Eigentumswohnungen Ottobrunn

In Ottobrunn werden derzeit 2 Eigentumswohnungen angeboten. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 480.000,- € und 695.000,- €, die Maklercourtage kommt noch hinzu. In Ottobrunn gibt es Maisonettenwohnungen, Terrassenwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60 m² und 75 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Das älteste Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 2025, das neueste aus dem Jahr 2025. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort sind umfassende Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Ottobrunn-ETW-Maisonette Stadtvilla Privateinfahrt! Kapitalanlage 4% Rendite oder Eigennutzung! "PROVISIONSFREI" Neubauerstbezug bis 04/2026!

Maisonettenwohnung in 85521 Ottobrunn

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem kleinen Dreifamilienhaus in Ottobrunn, das als Energieeffizienzhaus 40-N mit nachhaltigen Energien bis April 2026 schlüsselfertig gebaut wird. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst 3 Zimmer mit offener Küche und Essbereich, sowie ein Duschbad und ein Wannenbad im Dachstudio. Ein Balkon mit optimaler Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien wie Parkettboden und Fliesen ausgestattet, wobei die Auswahl noch vom Käufer getroffen werden kann. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung, was zu einer Energieeffizienzklasse 40-N führt. Zusätzlich ist eine Finanzierungsförderung zu einem günstigen Zinssatz möglich.

Zimmer: 4 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)https://www.immocibaggruppe.com/Eigentumswohnungen-Ottobrunn.html

zum Expose 85521 Ottobrunn

Ottobrunn-ETW in Stadtvilla mit Privateinfahrt! Kapitalanlage 4% Rendite oder Eigennutzung! "PROVISIONSFREI" Neubauerstbezug bis 04/2026 KFW40-N!

Terrassenwohnung in 85521 Ottobrunn

Zusammenfassung: Das Objekt ist ein kleines Dreifamilienhaus in Ottobrunn, welches als Energieeffizienzhaus 40-N mit nachhaltigen Energien bis April 2026 schlüsselfertig gebaut wird. Die Eigentumswohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, offene Küche und Essbereich, Duschbad mit großer Dusche und Balkon. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, hochwertige Fliesen im Bad und Küche, 3-fachverglaste Holzfenster, Vollwärmeschutz und Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Die Käufer können Materialien und Sanitärelemente wählen und erhalten Zuschüsse oder Finanzierungsförderung. Eine zusätzliche Ausstattung mit offenem Kamin ist möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Cibag GmbH & Co. KG

zum Expose 85521 Ottobrunn

Artikel "Eigentumswohnungen Ottobrunn"

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wohnform, die vielen Menschen eine sorgenfreie und komfortable Lebensqualität bietet. In diesem Artikel wird es um Eigentumswohnungen in Ottobrunn gehen, einer attraktiven Gemeinde südöstlich von München. Ottobrunn erfreut sich einer hohen Beliebtheit als Wohnort und bietet zahlreiche Vorzüge für Menschen, die nach einer neuen Immobilie suchen.

Warum Ottobrunn?

Ottobrunn zeichnet sich durch seine günstige Lage und angenehme Umgebung aus. Die Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer von München entfernt und ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben. Zudem verfügt Ottobrunn über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Attraktive Eigentumswohnungen in Ottobrunn

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Ottobrunn ist groß, und das Angebot ist vielfältig. Von modernen Neubauwohnungen bis hin zu älteren Bestandsimmobilien ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Die Preise für Eigentumswohnungen in Ottobrunn variieren je nach Lage und Ausstattung, bieten jedoch eine solide Investitionsmöglichkeit.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung bringt viele Vorteile mit sich. Zum einen ist Wohneigentum eine solide Investition, da der Wert der Immobilie in der Regel steigt. Zudem ermöglicht der gemeinschaftliche Charakter von Eigentumswohnungen die Nutzung von Einrichtungen wie beispielsweise Gemeinschaftsgärten oder Fitnessräumen. Zudem entfallen lästige Renovierungsarbeiten, da die Instandhaltung der Gemeinschaft obliegt.

Finanzierung von Eigentumswohnungen

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein, aber es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Kauf zu finanzieren. Banken bieten Baufinanzierungsoptionen an, bei denen die monatlichen Raten über einen bestimmten Zeitraum abbezahlt werden können. Darüber hinaus gibt es spezielle Förderprogramme, die den Erwerb von Eigentumswohnungen unterstützen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Ottobrunn

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Ottobrunn sollten einige Tipps beachtet werden. Die Lage und die Preisentwicklung sind wichtige Faktoren, die berücksichtigt werden sollten. Zudem empfiehlt es sich, einen Immobilienmakler zu kontaktieren, um bei der Suche und dem Kaufprozess Unterstützung zu erhalten. Rechtliche Aspekte wie Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen müssen ebenfalls aufmerksam geprüft werden.

Zusammenfassung und Schlussfolgerung

Insgesamt bietet der Kauf einer Eigentumswohnung in Ottobrunn viele Vorteile. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Wohnungsangebote aus. Mit der richtigen Vorbereitung und Beratung steht dem Kauf einer Eigentumswohnung in Ottobrunn nichts im Wege.

FAQs

1. Was sind die Vorteile von Eigentumswohnungen?

2. Wie finanziere ich den Kauf einer Eigentumswohnung?

3. Warum ist Ottobrunn als Wohnort attraktiv?

4. Welche Faktoren sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten?

5. Gibt es spezielle Förderprogramme für den Erwerb von Eigentumswohnungen?

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