Eigentumswohnung Wien,Hietzing

In Wien,Hietzing wird momentan eine Eigentumswohnung angeboten. Es ist eine Etagenwohnung. Die Fläche beträgt 78,33 qm mit 3,5 Zimmern. Die Eigentumswohnung kostet 249.000,- EUR, Maklercourtage ist nicht berücksichtigt. Das Objekt ist von 1860. Entspricht die Wohnung Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Exposé des Maklers. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Anlegerwohnung in historischem Stil-Albau mit gebliederter Fasssade, Vorgarten, hofseitige Ruhelage, Grünblick

Etagenwohnung in 1130 Wien,Hietzing - Roter Berg, Ober Sankt Veit

Die immobilie ist eine attraktive anlegerwohnung in einem gepflegten jahrhundertwendehaus nahe ober sankt veit beim roten berg. Die wohnung mit einer wohnfläche von ca. 78,33 m² (inkl. 3,33 m² Loggia) verfügt über 3,5 zimmer inklusive separater küche. Sie befindet sich im hochparterre und ist hofseitig südlich ausgerichtet, was für besonders helle und ruhige räume sorgt. Die fenster wurden 1991 durch kunststofffenster mit isolierverglasung ersetzt und die beheizung erfolgt über eine gasetagenheizung. Die wohnung ist unbefristet vermietet, was langfristiges wertsteigerungspotenzial bietet. Die lage nahe dem roten berg bietet gute naherholungsmöglichkeiten und eine gute infrastruktur mit anbindung an den öffentlichen verkehr. Interessenten können sich bei herrn ing. posch melden, der als doppelmakler agiert.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1860 (Immobilie zum Kauf)https://www.posch-immobilien.at/Eigentumswohnungen-Wien,Hietzing.html

zum Expose 1130 Wien,Hietzing

Eigentumswohnungen in Wien, Hietzing

Wien, Hietzing ist ein begehrter Stadtteil in Wien, der für seine Schönheit, Geschichte und Lebensqualität bekannt ist. In diesem Artikel werden wir uns näher mit den Eigentumswohnungen in Hietzing befassen und erfahren, warum viele Menschen davon träumen, hier zu leben.

Geschichte von Hietzing

Hietzing hat eine lange und reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Der Stadtteil war einst ein beliebter Rückzugsort für Adlige und Künstler und hat bis heute seinen charmanten Charakter bewahrt.

Warum sind Eigentumswohnungen in Hietzing begehrt?

Lage und Infrastruktur

Hietzing liegt im grünen Südwesten von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, sich in der Stadt fortzubewegen.

Naturschönheiten und Erholungsmöglichkeiten

Hietzing ist umgeben von schönen Parks und Gärten, darunter der Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten. Hier finden Bewohner eine Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Immobilienmarkt in Hietzing

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen

Der Immobilienmarkt in Hietzing ist stark nachgefragt, was zu einer kontinuierlichen Steigerung der Immobilienpreise führt. Dennoch sind Eigentumswohnungen hier eine lohnende Investition.

Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Hietzing

Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die sichere Umgebung ziehen viele Käufer an, die nach einer exklusiven Wohngegend suchen.

Attraktive Eigentumswohnungen in Hietzing

Moderne Architektur und Ausstattung

Die Eigentumswohnungen in Hietzing bestechen durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Viele Wohnungen bieten auch großzügige Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Einzigartige Wohnkonzepte

In Hietzing finden sich auch innovative Wohnkonzepte, die auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner zugeschnitten sind. Von Loft-Apartments bis hin zu exklusiven Penthäusern ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hietzing

Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Hietzing kaufen, sollten Sie sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten informieren und sicherstellen, dass Sie Ihr Budget im Griff haben.

Rechtliche Aspekte

Es ist wichtig, sich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in Hietzing über die rechtlichen Bestimmungen und Verpflichtungen zu informieren, um Probleme in der Zukunft zu vermeiden.

Zukünftige Entwicklungen in Hietzing

Hietzing befindet sich in ständigem Wandel, und es ist zu erwarten, dass der Stadtteil auch in Zukunft weiter wachsen und sich entwickeln wird. Investitionen in Eigentumswohnungen könnten sich langfristig als äußerst lohnenswert erweisen.

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FAQs

1. **Sind Eigentumswohnungen in Hietzing teuer?**

- Ja, die Preise für Eigentumswohnungen in Hietzing sind aufgrund der hohen Nachfrage relativ hoch, aber die Investition lohnt sich aufgrund der Lebensqualität und Wertsteigerung.

2. **Gibt es auch günstigere Wohnungen in Hietzing?**

- Ja, es gibt auch erschwinglichere Wohnungen in Hietzing, insbesondere in den etwas älteren Gebäuden und weniger zentralen Lagen.

3. **Sind Eigentumswohnungen in Hietzing eine gute Investition?**

- Ja, aufgrund der stabilen Immobilienpreise und der hohen Nachfrage gelten Eigentumswohnungen in Hietzing als sichere und lohnende Investition.

4. **Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Hietzing?**

- Die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Hietzing können variieren, je nach Größe und Ausstattung der Wohnung, aber es ist ratsam, mit zusätzlichen Kosten wie Hausverwaltung, Instandhaltung und Versicherung zu rechnen.

5. **Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen in Hietzing im Vergleich zu anderen Wohngegenden in Wien?**

- Eigentumswohnungen in Hietzing überzeugen durch ihre exklusive Lage, gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern geboten werden.

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