Eigentumswohnung Mönchengladbach / Wickrath-Mitte

In Mönchengladbach / Wickrath-Mitte wird gegenwärtig eine Eigentumswohnung inseriert. Das Kaufobjekt ist von 1981. Die Wohnungsgröße beträgt 73 m² mit 3,5 Zimmern. Die Eigentumswohnung kostet 149.000,- €, Vermittlungsprovision ist nicht berücksichtigt. Es ist eine Etagenwohnung. Entspricht das Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

TOP! GEMÜTLICHE MODERNE - 3-4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!

Etagenwohnung in 41189 Mönchengladbach / Wickrath-Mitte

Die gemütliche und moderne möblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses bietet ein wunderschönes, gemütliches Zuhause. Das Highlight ist das Rücklagengeld, das automatisch an den neuen Eigentümer übergeht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche, drei helle Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Preis inbegriffen sind Möbel sowie zwei zusätzliche Privaträume im Keller und auf dem Dach. Kostenfreie Parkplätze, Gemeinschaftsgarten, Waschraum, Fahrradraum und Trockenraum sind vorhanden. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Sportplätze, ein Spielplatz und ein Kindergarten. Die Autobahn A61 ist nur 1,5 km entfernt. Die Wohnung verfügt über schönen Laminatboden, Granitboden und Fensterbänke aus Granit sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Badezimmerausstattung ist modern. Einige Möbelstücke und die Einbauküche sind im Preis enthalten. Im Jahr 2022 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 479 Euro inkl. Heizkosten für eine 4-köpfige Familie.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)https://www.fotina-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Moenchengladbach-_-Wickrath--Mitte.html

zum Expose 41189 Mönchengladbach / Wickrath-Mitte

Gliederung:

1. Einleitung

1.1 Warum in Mönchengladbach investieren?

2. Überblick über die Lage

2.1 Mönchengladbach

2.2 Wickrath-Mitte

3. Vorteile von Eigentumswohnungen in Mönchengladbach

3.1 Wertsteigerung

3.2 Attraktive Mietrenditen

4. Immobilienmarkt in Mönchengladbach

4.1 Entwicklung der Preise

4.2 Nachfrage nach Eigentumswohnungen

5. Wickrath-Mitte als beliebter Stadtteil

5.1 Infrastruktur

5.2 Freizeitmöglichkeiten

6. Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Mönchengladbach

6.1 Beratung durch einen Immobilienmakler

6.2 Finanzierungsmöglichkeiten

7. Beispiele für Eigentumswohnungen in Wickrath-Mitte

7.1 Moderne Neubauten

7.2 Altbauwohnungen mit Charme

8. Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Mönchengladbach

9. Fazit

Eigentumswohnungen Mönchengladbach / Wickrath-Mitte

Wenn es um Investitionen in Immobilien geht, ist Mönchengladbach eine attraktive Wahl. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger, darunter auch in Stadtteilen wie Wickrath-Mitte.

Einleitung

Mönchengladbach, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, hat sich zu einem begehrten Ziel für Immobilieninvestitionen entwickelt. Besonders der Stadtteil Wickrath-Mitte erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern von Eigentumswohnungen. Aber warum sollten Sie in Mönchengladbach investieren?

Überblick über die Lage

Mönchengladbach liegt im Herzen von NRW und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Wickrath-Mitte zeichnet sich durch sein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur aus.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Mönchengladbach

Eigentumswohnungen in Mönchengladbach haben das Potenzial, im Wert zu steigen und attraktive Mietrenditen zu bieten. Dies macht sie zu einer lohnenden Investition für Anleger.

Immobilienmarkt in Mönchengladbach

Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach entwickelt sich positiv, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Dies bietet gute Chancen für Käufer und Investoren.

Wickrath-Mitte als beliebter Stadtteil

Wickrath-Mitte punktet mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Mönchengladbach

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Mönchengladbach kaufen, sollten Sie sich umfassend beraten lassen und über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren. Ein Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

Beispiele für Eigentumswohnungen in Wickrath-Mitte

In Wickrath-Mitte finden sich moderne Neubauten und charmante Altbauwohnungen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets geeignet sind. Hier gibt es für jeden Geschmack das passende Zuhause.

Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Mönchengladbach

Die Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Mönchengladbach sind vielversprechend, mit weiter steigenden Preisen und einer anhaltend hohen Nachfrage. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um in den Markt einzusteigen.

Fazit

Eigentumswohnungen in Mönchengladbach, insbesondere in Stadtteilen wie Wickrath-Mitte, sind eine lohnende Investition mit großem Potenzial. Mit einer guten Beratung und einer sorgfältigen Auswahl können Anleger von den Chancen auf dem Immobilienmarkt profitieren.

FAQs

1. Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen in Mönchengladbach?

2. Was macht Wickrath-Mitte als Stadtteil so attraktiv?

3. Wie entwickeln sich die Preise für Immobilien in Mönchengladbach?

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung?

5. Warum sind Eigentumswohnungen in Mönchengladbach eine gute Investitionsmöglichkeit?

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