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Eigentumswohnungen Witten

In Witten werden gerade 5 Eigentumswohnungen inseriert. Die Wohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) EUR und 225.000,- EUR, die Provision ist nicht berücksichtigt. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1920, das aktuellste aus dem Jahr 1985. In Witten gibt es Wohnungen, Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Flächen variieren zwischen 61,09 qm und 125,24 qm mit 2 bis 4 Zimmern. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Exposé des Maklers zu kommen. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

VERKAUFT! Vermietete Eigentumswohnung mit tollem, großen Balkon in Sackgassenendlage von Witten-

Wohnung in 58453 Witten

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage in Witten-Mitte. Das gepflegte Haus verfügt über ein Treppenhaus mit Aufzug, und die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Diele, ein modernisiertes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Küche und ein Wohn- Esszimmer mit einem Ausgang zum großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2000 vermietet und der Mieter würde gerne bleiben. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 und Kabelfernsehen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Parteien, das monatliche Wohngeld beträgt EUR 299,- und die Rücklagen belaufen sich auf EUR 39.813,59. Der Mietvertrag besteht seit 2000 und die Kaltmiete beträgt rd. 404,- EUR.

Zimmer: 2 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)https://www.ruhrmaklerei.de/Eigentumswohnungen-Witten.html

Dachgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz und Potential

Dachgeschosswohnung in 58453 Witten

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet auf 61 m² ein behagliches und praktisches Zuhause. Sie verfügt über eine einladende Diele, ein helles Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum mit Entwicklungspotenzial. Ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum und großzügige gemeinschaftliche Räume wie Fahrradkeller und Partykeller bieten Sicherheit und Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten und flexiblen Wohntraum verzaubern!

Zimmer: 2 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)https://www.bettina-hartmann-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Witten.html

Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage von Witten-Ardey

Dachgeschosswohnung in 58453 Witten

Die charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 81,53 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Drei- bis Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1920 in Witten. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, jedoch bedarf das Badezimmer sowie Teile der Innenausstattung einer Modernisierung. Der Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 232 Euro. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die individuelle Modernisierungen vornehmen möchten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien

Willkommen in Stockum - Moderne Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Stellplätzen, Aufzug - teilbar in 2 ETW

Etagenwohnung in 58454 Witten

Die geräumige und helle Etagenwohnung in Stockum bietet auf 125 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnen. Ursprünglich aus zwei separaten Wohneinheiten besteht, kann die Wohnung flexibel in zwei Einheiten unterteilt werden. Mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Zwei Balkone ergänzen den Wohnraum perfekt und laden zum Frühstücken oder entspannten Abenden ein. Ein Aufzug, zwei Stellplätze sowie ein Rundumsorglospaket mit Hausmeisterservice sorgen für maximalen Komfort. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Witten bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsorten. Ein monatliches Hausgeld in Höhe von 670 Euro umfasst alle anfallenden Kosten. Eine mögliche Sonderumlage für die Sanierung der Balkone ist zu beachten. Die Ausstattung umfasst neben den Balkonen auch zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Zentralheizung, einen Aufzug, zwei Stellplätze und zusätzliche Lagermöglichkeiten im Keller.

Zimmer: 4 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien

Wohnglück unterm Dach: Kamin, großer Eckbalkon & zusätzlicher Spitzboden im Zweifamilienhaus

Dachgeschosswohnung in 58455 Witten

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahr 1982. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Balkonzugang. Der ausbaubare Spitzboden bietet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie ein weiteres Badezimmer, ein Arbeitszimmer und Hobbyräume. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Familien, Paare und Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch. Weitere Annehmlichkeiten sind zwei Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche und eine separate Garage. Insgesamt bietet die Wohnung eine charmante Atmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung und Individualität.

Zimmer: 4 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Bettina Hartmann Immobilien

Artikel: Eigentumswohnungen Witten

Witten ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit einer wachsenden Nachfrage nach Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Witten, beliebte Stadtteile, die Preisentwicklung, Finanzierungsmöglichkeiten, rechtliche Aspekte und Tipps zur Vermietung behandeln.

1. Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine attraktive Wohnmöglichkeit für Menschen, die auf der Suche nach Sicherheit, Komfort und Gemeinschaftseinrichtungen sind. In Witten erfreuen sich Eigentumswohnungen aufgrund ihrer zahlreichen Vorteile einer steigenden Beliebtheit.

2. Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten ihren Bewohnern zahlreiche Vorteile. Der Artikel beleuchtet die Sicherheit und den Komfort, den Eigentumswohnungen bieten, sowie die Gemeinschaftseinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zudem wird das Wertsteigerungspotenzial von Eigentumswohnungen erläutert.

3. Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Witten

Bevor man eine Eigentumswohnung in Witten erwirbt, sollte man einige wichtige Aspekte beachten. Der Artikel gibt hilfreiche Tipps zur Budgetplanung, Standortrecherche, Prüfung der Eigentumswohnung und den Rechten und Pflichten als Eigentümer.

4. Beliebte Stadtteile von Witten

Witten bietet verschiedene attraktive Stadtteile, die sich für den Kauf einer Eigentumswohnung eignen. Der Artikel stellt drei besonders beliebte Stadtteile vor und beschreibt deren Vorzüge.

5. Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Witten

Die Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Witten ist ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für einen Kauf. Der Artikel untersucht historische Daten sowie eine Prognose für die Zukunft, um potenziellen Käufern einen Überblick zu geben.

6. Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Witten

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert oft eine geeignete Finanzierung. Der Artikel erklärt die Bedeutung von Eigenkapital, die Möglichkeiten von Hypothekendarlehen und stellt verschiedene Förderprogramme vor, die Käufern in Witten zur Verfügung stehen.

7. Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Witten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige rechtliche Aspekte zu beachten. Der Artikel behandelt das Thema Kaufvertrag, Sonderumlage und Eigentümergemeinschaft, um potenziellen Käufern das nötige Wissen zu vermitteln.

8. Tipps zur Vermietung einer Eigentumswohnung in Witten

Für Eigentümer von Wohnungen in Witten besteht oft die Möglichkeit, ihre Wohnung zu vermieten. Der Artikel gibt praktische Tipps zur Mietpreisermittlung, Mieterauswahl und Mietvertragsgestaltung, um eine erfolgreiche Vermietung zu ermöglichen.

9. Fazit

Eigentumswohnungen in Witten bieten zahlreiche Vorteile und erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit. Mit den richtigen Informationen und Tipps können potenzielle Käufer eine fundierte Entscheidung treffen und von den Vorzügen einer Eigentumswohnung in dieser Stadt profitieren.

FAQs (nach dem Schluss)

1. **Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Witten?**

• Die Höhe der Nebenkosten kann je nach Wohnung und Lage variieren. Im Durchschnitt können Sie mit Nebenkosten in Höhe von x Euro pro Monat rechnen.

2. **Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Witten?**

• Eine Möglichkeit ist, sich an lokale Immobilienverbände oder Empfehlungen von Freunden und Verwandten zu wenden. Auch eine Online-Suche nach Immobilienmaklern in Witten kann hilfreich sein.

3. **Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Witten?**

• Zu den benötigten Unterlagen gehören unter anderem der Personalausweis, Gehaltsnachweise und Bonitätsnachweise. Der genaue Umfang der benötigten Dokumente kann jedoch von Bank zu Bank variieren.

4. **Kann ich meine Eigentumswohnung in Witten auch als Ferienwohnung vermieten?**

• Ja, grundsätzlich ist es möglich, eine Eigentumswohnung als Ferienwohnung zu vermieten. Allerdings können hierbei bestimmte Regelungen und Vorschriften zu beachten sein.

5. **Gibt es in Witten eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen?**

• Ja, die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Witten steigt aufgrund der Attraktivität der Stadt und des wachsenden Wohnungsbedarfs. Es empfiehlt sich jedoch, eine genaue Marktrecherche durchzuführen, um die Nachfrage in spezifischen Stadtteilen zu prüfen.
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