Eigentumswohnungen Voerde

Das derzeitige Angebot in Voerde besteht aus 6 Wohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei 95.000,- €, der höchste bei 139.000,- € (ohne Maklerprovision). Die Wohnungen mit Wohnflächen von 45 - 76 Quadratmeter (2 bis 3,5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1967 - 1982. Am Standort Voerde haben Sie die Wahl zwischen diesen Typen von Eigentumswohnungen: Etagenwohnungen, Wohnungen, Erdgeschosswohnungen. Trifft ein Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort finden Sie umfassende Angaben, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Schöne Kapitalanlage mit tollem Grundriss und Balkon, sowie Garage in Voerde (reserviert)

Etagenwohnung in 46562 Voerde

Das 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 8-Parteien-Haus in zentraler Lage von Voerde. Die Wohnung verfügt über ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2025 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, einen großen Balkon, Außenrollläden, einen Hausmeister sowie eine Gegensprechanlage.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-stefanie-schneider.de/Eigentumswohnungen-VoErde.html

zum Expose 46562 Voerde

Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss und Garage in Voerde (reserviert)

Wohnung in 46562 Voerde

Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 8-Parteien-Haus in zentraler Lage von Voerde. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon in Westausrichtung, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es besteht die Möglichkeit, eine Garage dazu zu erwerben. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Waschmaschinenanschluss im Bad, Rolläden, eine Gegensprechanlage und einen Hausmeister vor Ort. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Stefanie Schneider

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Gut vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Voerde-Zentrum!

Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde

Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Voerde bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche komfortables Wohnen für eine Einzelperson oder ein Paar. Das Erdgeschossapartment verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Spielplatz sowie ein eigener Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen, Parkettboden, Gegensprechanlage und isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Eine effiziente Fernwärmeversorgung sorgt für angenehme Wärme. Ein gewisser Modernisierungsbedarf besteht, bietet jedoch viel Potenzial für individuellen Wohnkomfort.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)https://www.immopartner-rr.de/Eigentumswohnungen-VoErde.html

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Interessante Kapitalanlage mit tollem Grundriss, Balkon und Garage in Voerde

Etagenwohnung in 46562 Voerde

Die Eigentumswohnung in zentraler Lage von Voerde befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus und verfügt über 3,5 Zimmer. Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof dazu zu erwerben. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin dort wohnen möchte. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,00 EUR und für die Garage wurden 63,00 EUR pro Monat veranschlagt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Rollos, Hausmeister vor Ort sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenspeicher.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Stefanie Schneider

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Kapitalanlage oder Eigennutzung: gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in Voerde

Etagenwohnung in 46562 Voerde

Die 2,5-Zimmer Wohnung in Voerde bietet Singles, Paaren oder Kapitalanlegern mit 61m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973 verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Essdiele, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und einen sonnigen Balkon. Die Wohnung wird im Sommer 2026 leergezogen. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 96,40 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse C aus. Die Ausstattung umfasst eine Abstellkammer, einen eigenen Kellerraum, einen Trockenraum, einen Fahrstuhl, einen Balkon, einen Gemeinschaftsgarten und eine eigene Garage. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Interessenten können einen Besichtigungstermin nach einem persönlichen Gespräch mit Silke Thamm von Dr. Klein vereinbaren.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.arr-immobilien.de/Eigentumswohnungen-VoErde.html

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Gut vermietete Eigentumswohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne in Voerde-Zentrum!

Etagenwohnung in 46562 Voerde

Die gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Voerde bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche komfortables Wohnen für Einzelpersonen oder Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Ein großzügiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Gegensprechanlage und isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Es besteht jedoch Modernisierungsbedarf, um die Wohnung an heutige Wohnstandards anzupassen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

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Gliederung des Artikels

I. Einführung

Definition von Eigentumswohnungen
Warum Eigentumswohnungen in Voerde beliebt sind

II. Vorteile von Eigentumswohnungen

Kostenersparnis
Gemeinschaftseinrichtungen
Investitionschancen

III. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Voerde beachten sollten

Lage
Zustand der Gebäude
Gebühren und Nebenkosten

IV. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Voerde

Suche nach einem Immobilienmakler
Besichtigungstermine wahrnehmen
Finanzierungsmöglichkeiten prüfen

V. Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Voerde

1. Wie hoch sind die Nebenkosten bei Eigentumswohnungen in Voerde?

2. Gibt es öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe von Eigentumswohnungen in Voerde?

3. Welche Kosten sind in den monatlichen Gebühren einer Eigentumswohnung in Voerde enthalten?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich sie nicht selbst bewohne?

5. Gibt es Unterschiede zwischen den Wohnungsbauprojekten in Voerde?

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Eigentumswohnungen Voerde

Eigentumswohnungen in Voerde erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit bei Immobilienkäufern, die nach einem komfortablen Zuhause mit vielen Vorteilen suchen. In diesem Artikel werden wir die Vorzüge von Eigentumswohnungen in Voerde näher betrachten und Ihnen Tipps geben, worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen in Voerde bieten eine Vielzahl von Vorteilen, die sie zu einer attraktiven Option für Käufer machen. Einer der Hauptvorteile ist die Kostenersparnis im Vergleich zum Kauf eines Einfamilienhauses. Durch den Kauf einer Eigentumswohnung teilen Sie sich die Kosten für Instandhaltung und Gemeinschaftseinrichtungen mit anderen Eigentümern. Dies kann im Laufe der Zeit zu erheblichen Einsparungen führen.

Zusätzlich bieten Eigentumswohnungen in Voerde oft Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern, Fitnesszentren und Gärten. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem höheren Lebensstandard bei und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu entspannen und zu erholen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Ein weiterer Vorteil von Eigentumswohnungen in Voerde sind die Investitionschancen, die sie bieten. Da der Immobilienmarkt in Voerde stetig wächst, haben Eigentumswohnungen das Potenzial, im Wert zu steigen und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit darzustellen.

Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Voerde beachten sollten

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Voerde kaufen, ist es wichtig, einige Faktoren zu berücksichtigen. Die Lage der Wohnung spielt eine entscheidende Rolle, da sie sich auf den Wert der Immobilie und Ihre Lebensqualität auswirkt. Darüber hinaus sollten Sie den Zustand der Gebäude und die Qualität der Bauausführung prüfen, um sicherzustellen, dass Sie eine hochwertige Wohnung erwerben.

Es ist auch wichtig, die Gebühren und Nebenkosten zu berücksichtigen, die mit dem Besitz einer Eigentumswohnung in Voerde verbunden sind. Diese können je nach Wohnungskomplex variieren und sollten sorgfältig geprüft werden, um unerwartete Kosten zu vermeiden.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Voerde

Um den Kauf einer Eigentumswohnung in Voerde reibungslos zu gestalten, sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, der Ihnen bei der Suche nach der perfekten Wohnung hilft. Vereinbaren Sie Besichtigungstermine, um sich einen persönlichen Eindruck von den Wohnungen zu verschaffen und prüfen Sie die Finanzierungsmöglichkeiten, um sicherzustellen, dass Sie sich die Wohnung leisten können.

Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Voerde

1. **Wie hoch sind die Nebenkosten bei Eigentumswohnungen in Voerde?**

Die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Voerde können je nach Komplex und Größe der Wohnung variieren. In der Regel umfassen sie Gebäudewartung, Müllabfuhr, Versicherung und Verwaltungskosten.

2. **Gibt es öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe von Eigentumswohnungen in Voerde?**

Ja, in Voerde gibt es ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das es den Bewohnern erleichtert, sich in der Stadt zu bewegen.

3. **Welche Kosten sind in den monatlichen Gebühren einer Eigentumswohnung in Voerde enthalten?**

Die monatlichen Gebühren umfassen in der Regel die Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen, Instandhaltung, Versicherung und Verwaltung der Wohnung.

4. **Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich sie nicht selbst bewohne?**

Ja, viele Eigentümer von Eigentumswohnungen in Voerde entscheiden sich dafür, ihre Wohnung zu vermieten, wenn sie selbst nicht darin wohnen. Dies kann dazu beitragen, die monatlichen Kosten zu decken und eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren.

5. **Gibt es Unterschiede zwischen den Wohnungsbauprojekten in Voerde?**

Ja, es gibt verschiedene Wohnungsbauprojekte in Voerde, die sich in Größe, Ausstattung und Preis unterscheiden. Es ist ratsam, verschiedene Projekte zu vergleichen, um die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Insgesamt bieten Eigentumswohnungen in Voerde eine attraktive Wohnoption mit vielen Vorteilen und Investitionsmöglichkeiten. Durch sorgfältige Planung und Recherche können Sie die perfekte Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.

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