Eigentumswohnung Troisdorf / Rotter See

Hier finden Sie Wohnungen aus Troisdorf / Rotter See. Gerade ist eine Wohnung im Angebot mit einer Fläche von 70 Quadratmeter. Es handelt sich um folgenden Wohnungstyp: Etagenwohnung. Die Wohnung wurde (Baujahr bitte erfragen) gebaut. Die Eigentumswohnung hat 3 Zimmer. Der Kaufpreis beträgt 115.000,- Euro zzgl. Provision. Wenn das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

TROISDORF ROTTER SEE, schöne 3 Zimmer-Wohnung. ca. 70 m² Wfl. mit Balkon, TG Stellplatz

Etagenwohnung in 53844 Troisdorf / Rotter See

Die 3 Zimmer-Eigentums-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen 6 Parteienhauses in Troisdorf. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung besteht aus einem Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Balkon. Sie ist derzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt 450,00 EUR + 20,00 EUR Stellplatz + NK. Die Fenster der Wohnung sind aus Holz mit Isolierverglasung und die Böden sind mit Fliesen (in Küche und Bad) und Laminat (in allen anderen Räumen) ausgelegt. Der Kaufpreis beträgt 115.000,00 EUR. Die Wohnung verfügt zudem über einen Speicher und einen Wasch-/Trockenraum im Keller.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)https://www.enders-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Troisdorf-_-Rotter-See.html

zum Expose 53844 Troisdorf / Rotter See

Gliederung:

1. Einleitung

2. Warum sind Eigentumswohnungen am Rotter See in Troisdorf attraktiv?

3. Lage und Umgebung der Eigentumswohnungen am Rotter See

4. Ausstattungsmerkmale der Eigentumswohnungen am Rotter See

5. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen am Rotter See

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See

7. Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen am Rotter See

8. Vermietungsmöglichkeiten von Eigentumswohnungen am Rotter See

9. Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See

10. Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen am Rotter See

11. Fazit

Artikel: Eigentumswohnungen am Rotter See in Troisdorf

Eigentumswohnungen am Rotter See in Troisdorf erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnungen zu einem attraktiven Ort zum Leben. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Vorzügen und Besonderheiten dieser Wohnungen befassen.

Warum sind Eigentumswohnungen am Rotter See in Troisdorf attraktiv?

Es gibt viele Gründe, warum Eigentumswohnungen am Rotter See in Troisdorf so attraktiv sind. Die Nähe zur Natur, die ruhige Atmosphäre und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Wohnort zu einer idealen Wahl für Menschen, die sowohl das städtische Leben als auch die Natur genießen möchten. Weiterhin bieten die Wohnungen moderne Ausstattungsmerkmale und eine hohe Lebensqualität.

Lage und Umgebung der Eigentumswohnungen am Rotter See

Die Eigentumswohnungen am Rotter See befinden sich in einer privilegierten Lage. Der See selbst bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge entlang des Ufers. Die Wohnungen sind auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Ausstattungsmerkmale der Eigentumswohnungen am Rotter See

Die Eigentumswohnungen am Rotter See überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung. Moderne Küchen, geräumige Balkone oder Terrassen, Fußbodenheizung und barrierefreier Zugang sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen besonders attraktiv machen. Die Wohnanlagen bieten auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessräume oder Spielplätze für Kinder.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen am Rotter See

Wie bei jeder Art von Immobilien gibt es auch bei den Eigentumswohnungen am Rotter See sowohl Vor- als auch Nachteile. Zu den Vorteilen zählen die schöne Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. Allerdings müssen Käufer auch die Eigentümergemeinschaft und eventuelle Instandhaltungskosten berücksichtigen. Eine umfangreiche Recherche und Beratung ist daher vor dem Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See ratsam.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See

Beim Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Dazu gehören eine gründliche Prüfung der Wohnung und der Gesamtanlage, eine genaue Kalkulation der Kosten sowie die Einholung von Informationen über die Eigentümergemeinschaft. Es ist auch ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um den Kaufprozess reibungslos abzuwickeln.

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen am Rotter See

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung am Rotter See kann eine Herausforderung sein. Es gibt jedoch verschiedene Finanzierungsoptionen wie Bankdarlehen, Bausparverträge oder Förderprogramme, die den Kauf erleichtern können. Eine genaue Berechnung der Finanzierungsmöglichkeiten ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass die eigenen finanziellen Möglichkeiten ausreichen.

Vermietungsmöglichkeiten von Eigentumswohnungen am Rotter See

Für Investoren bieten sich Eigentumswohnungen am Rotter See auch als Vermietungsobjekte an. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in attraktiver Lage macht Vermietungen zu einer rentablen Option. Allerdings müssen Vermieter auch die rechtlichen Aspekte und Mieterrechte berücksichtigen. Eine sorgfältige Auswahl der Mieter und eine professionelle Verwaltung sind ebenfalls wichtig.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See

Beim Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See sind auch rechtliche Aspekte zu beachten. Dazu gehören das Prüfen von Baulasten, die Teilungserklärung und der Kaufvertrag. Es ist ratsam, einen Notar hinzuzuziehen, um die rechtliche Seite des Kaufs abzusichern und mögliche Risiken zu vermeiden.

Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen am Rotter See

Die Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen am Rotter See sind vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Lagen steigt stetig, was eine gute Wertentwicklung der Immobilien zur Folge hat. Zudem werden in der Umgebung weitere Infrastrukturprojekte geplant, die den Standort noch attraktiver machen.

Fazit

Eigentumswohnungen am Rotter See in Troisdorf bieten eine ideale Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die attraktive Lage, moderne Ausstattungsmerkmale und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnungen zu einer begehrten Wahl für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Eine gründliche Recherche und Beratung sind jedoch unerlässlich, um den Kaufprozess erfolgreich abzuschließen.

FAQs

1. Welche Freizeitmöglichkeiten bietet der Rotter See?

2. Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen am Rotter See im Vergleich zu Einfamilienhäusern?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung am Rotter See?

4. Sind Eigentumswohnungen am Rotter See auch für Kapitalanleger interessant?

5. Wie hoch sind die Instandhaltungskosten für Eigentumswohnungen am Rotter See?

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