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Eigentumswohnungen Praia da Rocha

In Praia da Rocha werden derzeit 7 Eigentumswohnungen angeboten. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 115.000,- EUR und 300.000,- EUR, die Maklergebühr ist nicht eingerechnet. Die Größen liegen zwischen 46 qm und 100 qm mit 2 bis 4 Zimmern. Das älteste Kaufobjekt ist von 2006, das aktuellste von 2006. In Praia da Rocha gibt es Etagenwohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Maklers. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Eigentumswohnungen

Apartment Algarve,5 min walk to beach

Etagenwohnung in Praia da Rocha

Das geräumige Apartment verfügt über eine Wohn- / Esszimmer, ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die riesige Terrasse von 80qm. In kurzer Gehdistanz befinden sich der weitläufige Strand von Praia da Rocha und alle Annehmlichkeiten.

Zimmer: 4 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf)www.algarve-real-estate.eu/Eigentumswohnungen-Praia-da-Rocha.html
zum Expose Praia da Rocha
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Luxury apartment Algarve,5 min walk to beach

Etagenwohnung in Praia da Rocha

Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Jacuzzi und offenem Blick. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Holzböden sowie zwei Badezimmer (eines davon en-suite). Eine schöne moderne voll ausgestattete Küche mit Marmorböden und -arbeitsplatten. Klimaanlage in allen Zimmern, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Aufzug, beheizter Innenpool, Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer und niedrige Betriebskosten.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Algarve-real-estate
zum Expose Praia da Rocha
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Luxus-Wohnung Algarve,5 Min zu Fuss zum Strand

Etagenwohnung in Praia da Rocha

Das bezaubernde Apartment liegt in der Nähe des Strandes und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Eingangshalle, ein gutes Wohn-Esszimmer mit einem großen, überdachten Balkon mit Blick auf das offene Meer und einem Jacuzzi. Das Apartment hat ebenfalls zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Holzböden, zwei Bäder und eine voll ausgestattete Küche mit Marmorböden. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage in allen Zimmern, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Lift, beheiztes Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer und niedrige Hausgeldkosten.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)www.algarve-immobilien.eu/Eigentumswohnungen-Praia-da-Rocha.html
zum Expose Praia da Rocha
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Apartment Algarve,at the beach

Etagenwohnung in Praia da Rocha

Dieses Immobilien Exposé beschreibt eine seltene Gelegenheit, eine Strandwohnung zu einem fantastischen Preis zu erwerben. Die Wohnung befindet sich gegenüber vom Praia da Rocha Strand und umfasst ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Ausstattung ist nicht beschrieben, aber es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung sehr gute Vermietungsmöglichkeiten bietet.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Algarve-real-estate
zum Expose Praia da Rocha
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Ferienwohnung Algarve,am Strand

Etagenwohnung in Praia da Rocha

Die Ferienwohnung befindet sich in exzellenter Lage direkt am Strand Praia da Rocha und bietet ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist zu einem fantastischen Preis erhältlich und eignet sich hervorragend als Vermietungsobjekt.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Algarve - Immobilien
zum Expose Praia da Rocha
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Ferienwohnung Algarve,5 Min zu Fuss zum Strand

Etagenwohnung in Praia da Rocha

Die Ferienwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche mit einem Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Besonders hervorstechend ist die 80 m2 große Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über den Arade-Fluss. Die Wohnung ist mit einer vollständigen Küchenausstattung versehen. Ein kurzer Spaziergang führt zum Strand von Praia da Rocha und allen Annehmlichkeiten.

Zimmer: 4 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Algarve - Immobilien
zum Expose Praia da Rocha
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Apartment Algarve,with phantastic sea view

Etagenwohnung in Praia da Rocha

Das hier beschriebene Immobilien-Exposé handelt von einem spektakulären Apartment mit einem Schlafzimmer und atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Berge. Das Apartment befindet sich in Praia da Rocha-Portimão und verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, einen Balkon, eine Garage, einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz. Es liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt, 10 Minuten von verschiedenen Golfplätzen und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Algarve-real-estate
zum Expose Praia da Rocha

Artikel:

Eigentumswohnungen Praia da Rocha

Praia da Rocha ist einer der beliebtesten Küstenorte in der Region Algarve in Portugal. Mit seinem atemberaubenden Strand, malerischen Klippen und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Restaurants zieht dieser Ort jedes Jahr Tausende von Touristen an. In den letzten Jahren hat sich Praia da Rocha auch zu einem Favoriten für Immobilieninvestoren entwickelt, insbesondere für den Kauf von Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir einen genaueren Blick auf Eigentumswohnungen in Praia da Rocha werfen und warum sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit sind.

Was sind Eigentumswohnungen?

Beginnen wir mit einer kurzen Definition: Eigentumswohnungen, oft auch als Wohnungen oder Condos bezeichnet, sind Wohnungen, die von einzelnen Eigentümern gekauft werden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen, in denen Mieter von einem Vermieter mieten, besitzen Eigentumswohnungsbesitzer ihr eigenes Eigentum und haben das Recht, es zu nutzen, zu verkaufen oder zu vermieten.

Lage von Praia da Rocha

Praia da Rocha liegt an der südlichen Küste Portugals und ist bekannt für seinen breiten Sandstrand und die beeindruckenden Klippenlandschaften. Die Stadt Portimão, die für ihren belebten Yachthafen und ihr aufregendes Nachtleben bekannt ist, liegt in unmittelbarer Nähe von Praia da Rocha. Diese Lage macht Praia da Rocha zu einem idealen Ort für einen entspannenden Strandurlaub.

Warum Eigentumswohnungen in Praia da Rocha?

Es gibt mehrere Gründe, warum Immobilieninvestoren Eigentumswohnungen in Praia da Rocha bevorzugen. Erstens bietet der Tourismussektor in Praia da Rocha ein großes Potenzial für Vermietungen. Viele Touristen ziehen es vor, während ihres Aufenthalts in dieser beliebten Küstenstadt in einer Eigentumswohnung zu wohnen, anstatt in einem Hotel. Dies bedeutet, dass Sie als Eigentumswohnungsbesitzer das ganze Jahr über potenzielle Einkünfte aus der Vermietung Ihrer Immobilie erzielen können.

Zweitens bietet Praia da Rocha eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wie Golfplätze, Wassersportaktivitäten und Restaurants. Diese Attraktionen machen die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben, sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner. Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha bietet viele Vorteile. Erstens haben Eigentumswohnungen in der Regel niedrigere Anschaffungskosten im Vergleich zu Einfamilienhäusern. Dies macht den Einstieg in den Immobilienmarkt erschwinglicher. Darüber hinaus sind Eigentumswohnungen auch in der Regel einfacher zu warten, da die Verantwortung für die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftseigentums auf den Verband der Eigentümer (VdE) übergeht. Dies bedeutet weniger Aufwand und Kosten für den Eigentümer.

Weitere Vorteile sind die Sicherheit und der Luxus, die mit dem Leben in einer Eigentumswohnung einhergehen. Viele Eigentumswohnungsgebäude verfügen über Sicherheitsmaßnahmen wie Überwachungskameras, Zugangskontrollen und Sicherheitspersonal, um die Bewohner zu schützen. Darüber hinaus bieten viele Eigentumswohnungen auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessstudios und Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Beliebte Eigentumswohnungsgebäude in Praia da Rocha

Wenn es um Eigentumswohnungen in Praia da Rocha geht, gibt es mehrere beliebte Gebäude, die einen Blick wert sind. Eines davon ist das "Mirage Residence", ein modernes Gebäude mit luxuriösen Apartments und wunderschönem Meerblick. Dieses Gebäude bietet seinen Bewohnern auch Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und Tiefgaragenstellplätze.

Ein weiteres beliebtes Eigentumswohnungsgebäude in Praia da Rocha ist das "Atlantic Gardens". Mit seinen stilvollen Apartments und seiner Strandlage ist dieses Gebäude bei Käufern sehr gefragt. Es verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, einen Tennisplatz und ein Concierge-Service.

Kosten einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha

Die Kosten für eine Eigentumswohnung in Praia da Rocha variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Gebäudes. Im Allgemeinen liegen die Preise für Eigentumswohnungen in Praia da Rocha zwischen 150.000 und 500.000 Euro. Luxuriösere Apartments mit Meerblick können jedoch deutlich mehr kosten.

Es ist wichtig, eine gründliche Recherche durchzuführen und einen Immobilienmakler zu konsultieren, um den genauen Preis und die Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen in Praia da Rocha zu erfahren.

Verwaltung von Eigentumswohnungen in Praia da Rocha

Die Verwaltung von Eigentumswohnungen in Praia da Rocha wird in der Regel von einem Verband der Eigentümer (VdE) übernommen. Der VdE ist für die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftseigentums verantwortlich. Die Eigentumswohnungsbesitzer sind Mitglieder des VdE und zahlen eine monatliche Gebühr, um die Kosten für die Wartung und Instandhaltung zu decken.

Es ist wichtig, die Regeln und Vorschriften des VdE zu beachten und auf dem Laufenden zu bleiben, um mögliche Konflikte zu vermeiden.

Ratschläge für den Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Praia da Rocha kaufen, sollten Sie einige Ratschläge beachten. Erstens ist es wichtig, Ihre finanzielle Situation zu überprüfen und sicherzustellen, dass Sie über genügend Geld verfügen, um eine Eigentumswohnung zu kaufen und die monatlichen Kosten zu decken.

Zweitens sollte eine gründliche Recherche durchgeführt werden, um den Immobilienmarkt in Praia da Rocha zu verstehen. Konsultieren Sie einen Immobilienmakler, um Informationen über verfügbare Eigentumswohnungen, Preise und rechtliche Aspekte zu erhalten.

Schließlich sollten Sie die Immobilie vor dem Kauf besichtigen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht.

Tipps zur Vermietung Ihrer Eigentumswohnung in Praia da Rocha

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung in Praia da Rocha vermieten möchten, gibt es einige Tipps, die Ihnen helfen können, diese erfolgreich zu vermieten. Erstens ist es wichtig, das Angebot an Ferienwohnungen und die Preise in Praia da Rocha zu analysieren, um wettbewerbsfähige Mietpreise festzulegen.

Zweitens sollten Sie Werbemaßnahmen ergreifen, um potenzielle Mieter anzulocken. Dies kann die Erstellung einer eigenen Website oder die Nutzung von Online-Marktplätzen und Buchungsplattformen umfassen.

Darüber hinaus ist es wichtig, einen zuverlässigen und professionellen Mietverwalter zu beauftragen, der die Kommunikation mit den Mietern, die Schlüsselübergabe und die Instandhaltung der Immobilie übernimmt.

Steuern und Gebühren beim Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha müssen Käufer bestimmte Steuern und Gebühren beachten. Dazu gehören die Imobilienerwerbssteuer (IMT), die Notarkosten, die Grundbuchgebühren und die Vermittlungsprovision für den Immobilienmakler.

Es ist ratsam, sich von einem Experten beraten zu lassen, um die genauen Kosten und Abgaben zu verstehen und sicherzustellen, dass keine versteckten Kosten auftreten.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha beinhaltet auch rechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen. Es ist wichtig, einen Anwalt zu engagieren, der den Kaufvertrag überprüft und sicherstellt, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.

Darüber hinaus sollten Sie sicherstellen, dass die Immobilie alle notwendigen Genehmigungen und Lizenzen hat und dass Sie als Käufer alle erforderlichen Dokumente erhalten, um den Eigentumsübergang ordnungsgemäß zu registrieren.

Sicherheit in Eigentumswohnungen in Praia da Rocha

Ein wichtiger Aspekt beim Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha ist die Sicherheit. Viele Eigentumswohnungsgebäude verfügen über Sicherheitsmaßnahmen wie Überwachungskameras, Zugangskontrollen und Sicherheitspersonal, um die Bewohner zu schützen.

Es ist jedoch auch wichtig, persönliche Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, wie das Verriegeln der Wohnungstür und das Vermeiden des Zugangs zu unbekannten Personen.

Tipps für die Inneneinrichtung einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha

Wenn es um die Inneneinrichtung Ihrer Eigentumswohnung in Praia da Rocha geht, gibt es einige Tipps, die Ihnen helfen können, eine einladende und attraktive Umgebung zu schaffen. Erstens ist es ratsam, helle und luftige Farben zu verwenden, um den Raum größer und heller wirken zu lassen.

Zweitens sollten Sie die Möbel und Dekorationen sorgfältig auswählen, um den Küstenstil von Praia da Rocha widerzuspiegeln. Verwenden Sie natürliche Materialien wie Holz, rattan und Leinen, um eine entspannte Atmosphäre zu schaffen.

Schließlich sollten Sie auch die Funktionalität berücksichtigen und sicherstellen, dass Ihre Einrichtung den Bedürfnissen und Wünschen der Mieter entspricht.

Abschluss

Eigentumswohnungen in Praia da Rocha bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Touristenstadt an der Algarve. Die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Mit der richtigen Planung, Forschung und Beratung können Sie eine Eigentumswohnung erwerben, die sowohl als Ferienhaus als auch als lukrative Einkommensquelle dient.

FAQs

##Frage 1: Sind Eigentumswohnungen in Praia da Rocha eine gute Investition?

Antwort: Ja, Eigentumswohnungen in Praia da Rocha sind eine gute Investitionsoption aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und den vielen Freizeitmöglichkeiten in der Region.

##Frage 2: Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha an?

Antwort: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Praia da Rocha müssen Sie Steuern wie IMT, Notarkosten, Grundbuchgebühren und die Vermittlungsprovision für den Immobilienmakler beachten.

##Frage 3: Kann ich meine Eigentumswohnung in Praia da Rocha vermieten?

Antwort: Ja, viele Eigentümer vermieten ihre Eigentumswohnungen in Praia da Rocha an Touristen, um zusätzliches Einkommen zu generieren.

##Frage 4: Gibt es Sicherheitsvorkehrungen in Eigentumswohnungen in Praia da Rocha?

Antwort: Ja, viele Eigentumswohnungsgebäude in Praia da Rocha bieten Sicherheitsmaßnahmen wie Überwachungskameras, Zugangskontrollen und Sicherheitspersonal.

##Frage 5: Was sind einige beliebte Eigentumswohnungsgebäude in Praia da Rocha?

Antwort: Einige beliebte Eigentumswohnungsgebäude in Praia da Rocha sind das "Mirage Residence" und das "Atlantic Gardens". Diese bieten luxuriöse Apartments und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

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