Eigentumswohnung Seukendorf

In Seukendorf wird momentan eine Wohnung annonciert. Das Objekt ist von 1988. Es ist eine Etagenwohnung. Die Fläche beträgt 74,50 m² mit 3 Zimmern. Die Wohnung kostet 225.000,- €, Provision des Maklers kommt noch hinzu. Trifft die Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Exposé des Maklers an. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

HEGERICH: Gemütliches Wohnen mit Weitblick Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Seukendorf

Etagenwohnung in 90556 Seukendorf

Die attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Der offene Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders ansprechend. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche in moderner L-Form und ein helles Esszimmer bieten ein angenehmes Raumgefühl. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller. Zusätzlich kann ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter zieht jedoch bis November 2025 aus, sodass die Immobilie frei wird. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage mit einer zukunftssicheren Investition suchen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Seukendorf.html

zum Expose 90556 Seukendorf

Eigentumswohnungen Seukendorf

In Seukendorf, einer charmanten Gemeinde in Bayern, erfreuen sich Eigentumswohnungen einer steigenden Beliebtheit unter Immobilienkäufern. Mit seiner idyllischen Lage und einer guten Infrastruktur bietet Seukendorf alles, was man zum Wohlfühlen braucht. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema Eigentumswohnungen in Seukendorf befassen und die Vorzüge sowie Tipps für den Kauf beleuchten.

Wenn Sie daran denken, eine Eigentumswohnung in Seukendorf zu erwerben, gibt es einige Aspekte zu beachten, um die richtige Entscheidung zu treffen. Hier sind einige Gründe, warum Eigentumswohnungen in Seukendorf eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen:

Lagevorteile

Die Lage von Seukendorf bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Mit nur kurzen Fahrzeiten erreichen Sie Nürnberg, Fürth oder Erlangen.

Infrastruktur

Seukendorf verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was das Pendeln zur Arbeit erleichtert.

Lebensqualität

Die hohe Lebensqualität in Seukendorf wird durch die freundliche Dorfgemeinschaft, die grüne Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Hier findet man Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag.

Es gibt zahlreiche Vorteile, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Seukendorf attraktiv machen. Im Vergleich zur Miete ermöglicht der Erwerb von Eigentum langfristige Einsparungen und bietet eine finanzielle Absicherung für die Zukunft. Zudem profitieren Eigentümer von Wertsteigerungen der Immobilie und haben mehr Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung.

Bevor Sie sich jedoch für den Kauf entscheiden, sollten Sie einige Tipps beachten:

Legen Sie ein realistisches Budget fest, das neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Notargebühren oder Grunderwerbsteuer berücksichtigt.
Achten Sie bei der Auswahl auf Lage und Umgebung der Wohnung, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Vergleichen Sie die Angebote verschiedener Anbieter, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.

Die Instandhaltung und Verwaltung von Eigentumswohnungen in Seukendorf erfordert eine gewisse Organisation. Durch das monatliche Hausgeld werden gemeinschaftliche Kosten wie Versicherungen, Müllentsorgung und Hausmeisterdienste abgedeckt. Zudem wird eine Instandhaltungsrücklage gebildet, um größere Reparaturen oder Sanierungsmaßnahmen finanzieren zu können. Die jährliche Eigentümerversammlung bietet allen Eigentümern die Möglichkeit, über wichtige Entscheidungen mitzubestimmen.

Insgesamt sind Eigentumswohnungen in Seukendorf eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die langfristige finanzielle Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten Sie Seukendorf definitiv in Betracht ziehen.

FAQs

1. Welche Vor- und Nachteile haben Eigentumswohnungen im Vergleich zum Hauskauf?

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet finanzielle Vorteile wie eine geringere finanzielle Belastung und weniger Verantwortung für die Instandhaltung. Allerdings ist man an die Regeln der Wohnungseigentümergemeinschaft gebunden und muss sich mit Mitbewohnern abstimmen.

2. Wie hoch sind die üblichen Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung?

Zu den Nebenkosten zählen unter anderem Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision und Grundbucheintragung. Insgesamt können diese bis zu 15% des Kaufpreises betragen.

3. Wie kann ich meine Eigentumswohnung am besten vor Wertverlust schützen?

Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder zu steigern, sollten Sie regelmäßige Renovierungen durchführen, die Wohnung gut pflegen und die Gemeinschaftsflächen sauber halten.

4. Was passiert, wenn ich meine Eigentumswohnung verkaufen möchte?

Bevor Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen können, sollten Sie sich darüber informieren, ob es besondere Regelungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt und ob eine Abstimmung der anderen Eigentümer notwendig ist.

5. Welche Rolle spielt die Lage bei der Wertentwicklung von Eigentumswohnungen?

Die Lage einer Immobilie ist einer der wichtigsten Faktoren für die Wertentwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung, Infrastruktur und naheliegende Freizeitmöglichkeiten können den Wert der Wohnung langfristig steigern.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Seukendorf