Hier sind einige Punkte, die Sie beachten sollten:

A. Standort

Der Standort ist ein wichtiger Faktor beim Kauf einer Eigentumswohnung. Sie möchten in einer Wohngegend leben, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Suchen Sie Wohnungen in einem Gebiet, das nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.

B. Preis

Der Preis ist ein weiterer wichtiger Faktor bei der Entscheidung für eine Eigentumswohnung. Vergleichen Sie die Preise für Eigentumswohnungen in Königsbrunn und stellen Sie sicher, dass sie Ihren Budgetvorstellungen entsprechen. Sie sollten sich auch über eventuell anfallende zusätzliche Kosten wie Wartung und Reparaturen informieren.

C. Zustand der Wohnung

Der Zustand der Wohnung ist ein weiterer wichtiger Faktor, den Sie berücksichtigen sollten. Informieren Sie sich über den Zustand der Wohnung, einschließlich der Installationen und des Bauzustands. Wenn möglich, lassen Sie einen Sachverständigen die Wohnung prüfen.

D. Eigentümergemeinschaft

Die Eigentümergemeinschaft ist ein weiterer Faktor, der beim Kauf einer Eigentumswohnung berücksichtigt werden sollte. Werden die Gemeinkosten angemessen verwaltet? Gibt es Streitigkeiten zwischen den Eigentümern? Erfahren Sie mehr über die Eigentümergemeinschaft, bevor Sie einen Kauf tätigen.

E. Käuferprozess

Schließlich sollten Sie sich über den Käuferprozess informieren. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein komplexer Vorgang, der viele Verfahren, Genehmigungen und Verträge beinhaltet. Informieren Sie sich über die einzelnen Schritte und stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Genehmigungen und Verträge einholen.

Verschiedene Arten von Eigentumswohnungen in Königsbrunn

Es gibt verschiedene Arten von Eigentumswohnungen in Königsbrunn. Hier sind einige Beispiele:

A. Neubauwohnungen

Eine Neubauwohnung ist eine Wohnung, die neu gebaut wurde. Neubauwohnungen sind in der Regel teurer als Bestandswohnungen. Sie haben jedoch den Vorteil, dass sie den neuesten Standards und Anforderungen entsprechen.

B. Bestandswohnungen

Bestandswohnungen sind Wohnungen, die bereits ejnfach existieren. Diese Wohnungen sind in der Regel günstiger als Neubauwohnungen. Da sie jedoch bereits gebraucht werden, besteht ein höheres Risiko von Abnutzung und Reparaturen.

C. Penthousewohnungen

Eine Penthousewohnung ist eine Luxuswohnung, die sich auf dem obersten Stockwerk des Gebäudes befindet. Penthousewohnungen bieten in der Regel mehr Platz sowie höhere Decken und sind oft mit luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in Königsbrunn

Der Immobilienmarkt in Königsbrunn ist derzeit sehr aktiv. Es gibt viele nennenswerte Angebote für Eigentumswohnungen zu unterschiedlichen Preisen, Größen und Designs. Unten sind einige Beispiele für Eigentumswohnungen in Königsbrunn:

A. Preise

Die Preise für Eigentumswohnungen in Königsbrunn variieren je nach Standort und Art der Wohnung. In der Regel betragen die Preise zwischen 100.000 EUR und 500.000 EUR.

B. Wohntypen

Es gibt verschiedene Arten von Eigentumswohnungen in Königsbrunn wie Einzimmerwohnungen, Zweizimmerwohnungen und Penthousewohnungen.

C. Besondere Merkmale

Einige Eigentumswohnungen zeichnen sich durch besondere Merkmale wie z.B. Parkplätze und Gärten aus.

Wie man eine Eigentumswohnung in Königsbrunn findet

Es gibt viele Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Königsbrunn zu finden. Hier sind einige Methoden:

A. Online suchen

Eine der einfachsten Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Königsbrunn zu finden, besteht darin, online zu suchen. Es gibt viele Immobilien-Websites, auf denen Sie die verfügbaren Wohnungen durchsuchen können.

B. Makler

Ein weiterer Weg, eine Eigentumswohnung zu finden, besteht darin, einen Makler zu beauftragen. Ein Makler kann Ihnen helfen, eine Wohnung zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Königsbrunn

Hier sind einige Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Königsbrunn:

Vorteile

• Niedrigere Wartungskosten im Vergleich zu Einfamilienhäusern
• Möglichkeit, eine Immobilie im Stadtzentrum zu besitzen
• Teil einer Eigentümergemeinschaft zu sein, die eventuell Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbad, Fitnessraum usw. nutzen kann

Nachteile

• Beschränkungen durch Hausordnungen und Eigentümervereinbarungen
• Eventuell höhere Gemeinkosten

Wie man eine Eigentumswohnung in Königsbrunn finanzieren kann

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Königsbrunn kaufen möchten, gibt es viele Möglichkeiten, sie zu finanzieren. Zum Beispiel können Sie eine finanzielle Unterstützung durch Banken oder andere Kreditgeber beantragen, um Ihnen dabei zu helfen, den Kauf zu finanzieren.

Schlussfolgerung

Eine Eigentumswohnung in Königsbrunn kann eine großartige Investition für jeden sein, der in der Region leben möchte. Es gibt viele Dinge zu beachten, wenn Sie eine Eigentumswohnung erwerben möchten, aber mit diesen Tipps und Anleitungen sollten Sie einen guten Ausgangspunkt haben.

FAQs

1. Was ist der Preisbereich für Eigentumswohnungen in Königsbrunn?

2. Welche Faktoren sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Königsbrunn berücksichtigen?

3. Gibt es Einrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessräume innerhalb von Eigentümergemeinschaften?

4. Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Königsbrunn?

5. Welche Arten von Eigentumswohnungen stehen in Königsbrunn zur Verfügung?

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24.04.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler