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Eigentumswohnungen Worms

Das gegenwärtige Angebot in Worms umfasst 7 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 55.240,- €, der höchste bei 225.000,- € (ohne Maklerprovision). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 27 - 86 qm (1 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1970 - 1996. In Worms können Sie zwischen folgenden Arten von Eigentumswohnungen wählen: Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

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Leerstehende Eigentumswohnung in der Nähe vom WEP

Erdgeschosswohnung in 67547 Worms

Diese renovierte Eigentumswohnung in Worms liegt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufspark WEP. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m² und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Sie bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern, eine Singelküche und ein Duschbad. Die Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche, eine Möblierung, einen Durchlauferhitzer im Bad und eine Komplettrenovierung.

Zimmer: 1 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Worms.html
zum Expose 67547 Worms
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Attraktive Eigentumswohnung in Worms! (360° Tour)

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und beeindruckt mit einer hellen Ausrichtung sowie einem sonnigen Balkon in Südlage. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen großzügige Fensterfronten, eine offene Küche mit moderner Einbauküche, ein helles Bad mit Badewanne, Parkettböden sowie eine Gas-Therme im Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird im Juni 2024 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 213,-. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger. Interessenten können eine 360° Tour der Wohnung durchführen und bei weiterem Interesse Besichtigungstermine vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH
zum Expose 67547 Worms
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Moderne Eigentumswohnung in der Nähe der Innenstadt und des "Wäldchens", 2010 renoviert (360° Tour)

Etagenwohnung in 67547 Worms

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem mehrgeschossigen Wohngebäude, erbaut im Jahr 1975. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², welche drei Zimmer, Küche und Bad umfasst. Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der auch älteren Menschen einen leichten Zugang zu ihren eigenen vier Wänden ermöglicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert, wobei das Badezimmer und das separate Gäste-WC komplett neu gefliest und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet wurden. Das Badezimmer beeindruckt mit deckenhohen mediterranen Fliesen, einer Duschwanne und einem WC. Im Rahmen der Renovierung wurden außerdem die Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht und alle Zimmer mit Netzwerkanschlüssen versehen. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Fenster sind durchweg Kunststoff-Iso-Fenster von 2002. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 435 Euro, inklusive Heizung. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen und Vorteilen der Stadt Worms lässt keine Wünsche offen. Worms bietet eine optimale Infrastruktur sowie ein großes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, das alles bietet, was man zum Leben braucht. Aufgrund der Wohnungsgröße, der Ausstattung und der Lage ist die Eigentumswohnung auch als Renditeobjekt empfehlenswert.

Zimmer: 3 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH
zum Expose 67547 Worms
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Historischer Charme: Wohnung im Herzen von Worms neben Dom und Jugendherberge.

Etagenwohnung in 67547 Worms

Das Objekt befindet sich in der historischen Luginsland-Straße, in der Nähe des Doms und der Jugendherberge. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und besteht aus insgesamt drei Einheiten. Die zu vermietende Einheit befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von 29 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Aktuell ist die Wohnung vermietet und die zuverlässige Mieterin zahlt eine monatliche Pauschalmiete in Höhe von 390 Euro. Bei einem eventuellen Leerstand können Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Die charmante und historisch bedeutsame Wohneinheit bietet ideale Bedingungen für Ruhe und Entspannung, trotz der zentralen Lage. Interessenten haben die Möglichkeit, weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 1 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH
zum Expose 67547 Worms
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Hochwertige Eigentumswohnung in guter Lage

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das Teil einer Wohnanlage bestehend aus insgesamt fünf Häusern ist. Zum Angebot gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus ist ein Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem, was die Kosten senkt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst weiße Kunststofffenster und -türen, ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Duschtasse sowie weiße Flachheizkörper. Der Boden ist mit Teppich oder Fliesen belegt und die TV-Versorgung erfolgt über Kabel.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)www.proreal-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Worms.html
zum Expose 67549 Worms
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Charmante Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen!

Etagenwohnung in 67549 Worms

Zusammenfassung: Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und bietet ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und deckenhoch gefliest. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnlage ist ideal, da sich die Wohnung in der Nähe des Bildungszentrums befindet und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Worms, Fachhochschulen, ein Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 550,- Euro. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Interessierte sind herzlich eingeladen, die Wohnung zu besichtigen und selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Es wird empfohlen, einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH
zum Expose 67549 Worms
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Provisionsfreie Hochparterre Wohnung Wasserturmstraße in Worms - Dachterrassenmitbenutzung, Aufzug

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Zum Verkauf steht eine schöne 1-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Alleen von Worms. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Aufzug, der sowohl in den Keller als auch auf die Dachterrasse führt. Die Wohnung ist seit 2020 an eine zuverlässige Mieterin vermietet und bietet eine exponierte Lage und eine außergewöhnliche Architektur. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche, ein modernes Duschbadezimmer, eine Terrasse, die Mitnutzung der Dachterrasse, einen Keller und einen Waschkeller. Das monatliche Hausgeld beträgt 112 Euro und die Kaltmiete beläuft sich auf 432 Euro pro Monat.

Zimmer: 1 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH
zum Expose 67549 Worms

Artikel: Eigentumswohnungen Worms

Einleitung

In der malerischen Stadt Worms finden sich zahlreiche attraktive Eigentumswohnungen, die nicht nur ein komfortables Zuhause bieten, sondern auch eine rentable Investition darstellen können. In diesem Artikel erfahren Sie, warum sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms lohnt und welche Faktoren Sie bei Ihrer Entscheidung beachten sollten.

Warum eine Eigentumswohnung in Worms eine gute Investition ist

Worms zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die viele Vorzüge für Immobilienbesitzer bietet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine reiche Kulturgeschichte und eine wachsende Wirtschaft. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und langfristigen Wertsteigerungen. Zudem bieten sich steuerliche Vorteile für Wohnungseigentümer in Worms.

Vor- und Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, ist es wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile zu kennen. Zu den Vorteilen zählen unter anderem der Besitz statt Miete zahlen zu müssen, die Nutzung gemeinschaftlicher Anlagen und Services sowie der geringere Aufwand bei der Instandhaltung. Allerdings gibt es auch Nachteile wie höhere Anschaffungskosten, Abhängigkeit von der Wohnungseigentümergemeinschaft und Einschränkungen bei der Gestaltung des Wohnraums.

Wie finde ich die ideale Eigentumswohnung in Worms?

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung in Worms kann herausfordernd sein. Eine gründliche Recherche im Internet, die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern sowie Besichtigungen und eine sorgfältige Kaufentscheidung sind essentiell. Nur so kann man die ideale Wohnung für seine Bedürfnisse finden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung des Wohnungskaufs ist ein wichtiger Punkt, den es zu beachten gilt. Eine ausreichende Eigenkapitalquote sowie ein Vergleich verschiedener Kreditangebote sind entscheidend. Zudem bietet eine Beratung bei der Bank Einblicke in die aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten und es sollten Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Damit der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms erfolgreich verläuft, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Dazu gehört beispielsweise das Prüfen des Kaufvertrags durch einen Fachmann sowie das Beachten der Energieeffizienz der Wohnung. Auch die Nachbarschaft und die Infrastruktur in der Umgebung sollten berücksichtigt werden, um langfristig zufrieden mit der Investition zu sein.

Fazit

Eine Eigentumswohnung in Worms bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die attraktive Lage der Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und langfristige Wertsteigerungen, lohnt es sich, in eine Immobilie in Worms zu investieren. Mit der richtigen Recherche, Finanzierung und einer sorgfältigen Kaufentscheidung kann man das ideale Zuhause finden und erfolgreich eine Eigentumswohnung in Worms erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms?

Die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienmakler oder einem Fachmann für Immobilienbewertung beraten zu lassen.

2. Welche steuerlichen Vorteile habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Worms?

Als Eigentümer einer Wohnung in Worms können Sie von diversen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie beispielsweise der Abschreibung von Gebäudekosten oder der Möglichkeit, Werbungskosten steuermindernd geltend zu machen. Ein Steuerberater kann Sie hierzu ausführlich beraten.

3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Worms?

Es gibt verschiedene Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Einige Beispiele sind die KfW-Bank mit ihren Förderdarlehen oder das Baukindergeld.

4. Wie finde ich heraus, ob eine Eigentumswohnung energieeffizient ist?

Bei der Suche nach einer energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie auf den Energieausweis achten, der Aufschluss über den Energieverbrauch und -effizienz der Wohnung gibt. Ein niedriger Energiebedarf ist ein Indikator für eine gute Energieeffizienz.

5. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern einer Wohnung in einem gemeinschaftlichen Gebäude. Sie entscheiden gemeinsam über Fragen der Instandhaltung, Versicherungen und allgemeine Angelegenheiten des Gebäudes.

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