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Eigentumswohnungen Nürtingen

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Nürtingen. Zurzeit sind 4 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 99 und 245 qm. Die kleinste Wohnung hat 3,5, die größte 8 Zimmer. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1951 und 1993 gebaut. Die Kaufpreise variieren zwischen 240.000,- EUR und 620.000,- EUR zuzüglich Maklerprovision. Es sind die folgenden Wohnungsarten vorhanden: Wohnungen, Maisonettenwohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Exposé des Maklers zu kommen. Dort sind ausführliche Angaben, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Altbauflair mit hohen, großzügigen Räumen + Gartennutzung

Wohnung in 72622 Nürtingen

Die 4-Zimmerwohnung mit ca. 145 m² bietet einen kleinen Balkon, drei Kellerräume und die Hälfte einer Doppelgarage. Der gemeinschaftlich genutzte Garten und die ruhige aber zentrumsnahe Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch hohe, großzügige Räume mit viel Helligkeit, originalen Parkettboden und Türen, sowie einem wunderschönen Erker im Wohnzimmer. Trotz einiger Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie mit niedrigem Kaufpreis und einer aktuellen Kostenschätzung für die energetische Sanierung alles, um sich zu verlieben. Besondere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem ein neues Bad, neue Fenster, eine sehr große Küche und eine Gas-Etagenheizung. Ein perfektes Objekt, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilienforum-es.de/Eigentumswohnungen-Nuertingen.html

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im DG mit Erweiterungspotential

Wohnung in 72622 Nürtingen

Die 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 100 m² bietet viel Raum für kreative Ideen und eine individuelle Gestaltung. Zusätzlich gehört der gesamte nicht ausgebaute Dachspitz mit ca. 30 m² zur Wohnung. Das Haus überzeugt mit einer perfekten Wohnlage, Ruhe und Zentrumsnähe, einem soliden Bau mit Charme und großzügigen Flächen im 1. und 2. Dachgeschoss zur Umgestaltung. Trotz des niedrigen Kaufpreises liegen aktuelle Kostenschätzungen für die energetische Sanierung und den modernen Innenausbau vor. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über schöne, helle Räume mit wenig Schrägen und vielen Dachgauben, einen Dielenboden, ein Bad und separates WC mit Fenster, eine große Küche, einen Abstellraum und eine Gas-Etagenheizung. Zudem sind viele wertvolle Nebenflächen vorhanden und ein Kfz-Stellplatz. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet bietet trotzdem eine gute Anbindung an die B 297, B 313 und A 8. Wer also auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Heim mit viel Potenzial ist, sollte hier zuschlagen und seiner Kreativität freien Lauf lassen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilienforum Esslingen

Beeindruckende 3,5-Zimmer-Studiowohnung mit Süd-Balkon. Absolut unverbaubare Aussicht in sonniger Höhenlage von Nürtingen-Neckarhausen.

Maisonettenwohnung in 72622 Nürtingen

Die 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürtingen-Neckarhausen bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit einem beeindruckenden Weitblick bis zur Schwäbischen Alb. Die Wohnung besticht durch eine offene Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht dank zahlreicher Dachflächenfenster. Ein geräumiges Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein zusätzliches Zimmer auf der oberen Ebene sowie separate WCs auf beiden Etagen bieten genügend Platz. Die Wohnung wurde 1999 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)https://www.wsl-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Nuertingen.html

Zwei im Doppelpack - 4+4 - OG + DG

Wohnung in 72622 Nürtingen

In einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage befinden sich zwei große 4-Zimmer-Wohnungen in einem charmanten Haus mit viel Platz und einem Garten. Die Wohnungen bieten hohe Räume, viele Nebenflächen und die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen. Es besteht die Option, beide Wohnungen zu nutzen oder eine zu vermieten, oder sogar ein Haus im Haus zu gestalten. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig, allerdings bereits frei und bereit zum Einzug. Das Haus ist bereits in Teileigentum aufgeteilt und mehr als 2/3 davon stehen zum Verkauf. Die Wohnungen können individuell erworben werden, entweder die ca. 145 m² große Wohnung im Obergeschoss für 380.000,- EUR oder die ca. 100 m² große Wohnung im Dachgeschoss für 240.000,- EUR. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fischgrät-Parkett, neue 3-fach verglaste Fenster im Obergeschoss, Tageslicht-Bäder und separate WCs.

Zimmer: 8 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilienforum Esslingen

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Eigentumswohnungen Nürtingen: Eine Investition in die Zukunft

Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben vieler Menschen. Besonders in Nürtingen sind Eigentumswohnungen aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sehr gefragt. In diesem Artikel möchten wir Ihnen einen umfassenden Überblick über Eigentumswohnungen in Nürtingen geben und Ihnen Tipps geben, worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten innerhalb eines größeren Gebäudes oder einer Wohnanlage, die vom Eigentümer erworben werden. Im Gegensatz zur Miete erwerben die Käufer das Recht, ihr Eigentum zu nutzen und zu verwalten. Dies beinhaltet auch das Mitspracherecht in der Eigentümerversammlung, in der über gemeinschaftliche Angelegenheiten entschieden wird.

Im Vergleich zu anderen Wohnformen wie dem Einzelhaus bieten Eigentumswohnungen einige Vorteile. Zum einen sind sie oft günstiger als ein eigenes Haus, da die Kosten auf mehrere Eigentümer aufgeteilt werden. Außerdem unterliegen Eigentumswohnungen einer gemeinschaftlichen Verwaltung, wodurch sich die Eigentümer um Reparaturen, Instandhaltung und andere Verwaltungsangelegenheiten gemeinsam kümmern können.

Warum Eigentumswohnungen in Nürtingen?

Nürtingen ist eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern und liegt in der Nähe von Stuttgart. Die Stadt zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihre gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Nürtingen bietet sowohl urbanes Flair als auch die Nähe zur Natur, was es zu einem beliebten Wohnort für viele Menschen macht.

Die Lebensqualität in Nürtingen ist hoch. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Familien bieten.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet zahlreiche Vorteile. Zum einen stellt der Erwerb einer Eigentumswohnung eine langfristige Investitionsmöglichkeit dar. Durch mögliche Wertsteigerungen können Eigentumswohnungen eine attraktive Rendite erzielen. Zudem bieten viele Eigentumswohnungen gemeinschaftliche Einrichtungen wie Gärten, Fitnessräume oder Swimmingpools, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Ein weiterer Vorteil von Eigentumswohnungen ist die Flexibilität. Im Gegensatz zu einem eigenständigen Haus können Eigentumswohnungen leichter verkauft oder vermietet werden, falls sich die Lebensumstände ändern. Sie bieten somit eine gewisse Unabhängigkeit und Flexibilität für die Eigentümer.

Was beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten ist

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Die Finanzierung spielt hier eine entscheidende Rolle. Es ist wichtig, die eigenen finanziellen Möglichkeiten genau zu analysieren und einen realistischen Finanzierungsplan zu erstellen.

Des Weiteren sollte man sich mit der Bauphase und dem Bauträger auseinandersetzen. Es ist ratsam, Baupläne und Gutachten einzusehen und sich über den Bauträger zu informieren, um sicherzustellen, dass es sich um eine seriöse und vertrauenswürdige Person oder Firma handelt.

Ein weiteres wichtiges Thema ist die Eigentümergemeinschaft und die Verwaltung der Wohnanlage. Es ist ratsam, sich über die Rechte und Pflichten eines Eigentümers zu informieren und auch die finanzielle Situation der Eigentümergemeinschaft zu prüfen. Außerdem sollte man die Hausordnung und die gemeinschaftlichen Regeln kennen, um späteren Konflikten vorzubeugen.

Entwicklung des Immobilienmarktes in Nürtingen

Der Immobilienmarkt in Nürtingen hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Eigentumswohnungen sind tendenziell gestiegen, was auf die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Durch die gute Verkehrsanbindung an Stuttgart und die attraktive Lebensqualität ist Nürtingen für viele Menschen ein attraktiver Wohnort geworden.

Es ist jedoch ratsam, den Markt genau zu beobachten und sich über aktuelle Entwicklungen zu informieren. Eine gründliche Recherche und die Zusammenarbeit mit einem professionellen Makler können hier von Vorteil sein, um den besten Deal zu bekommen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Nürtingen

Um den Kauf einer Eigentumswohnung in Nürtingen erfolgreich abzuschließen, sollten Sie einige Dinge beachten. Recherchieren Sie den Markt gründlich, um ein Gefühl für die Preise und Angebote zu bekommen. Besichtigungen und Gutachten sollten ebenfalls durchgeführt werden, um den Zustand der Wohnung genau zu überprüfen.

Als potenzieller Käufer sollten Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten im Klaren sein. Informieren Sie sich über das Wohneigentumsgesetz und die entsprechenden Regelungen für Eigentumswohnungen. Es kann auch hilfreich sein, einen erfahrenen Anwalt oder Makler hinzuzuziehen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden.

Fazit

Eigentumswohnungen in Nürtingen bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Nürtingen entwickelt sich positiv und die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch. Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten jedoch wichtige Aspekte wie Finanzierung, Bauphase und Verwaltung berücksichtigt werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Nürtingen sind, empfehlen wir Ihnen eine sorgfältige Recherche, Besichtigungen und die Zusammenarbeit mit einem professionellen Makler, um den besten Kauf zu tätigen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Nürtingen im Durchschnitt?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Nürtingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie jedoch im mittleren Preissegment.

2. Welche Kosten kommen beim Kauf einer Eigentumswohnung auf mich zu?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren an. Außerdem sollten Betriebskosten und Instandhaltungsrücklagen berücksichtigt werden.

3. Wie funktioniert die Eigentümergemeinschaft bei einer Eigentumswohnung?

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern einer Wohnanlage und trifft Entscheidungen über gemeinschaftliche Angelegenheiten wie Instandhaltung, Reparaturen und Versicherungen. Eine Eigentümerversammlung findet regelmäßig statt.

4. Kann ich eine Eigentumswohnung vermieten?

Ja, als Eigentümer einer Eigentumswohnung haben Sie das Recht, die Wohnung zu vermieten. Sie müssen jedoch die geltenden Mietgesetze und die Vereinbarungen der Eigentümergemeinschaft beachten.

5. Wie lange dauert es in der Regel, eine Eigentumswohnung in Nürtingen zu verkaufen?

Die Dauer des Verkaufsprozesses kann je nach Marktbedingungen und Nachfrage variieren. In der Regel dauert es jedoch einige Monate, um einen geeigneten Käufer zu finden und den Verkauf abzuschließen.

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