Datenschutz

Eigentumswohnungen Worms

Das gegenwärtige Angebot in Worms umfasst 9 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 124.000,- €, der höchste bei 425.000,- € (ohne Maklerprovision). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 45 - 134 qm (2 bis 5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1956 - 2020. In Worms können Sie zwischen folgenden Arten von Eigentumswohnungen wählen: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Kapitalanlage oder Eigenheim: 2-Zimmer-Wohnung im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (3D-Tour)

Dachgeschosswohnung in 67547 Worms

Die gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1995 bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Nutzfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die Dachschrägen erzeugen eine wohnliche Atmosphäre und vergrößern den nutzbaren Raum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung und Doppelfenster. Ein Abstellraum auf der Wohnebene sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 500 EUR inkl. Stellplatz, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 143 EUR. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2017 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Der 360° Rundgang bietet einen ersten Eindruck der Immobilie.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Worms.html

Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Dom-Blick in Toplage von Worms

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im historischen Zentrum von Worms, direkt am Wormser Dom. Die 134 m² große Wohnung verfügt über fünf Zimmer und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit urbanem Flair. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 verfügt über einen Aufzug, der direkt zur Wohnungstür führt. Der Wohnbereich besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Dom, ein Esszimmer mit Balkon und eine separate Wohnküche. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet attraktive Mieterträge. Der Kaufpreis beträgt 335.000 Euro. Mit ihrer Lage, Größe, Ausstattung und dem Ausblick stellt die Wohnung ein seltenes Angebot auf dem Wormser Immobilienmarkt dar.

Zimmer: 5 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

3-4 ZKB Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung in zentraler Lage (360° Tour)

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über einen warmen Parkettboden, während die Küche, das Badezimmer und das separate WC mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Ein Ständerwand-Einbau ermöglicht die Umwandlung in eine 4-Zimmer-Wohnung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ideal für Familien oder Paare in zentraler Lage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen: 2-Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt ca. 120 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich aber auch für Eigennutzer. Das Hausgeld beträgt ca. 400 Euro im Monat und beinhaltet Heizkosten, Stellplatz und Rücklagen. Die Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und zentralen Lage.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Worms-Neuhausen

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Zusammenfassung: Die großzügige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die helle Holzböden in den Wohnräumen und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zwei großzügige Balkone bieten die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit heller Fliesen, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein monatliches Hausgeld von 412 Euro runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 600 Euro.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Exklusive Erdgeschoss-Neubauwohnung - Erstbezug im begehrten Hochheim!

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die exklusive Neubauwohnung in Hochheim bietet auf 85 m² Wohnfläche modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, bodentiefe Fenster und die Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, mit einer Wärmepumpe, einem edlen Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug bis in die Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich noch in der endgültigen Fertigstellung, bietet jedoch die Vorteile eines Erstbezugs und die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen einzubringen. Mit einem Hausgeld von 240 EUR und einer Sonderumlage von ca. 180 EUR ist die Immobilie nicht nur ein Traum zum Wohnen, sondern auch eine attraktive Investition.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Worms-Neuhausen

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus insgesamt ca. 120 Wohneinheiten besteht. Die modernisierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres Parken. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber auch für Eigennutzer. Das Hausgeld beträgt ca. 243 Euro im Monat und beinhaltet die Heizkosten, den Stellplatz und Rücklagen. Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und zentralen Lage von Worms-Neuhausen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Zentrumsnahe 2-3 ZKB Wohnung in Worms mit Balkon

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet auf 74 m² Wohnfläche ein großes Wohn-Esszimmer, helle Räume und einen umlaufenden Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber bei Bedarf wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Zusätzlich können zwei Kellerräume und Stellplätze erworben werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine modernisierte Küche und ein komplett saniertes Bad aus dem Jahr 2017. Weitere Modernisierungen wurden ebenfalls vorgenommen, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2013 und der Elektrik im Jahr 2010. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 EUR, dazu kommen Nebenkosten von 80 EUR.

Zimmer: 3 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Worms

Einleitung

In der malerischen Stadt Worms finden sich zahlreiche attraktive Eigentumswohnungen, die nicht nur ein komfortables Zuhause bieten, sondern auch eine rentable Investition darstellen können. In diesem Artikel erfahren Sie, warum sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms lohnt und welche Faktoren Sie bei Ihrer Entscheidung beachten sollten.

Warum eine Eigentumswohnung in Worms eine gute Investition ist

Worms zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die viele Vorzüge für Immobilienbesitzer bietet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine reiche Kulturgeschichte und eine wachsende Wirtschaft. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und langfristigen Wertsteigerungen. Zudem bieten sich steuerliche Vorteile für Wohnungseigentümer in Worms.

Vor- und Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, ist es wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile zu kennen. Zu den Vorteilen zählen unter anderem der Besitz statt Miete zahlen zu müssen, die Nutzung gemeinschaftlicher Anlagen und Services sowie der geringere Aufwand bei der Instandhaltung. Allerdings gibt es auch Nachteile wie höhere Anschaffungskosten, Abhängigkeit von der Wohnungseigentümergemeinschaft und Einschränkungen bei der Gestaltung des Wohnraums.

Wie finde ich die ideale Eigentumswohnung in Worms?

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung in Worms kann herausfordernd sein. Eine gründliche Recherche im Internet, die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern sowie Besichtigungen und eine sorgfältige Kaufentscheidung sind essentiell. Nur so kann man die ideale Wohnung für seine Bedürfnisse finden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung des Wohnungskaufs ist ein wichtiger Punkt, den es zu beachten gilt. Eine ausreichende Eigenkapitalquote sowie ein Vergleich verschiedener Kreditangebote sind entscheidend. Zudem bietet eine Beratung bei der Bank Einblicke in die aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten und es sollten Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Damit der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms erfolgreich verläuft, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Dazu gehört beispielsweise das Prüfen des Kaufvertrags durch einen Fachmann sowie das Beachten der Energieeffizienz der Wohnung. Auch die Nachbarschaft und die Infrastruktur in der Umgebung sollten berücksichtigt werden, um langfristig zufrieden mit der Investition zu sein.

Fazit

Eine Eigentumswohnung in Worms bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die attraktive Lage der Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und langfristige Wertsteigerungen, lohnt es sich, in eine Immobilie in Worms zu investieren. Mit der richtigen Recherche, Finanzierung und einer sorgfältigen Kaufentscheidung kann man das ideale Zuhause finden und erfolgreich eine Eigentumswohnung in Worms erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms?

Die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienmakler oder einem Fachmann für Immobilienbewertung beraten zu lassen.

2. Welche steuerlichen Vorteile habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Worms?

Als Eigentümer einer Wohnung in Worms können Sie von diversen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie beispielsweise der Abschreibung von Gebäudekosten oder der Möglichkeit, Werbungskosten steuermindernd geltend zu machen. Ein Steuerberater kann Sie hierzu ausführlich beraten.

3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Worms?

Es gibt verschiedene Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Einige Beispiele sind die KfW-Bank mit ihren Förderdarlehen oder das Baukindergeld.

4. Wie finde ich heraus, ob eine Eigentumswohnung energieeffizient ist?

Bei der Suche nach einer energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie auf den Energieausweis achten, der Aufschluss über den Energieverbrauch und -effizienz der Wohnung gibt. Ein niedriger Energiebedarf ist ein Indikator für eine gute Energieeffizienz.

5. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern einer Wohnung in einem gemeinschaftlichen Gebäude. Sie entscheiden gemeinsam über Fragen der Instandhaltung, Versicherungen und allgemeine Angelegenheiten des Gebäudes.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Worms  | Seite 02 - Eigentumswohnungen Worms

30.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler