Eigentumswohnungen Merzenich

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Merzenich. Derzeitig sind 2 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 77,18 und 89,63 m². Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1998 und 1999 gebaut. Die kleinste Eigentumswohnung hat 3, die größte 3 Zimmer. Die Kaufpreise variieren zwischen 187.000,- Euro und 249.000,- Euro zuzüglich Provision des Maklers. Es sind folgende Wohnungsarten verfügbar: Erdgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Makler-Exposé zu kommen. Neben der detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Ferner können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten + Stellplatz, ruhige Lage in Merzenich

Erdgeschosswohnung in 52399 Merzenich

Die Eigentumswohnung ist bis 29. September 2025 reserviert und es gab mehrere Käufer, die ein Höchstgebot von 249.000 Euro abgegeben haben. Zur Ermittlung des Höchstgebotes wurde ein transparentes Angebotsverfahren durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäudekomplex mit insgesamt 2 sechs Familienhäusern. Der Bau wurde im Jahr 1999 geplant und begonnen und im April 2000 fertiggestellt. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Terrassen und einen kleinen und großen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Ausstattung umfasst eine neue, moderne Badezimmerrenovierung, Kunststofffenster mit Rollläden, eine Gaszentralheizung, eine Entlüftungsanlage im Bad und Gäste-WC, einen Durchlauferhitzer für Warmwasser, Wassermessgeräte, und eine Satellitenanlage. Bei Interesse können Sie den Makler unter der angegebenen Telefonnummer erreichen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)https://www.juergendidi.de/Eigentumswohnungen-Merzenich.html

zum Expose 52399 Merzenich

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ruhiglage von Merzenich

Maisonettenwohnung in 52399 Merzenich

Die ansprechende Dachgeschosswohnung in Merzenich bietet einen traumhaften Blick auf die Eifel. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küchennische, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und einen ausgebauten Spitzboden mit Ankleidezimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 151,00 EUR. Die Wohnung ist mit moderner Zentralheizung, großen Fenstern, Rollos, Holzdielenböden und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der Dachboden dient als zusätzlicher Wohnraum und ist nicht beheizt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Besichtigungstermine können vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)https://www.grossgart-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Merzenich.html

zum Expose 52399 Merzenich

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition von Eigentumswohnungen

2.2 Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

3.1 Langfristige Investition

3.2 Wertschöpfungspotenzial

3.3 Eigenständigkeit und Flexibilität

4. Dinge, die Sie vor dem Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollten

4.1 Lage und Umgebung

4.2 Zustand des Gebäudes und der Wohnung

4.3 Gemeinschaftsanlagen und Gebühren

5. Finanzierung von Eigentumswohnungen

5.1 Eigenkapital und Kreditwürdigkeit

5.2 Hypothekenoptionen

5.3 Nebenkosten und Gebühren

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

6.1 Professionelle Hilfe in Anspruch nehmen

6.2 Sorgfältige Prüfung des Kaufvertrags

6.3 Verhandlungspotenzial nutzen

7. Steuerliche Aspekte von Eigentumswohnungen

7.1 Grundsteuer

7.2 Eigenheimzulage

7.3 Abschreibungsmöglichkeiten

8. Beliebte Standorte für Eigentumswohnungen in Merzenich

8.1 Zentrum von Merzenich

8.2 Außenbezirke von Merzenich

9. Schlussfolgerung

Artikel: Eigentumswohnungen Merzenich

Investieren Sie in eine Eigentumswohnung in Merzenich und sichern Sie sich langfristige Vorteile und ein Zuhause in einer attraktiven Umgebung.

Eigentumswohnungen sind eine beliebte und erschwingliche Möglichkeit, Eigentum zu erwerben und in eine Immobilie zu investieren. Aber was sind Eigentumswohnungen genau und warum sollten Sie in eine Eigentumswohnung in Merzenich investieren?

1. Einleitung

Merzenich, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl von Eigentumswohnungen für Käufer jeden Bedarfs. Von zentral gelegenen Wohnungen bis hin zu ruhigen Außenbezirken - Merzenich hat für jeden etwas zu bieten. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema Eigentumswohnungen in Merzenich befassen und Ihnen alle Informationen geben, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Eigentümern gekauft und besessen werden. Jeder Eigentümer hat das Recht, die Wohnung nach seinen Wünschen zu nutzen, zu vermieten oder zu verkaufen.

2.2 Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen

Im Gegensatz zu Mietwohnungen, bei denen die Bewohner nur Mieter sind, haben Eigentümer von Eigentumswohnungen eine langfristige Investition und können von Wertsteigerungen profitieren.

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

3.1 Langfristige Investition

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann eine langfristige Investition mit Wertschöpfungspotenzial sein, da Immobilien im Laufe der Zeit an Wert gewinnen können.

3.2 Wertschöpfungspotenzial

Durch Renovierungen und Modernisierungen können Eigentümer den Wert ihrer Wohnung steigern und potenzielle Käufer oder Mieter anziehen.

3.3 Eigenständigkeit und Flexibilität

Als Eigentümer haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen, ohne sich an die Regeln eines Vermieters halten zu müssen.

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9. Schlussfolgerung

Insgesamt bieten Eigentumswohnungen in Merzenich eine attraktive Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren und langfristige Vorteile zu sichern. Mit einer Vielzahl von Standorten, Preisen und Optionen können Käufer die perfekte Wohnung finden, die ihren Bedürfnissen entspricht.

Einzigartige FAQs:

1. Was sind die aktuellen Immobilienpreise in Merzenich?

2. Wie hoch sind die monatlichen Gemeinschaftsgebühren für Eigentumswohnungen?

3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe der Eigentumswohnungen in Merzenich?

4. Welche Annehmlichkeiten bieten Eigentumswohnungen in Merzenich?

5. Wie sieht der Markt für Eigentumswohnungen in Merzenich in den nächsten Jahren aus?

Investieren Sie heute in eine Eigentumswohnung in Merzenich und sichern Sie sich ein Zuhause für die Zukunft!

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