Eigentumswohnung Malcesine

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Malcesine. Derzeitig ist eine Wohnung im Angebot mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmeter. Der Kaufpreis beträgt 490.000,- € ohne Vermittlungsprovision. Die Wohnung wurde (Baujahr bitte erfragen) gebaut. Die Eigentumswohnung hat 4 Zimmer. Es handelt sich um folgende Wohnungsart: Maisonettenwohnung. Entspricht das Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Italien-Malcesine-Gardasee Eigentumswohnung auf zwei Etagen (Haus im Haus) in schöner Anlage mit Außenschwimmbad & Tennisplatz, 900 m zum Zentrum!

Maisonettenwohnung in 37018 Malcesine

Die 100 qm große Eigentumswohnung befindet sich in einem eigenen Gebäude in einer ruhigen Eigentumsanlage mit ca. 50 Wohnungen. Die Wohnung erstreckt sich über Unter- und Erdgeschoss, wobei im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und Bidet zu finden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküchenzeile, ein Duschbad, Schlafmöglichkeiten und eine Diele. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Seeblick im Erdgeschoss und eine Terrasse mit Garten und offenem Außenkamin im Untergeschoss. Außerdem gibt es einen privaten Zugang über die Untergeschoss-Ebene sowie einen Zugang über das Erdgeschoss. Die Anlage verfügt zudem über einen neuen Außenpool und eine Tennisanlage mit zwei Plätzen. Der Zustand der Wohnung ist gut, benötigt jedoch optische Aufwertungen. Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind weiß gestrichen, die Böden sind mit Marmor, Laminat oder Fliesen versehen. Die Sanitärbereiche und Küchen sind teilweise gefliest. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber nach Vereinbarung besichtigt werden. Ab Mai 2025 ist sie frei und kann bezogen, verändert oder renoviert werden.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)https://www.immocibaggruppe.com/Eigentumswohnungen-Malcesine.html

zum Expose 37018 Malcesine

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

- Definition und Merkmale von Eigentumswohnungen

3. Warum Malcesine?

- Informationen über Malcesine

- Attraktionen und Aktivitäten in Malcesine

4. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Malcesine

- Vorteile von Eigentumswohnungen in Malcesine

- Nachteile von Eigentumswohnungen in Malcesine

5. Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine

- Auswahlkriterien für eine Eigentumswohnung in Malcesine

- Finanzielle Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine

- Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine

6. Investitionspotential von Eigentumswohnungen in Malcesine

- Wertentwicklung von Immobilien in Malcesine

- Vermietungsmöglichkeiten von Eigentumswohnungen in Malcesine

- Renditeerwartungen für Eigentumswohnungen in Malcesine

7. Fazit

Artikel - Eigentumswohnungen Malcesine

Die malerische Stadt Malcesine am Gardasee in Italien hat sich zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt. Viele Reisende werden von den natürlichen Schönheiten und kulturellen Schätzen der Region angezogen. Eine Option, die immer mehr Menschen in Betracht ziehen, ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind eine Form des gemeinschaftlichen Wohnens, bei der jede Einheit von einem einzelnen Eigentümer gekauft wird. Im Gegensatz zu Einfamilienhäusern teilen sich Eigentumswohnungen oft gemeinschaftliche Anlagen wie Pools, Fitnessstudios oder Gärten. Sie bieten jedoch den Vorteil von geringerem Wartungsaufwand und Kosten, da diese von der Eigentümergemeinschaft getragen werden.

Warum Malcesine?

Malcesine hat viel zu bieten, von malerischen Stränden und atemberaubenden Bergen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die Stadt hat eine charmante Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jedes Alter und jeden Geschmack. Egal, ob man gerne wandert, segelt oder einfach nur die Sonne genießt, in Malcesine findet man das passende Angebot.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Malcesine

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine bietet sowohl Vor- als auch Nachteile. Zu den Vorteilen gehören die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu sein, geringere Wartungskosten, Zugang zu gemeinschaftlichen Anlagen und potenzielle Renditemöglichkeiten. Auf der anderen Seite gibt es auch Nachteile wie begrenzte Privatsphäre, Verpflichtung zur Zahlung von Gemeinschaftsgebühren und mögliche Einschränkungen durch die Eigentümergemeinschaft.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zu den Auswahlkriterien gehören die Lage, der Zustand des Gebäudes, die Annehmlichkeiten und die Nachbarschaft. Finanzielle Aspekte wie Preise, Nebenkosten und Finanzierungsmöglichkeiten sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Darüber hinaus ist es wichtig, sich über die rechtlichen Aspekte des Kaufs einer Eigentumswohnung in Italien zu informieren, um mögliche rechtliche Probleme zu vermeiden.

Investitionspotential von Eigentumswohnungen in Malcesine

Eigentumswohnungen in Malcesine haben ein hohes Investitionspotential. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen und Experten prognostizieren auch weiterhin eine positive Wertentwicklung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Eigentumswohnung zu vermieten und eine attraktive Rendite zu erzielen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine kann eine lohnende Investition sein. Die Stadt bietet eine wunderschöne Umgebung, eine breite Palette von Aktivitäten und ein hohes Investitionspotential. Mit den richtigen Auswahlkriterien und einer sorgfältigen Planung kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine zu einem großartigen Erlebnis werden.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Malcesine?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Malcesine variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es gibt jedoch Optionen für unterschiedliche Budgets.

2. Welche Annehmlichkeiten bieten Eigentumswohnungen in Malcesine?

Die angebotenen Annehmlichkeiten können je nach Wohnanlage variieren. Häufig gibt es jedoch gemeinschaftliche Pools, Gärten oder Fitnessstudios.

3. Kann ich eine Eigentumswohnung in Malcesine vermieten?

Ja, es besteht die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung in Malcesine zu vermieten und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

4. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Kauf einer Eigentumswohnung in Malcesine zu beachten?

Es ist wichtig, sich über die geltenden Gesetze und Vorschriften in Italien zu informieren, um mögliche rechtliche Probleme zu vermeiden.

5. Gibt es eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Malcesine?

Ja, Malcesine ist ein beliebtes Urlaubsziel, daher besteht eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in der Region.

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