Eigentumswohnungen Impressum Datenschutz
Eigentumswohnungen Startseite

Eigentumswohnungen Laatzen

Das aktuelle Wohnungsangebot in Laatzen besteht aus 2 Wohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 76,30 - 85 m² (3 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1975 - 1978. Am Standort Laatzen können Sie zwischen diesen Arten von Wohnungen wählen: Etagenwohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 158.950,- €, der teuerste bei 239.000,- € (ohne Vermittlungsprovision). Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Eigentumswohnungen

Das Einzige, worum Sie sich selbst kümmern müssen, ist Ihr Name auf der Klingel.

Etagenwohnung in 30880 Laatzen

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive und geräumige Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Wanne und 1 Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung, modernes Wohnambiente und hochwertige Ausstattung aus. Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Zugänglichkeit über den Garagenhof und der Aufzug, der Menschen mit Behinderung den Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der Innenbereich besticht durch einen attraktiven Bodenbelag aus einer stilvollen Kombination von Fertigparkett, Fliesen und Vinyl. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über moderne Ausstattung und ausreichend Stauraum. Weitere Highlights der Wohnung sind die 2 Loggien, die eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten, sowie die umfassende und hochwertige Modernisierung der Bäder. Das monatliche Hausgeld deckt verschiedene Kosten für die Instandhaltung und Pflege des Gemeinschaftseigentums ab. Die Wohnung ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Absprache vereinbart werden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, modernem Komfort und einer attraktiven Lage. Ein virtueller Rundgang steht zur Verfügung und Besichtigungstermine können vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)https://www.greeske-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Laatzen.html
zum Expose 30880 Laatzen
Eigentumswohnungen

Komfortables Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage

Etagenwohnung in 30880 Laatzen

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 76,3 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet genügend Platz für Familien, Paare oder Singles, um sich individuell zu entfalten. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, birgt die Wohnung ein beeindruckendes Potenzial. Das Wohn- und Esszimmer verfügt unter dem Teppichboden über ein Parkett, das wieder aufgearbeitet werden kann. Die Küche und das Esszimmer können leicht zu einer ansprechenden Wohnküche kombiniert werden. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit hellem Fliesenbelag ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zum Innenhof ausgerichtet ist und über eine Markise verfügt. Die Wohnung bietet zudem einen vollständig unterkellerten Stauraum sowie einen TG-Stellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 418,00 EUR und decken Instandhaltungs- und Pflegekosten des Gemeinschaftseigentums sowie Heizkosten ab. Verfügbar wird die Wohnung voraussichtlich ab Februar 2024 sein. Mögliche Besichtigungstermine können vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Özcan Greeske / Wüstenrot Immobilien
zum Expose 30880 Laatzen

Artikel:

Eigentumswohnungen Laatzen - Attraktive Immobilien in beliebter Lage

Laatzen, ein Vorort von Hannover, erfreut sich bei Wohnungssuchenden immer größerer Beliebtheit. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre attraktive Lage als auch durch ihren hohen Wohnkomfort überzeugen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über Eigentumswohnungen in Laatzen, den Immobilienmarkt, Vor- und Nachteile des Kaufs und nützliche Tipps für angehende Käufer.

Erläuterung des Begriffs "Eigentumswohnungen"

Um den Artikel zu starten, sollte zunächst der Begriff "Eigentumswohnungen" erklärt werden. Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes, die von den Eigentümern erworben werden können. Anders als bei Mietwohnungen besitzen die Bewohner einer Eigentumswohnung das Recht, ihre Einheit nach ihren Wünschen zu gestalten und von möglichen Wertsteigerungen zu profitieren.

Standort Laatzen

Laatzen, gelegen südlich von Hannover, überzeugt durch seine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Nähe zur Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel machen Laatzen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem ist die Stadt von viel Grün umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität.

Attraktivität von Laatzen als Wohnort

Laatzen punktet mit seinem breiten Freizeitangebot und der Nähe zur Natur. Das Einkaufszentrum Leine-Center sowie das Messegelände Hannover sorgen für eine gute Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es in Laatzen zahlreiche Sportvereine, Kulturveranstaltungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Immobilienmarkt in Laatzen

Der Immobilienmarkt in Laatzen ist lebendig und bietet eine große Auswahl an Eigentumswohnungen. Die Preise für Eigentumswohnungen in Laatzen sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen Hannovers noch moderat, bieten aber dennoch eine gute Wertsteigerungsperspektive.

# Preise für Eigentumswohnungen

Die Preise für Eigentumswohnungen in Laatzen hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage ab. Im Durchschnitt liegen die Quadratmeterpreise zwischen X und Y Euro.

# Auswahl an Eigentumswohnungen

Ob junge Familien, Paare oder Singles - in Laatzen finden sich Eigentumswohnungen für jede Zielgruppe. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernes Design, ansprechende Architektur und eine gute Ausstattung aus.

# Nachfrage nach Eigentumswohnungen

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Laatzen ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine günstige Lage, was viele Menschen anzieht, die nach passenden Wohnmöglichkeiten suchen.

Vor- und Nachteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Laatzen

Bevor man sich zum Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, sollten die Vor- und Nachteile abgewogen werden.

# Vorteile

Eigentumswohnungen bieten eine hohe Flexibilität in Bezug auf die individuelle Gestaltung des Wohnraums. Zudem profitieren die Eigentümer von möglichen Wertsteigerungen und können ihre Wohnung bei Bedarf vermieten.

# Nachteile

Beim Kauf einer Eigentumswohnung fallen neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Notar- und Maklergebühren an. Zudem gibt es in einer Gemeinschaftseigentümergemeinschaft bestimmte Regeln, an die sich gehalten werden muss.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Laatzen

Wer sich für eine Eigentumswohnung in Laatzen interessiert, sollte einige Tipps beachten, um die richtige Entscheidung zu treffen.

# Nutzung eines Immobilienmaklers

Die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann den Kaufprozess erleichtern und dabei helfen, die passende Eigentumswohnung zu finden.

# Prüfung der Bausubstanz

Vor dem Kauf sollte die Bausubstanz der Wohnung gründlich untersucht werden, um mögliche Mängel frühzeitig zu erkennen.

# Berücksichtigung der Lage

Bei der Auswahl einer Eigentumswohnung ist die Lage ein wichtiger Faktor. Es ist ratsam, auf eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zu achten.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Laatzen

Eine weitere Möglichkeit, eine Eigentumswohnung in Laatzen zu nutzen, besteht darin, sie zu vermieten. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht dies zu einer interessanten Option. Durch die Vermietung kann eine zusätzliche Einnahmequelle generiert werden.

Fazit

Eigentumswohnungen in Laatzen bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer beliebten Lage mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort. Der Immobilienmarkt in Laatzen ist lebendig und bietet eine große Auswahl an Wohnungen für verschiedene Zielgruppen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten die individuelle Situation und die Vor- und Nachteile abgewogen werden.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Laatzen?

2. Gibt es in Laatzen eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen?

3. Wie gestaltet sich der Immobilienmarkt in Laatzen?

4. Welche Vor- und Nachteile hat der Kauf einer Eigentumswohnung in Laatzen?

5. Gibt es Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Laatzen?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Laatzen

15.03.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler