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Eigentumswohnungen Nierstein

Das derzeitige Wohnungsangebot in Nierstein umfasst 2 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Flächen von 72 - 160 m² (3 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 2005 - 2015. In Nierstein können Sie zwischen diesen Arten von Wohnungen wählen: Maisonettenwohnungen, Wohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) Euro, der teuerste 328.000,- Euro (ohne Provision). Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Eigentumswohnungen

Loft-Haus für Individualisten!

Maisonettenwohnung in 55283 Nierstein

Die angebotene Maisonettewohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und ihren gehobenen Standard. Mit drei Zimmern über zwei Etagen und einer Galerie bietet sie viel Platz und Privatsphäre. Die Wohnung ist liebevoll behandelt und regelmäßig modernisiert worden, was sich in einem gepflegten Zustand widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine klassisch ausgestattete Küche, ein elegantes Bad im Erdgeschoss und weitere Annehmlichkeiten wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarspeicher, PV-Anlage auf dem Balkon und einen Hofgarten mit Außenkamin und Hochbeeten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung bietet hohen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Ausstattung und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Interessenten können einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf)https://www.ipm-immo.de/Eigentumswohnungen-Nierstein.html
zum Expose 55283 Nierstein
Eigentumswohnungen

Attraktive Eigentumswohnung mit Perspektive zur Eigennutzung – Kapitalanlage mit Zukunft!

Wohnung in 55283 Nierstein

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Nierstein ist eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Der bestehende Mietvertrag bleibt beim Kauf bestehen, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung nach einer Eigenbedarfskündigung gemäß § 573 BGB. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 915,00€/Monat und Gesamteinnahmen von 990,00€/Monat bietet die Wohnung attraktive Einnahmemöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, jetzt in Immobilienbesitz zu investieren und sich langfristig ein Eigenheim zu sichern.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IPM Eckhard H. Imruck e.K.
zum Expose 55283 Nierstein

**FAQs**

1. **Gibt es Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Eigentumswohnungen in Nierstein?**

- Ja, die Unterschiede liegen in den spezifischen Lage- und Preisanforderungen, die für Nierstein gelten.

2. **Wie hoch sind die aktuellen Marktpreise für Eigentumswohnungen in Nierstein?**

- Die Marktpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung, daher ist eine genaue Analyse erforderlich.

3. **Welche Rolle spielt die Wohnungseigentümergemeinschaft bei Eigentumswohnungen in Nierstein?**

- Die Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet gemeinsam die Anlagen und Einrichtungen des Wohnkomplexes, daher ist eine gute Zusammenarbeit wichtig.

4. **Kann ich meine Eigentumswohnung in Nierstein vermieten, wenn ich nicht dort wohne?**

- Ja, Sie können Ihre Eigentumswohnung vermieten, sollten jedoch die rechtlichen Bestimmungen und Vereinbarungen mit der Wohnungseigentümergemeinschaft beachten.

5. **Welche steuerlichen Aspekte muss ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Nierstein beachten?**

- Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um die steuerlichen Auswirkungen des Kaufs einer Eigentumswohnung zu verstehen und zu optimieren.

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07.07.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler