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Eigentumswohnung Mainz-Kostheim

In Mainz-Kostheim wird derzeit eine Wohnung angeboten. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1995. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnungsgröße beträgt 47 qm mit 2 Zimmern. Die Wohnung kostet 229.000,- EUR, Maklercourtage ist nicht berücksichtigt. Klicken Sie auf die Wohnung, um auf das Exposé des Maklers zu gelangen. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Gutgeschnittene 47 m2 Wohnung mit Sonnengarten und Parkplatz Mainz Kostheim

Etagenwohnung in 55246 Mainz-Kostheim

Die attraktive Etagenwohnung im Herzen von Mainz-Kostheim befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet großzügige 47,3 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Der gelungene Grundriss umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum, einen Flur und eine Terrasse. Die gehobene Ausstattung vereint Komfort und Funktionalität, mit moderner Einbauküche, stilvollem Badezimmer und heller Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige Terrasse und einen ca. 40 m² großen Garten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Mainz-Kostheim bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein eigener Kellerraum, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Etagenwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.herberich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Mainz--Kostheim.html

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung: Bedeutung von Eigentumswohnungen Mainz-Kostheim

2. Standort und Infrastruktur

- Lage von Mainz-Kostheim

- Verkehrsanbindung

- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

3. Immobilienmarkt in Mainz-Kostheim

- Entwicklung der Immobilienpreise

- Beliebte Wohngegenden

- Unterschiede zwischen Neubau und Altbau

4. Vorteile von Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim

- Wertsteigerung

- Eigentumswohnung als Kapitalanlage

- Sicherheit und Wohnkomfort

5. Finanzierungsmöglichkeiten

- Kreditmöglichkeiten

- Förderprogramme

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

- Worauf sollte man achten?

- Besichtigungstermine und Gutachten

7. Verwaltung und Nebenkosten

- Hausgeld und Instandhaltungsrücklage

- Anbieter und Verwaltung

8. Rechte und Pflichten von Eigentumswohnungsbesitzern

- Hausordnung und Gemeinschaftsregeln

- Versammlungen und Beschlüsse

9. Wohnqualität und Lebensstil in Mainz-Kostheim

- Grünflächen und Naherholung

- Kulturelle Angebote und Veranstaltungen

10. Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim

- Entwicklungsprojekte und Urbanisierung

- Prognosen für den Immobilienmarkt

**Artikel: Eigentumswohnungen Mainz-Kostheim**

In Mainz-Kostheim zu wohnen, ist für viele Menschen ein Traum. Die idyllische Lage im Rhein-Main-Gebiet sowie die hervorragende Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Besonders Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen stabilen und wertbeständigen Immobilienmarkt bieten. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim.

**Standort und Infrastruktur**

Mainz-Kostheim liegt im Süden von Mainz und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt sowie die Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil attraktiv für Berufspendler. Zudem bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote eine hohe Lebensqualität.

**Immobilienmarkt in Mainz-Kostheim**

Der Immobilienmarkt in Mainz-Kostheim hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Eigentumswohnungen sind stabil und weisen eine kontinuierliche Wertsteigerung auf. Besonders beliebt sind Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Grünflächen. Interessenten können zwischen Neubau- und Altbauwohnungen wählen.

**Vorteile von Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim**

Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim bieten zahlreiche Vorteile. Neben einer langfristigen Wertsteigerung dienen sie auch als sichere Kapitalanlage. Der Wohnkomfort und die Sicherheit in einer Eigentumswohnung sind weitere Pluspunkte, die viele Menschen schätzen.

**Finanzierungsmöglichkeiten**

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Mainz-Kostheim kann über verschiedene Kreditmöglichkeiten und Förderprogramme erfolgen. Interessenten sollten sich vor dem Kauf ausführlich über ihre Möglichkeiten informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.

**Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Interessenten auf einige wichtige Aspekte achten. Dazu gehören unter anderem Besichtigungstermine, Gutachten und die Prüfung von Vertragsmodalitäten. Eine gründliche Vorbereitung ist entscheidend, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.

**Verwaltung und Nebenkosten**

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung in Mainz-Kostheim erfolgt über Hausgeld und Instandhaltungsrücklage. Diese Nebenkosten sollten von Eigentumswohnungsbesitzern regelmäßig beglichen werden, um die Werterhaltung der Immobilie sicherzustellen. Professionelle Verwaltungsunternehmen bieten Unterstützung bei allen Belangen rund um die Immobilie.

**Rechte und Pflichten von Eigentumswohnungsbesitzern**

Als Eigentümer einer Wohnung in Mainz-Kostheim haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten. Dazu gehören die Einhaltung der Hausordnung, die Teilnahme an Versammlungen sowie die Umsetzung von gemeinschaftlichen Beschlüssen. Eine gute Kommunikation und Zusammenarbeit mit den Nachbarn und der Verwaltung sind essentiell für ein harmonisches Miteinander.

**Wohnqualität und Lebensstil in Mainz-Kostheim**

Mainz-Kostheim besticht durch eine hohe Wohnqualität und einen angenehmen Lebensstil. Die Nähe zu Grünflächen, Naherholungsgebieten sowie kulturellen Angeboten und Veranstaltungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Die gute Infrastruktur und die ruhige Atmosphäre tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

**Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim**

Die Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim sind vielversprechend. Durch geplante Entwicklungsprojekte und Urbanisierungsmaßnahmen wird die Attraktivität des Stadtteils weiter steigen. Prognosen für den Immobilienmarkt zeigen eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung von Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim.

**Schlusswort**

Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer dynamischen und lebenswerten Umgebung. Durch die gute Infrastruktur, die hohe Wohnqualität und die positiven Zukunftsaussichten sind sie eine lohnende Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger. Warum also nicht den Traum von den eigenen vier Wänden in Mainz-Kostheim verwirklichen?

**FAQs zu Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim**

1. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Mainz-Kostheim?**

2. **Was sind typische Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Mainz-Kostheim?**

3. **Welche Rechte und Pflichten habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Mainz-Kostheim?**

4. **Wie kann ich die Wertsteigerung meiner Eigentumswohnung in Mainz-Kostheim fördern?**

5. **Welche Entwicklungsprojekte sind für Mainz-Kostheim geplant und wie beeinflussen sie den Immobilienmarkt?**

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03.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler