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Eigentumswohnung Schwabach

In Schwabach wird momentan eine Eigentumswohnung inseriert. Die Eigentumswohnung kostet 165.000,- EUR, Maklergebühr kommt noch hinzu. Die Größe beträgt 76 qm mit 4 Zimmern. Das Objekt ist von 1733. Es ist eine Etagenwohnung. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt zur Internetpräsenz des Vermittlers. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

HEGERICH: Zwei nebeneinander liegende Einheiten im Herzen von Schwabach!

Etagenwohnung in 91126 Schwabach

Die außergewöhnliche Verkaufseinheit besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca.1733 mit insgesamt sieben Parteien. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und bieten zusammen ca. 76 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in eine größere Wohnung mit ca. 50 m² und eine kleinere mit ca. 26 m². Beide Einheiten haben historische Details wie Holzsprossenfenster und eine charmante Architektur. Ein Schwedenofen sorgt für Wärme in der größeren Einheit. Zudem gibt es einen großen Gewölbekeller und einen ausgebauten Dachboden, der als Atelier genutzt werden kann. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bringen eine monatliche Kaltmiete von 640 EUR ein. Dies macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger mit attraktiver Denkmalschutz-AfA als auch für Eigennutzer, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten kombinieren möchten, interessant. Im gemeinschaftlichen Innenhof steht den Bewohnern eine Terrasse zur Verfügung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1733 (Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Schwabach.html weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Schwabach

30.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler