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Eigentumswohnungen Worms

Das gegenwärtige Angebot in Worms umfasst 8 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 135.000,- €, der höchste bei 349.500,- € (ohne Maklerprovision). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51 - 98 qm (2 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1903 - 1998. In Worms können Sie zwischen folgenden Arten von Eigentumswohnungen wählen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

3-4 ZKB Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung in zentraler Lage (360° Tour)

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet durch ihre effiziente Raumaufteilung und großen Fensterfronten eine freundliche Atmosphäre. Mit dem Einbau einer Ständerwand kann die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der helle Parkettboden im Wohnzimmer schafft ein warmes Ambiente, während Fliesen in Küche, Badezimmer und WC eine praktische Lösung darstellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme im Winter. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 EUR erworben werden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage suchen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Worms.html

Gewerbeschulstraße in Worms - 3 ZKB-Wohnung- Balkon - Altbau Charme zum Greifen nah (360° Rundgang)

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die 3-ZKB-Altbauwohnung im Wasserturmviertel von Worms bietet eine Wohnfläche von 96 m² mit hohen Decken und Altbau-Charme. Die voll ausgestattete Küche, renoviertes Badezimmer, Vinylboden und neue Heizungsanlage machen die Wohnung sofort bewohnbar, während die Elektrik und Fenster auf Aktualisierung warten. Zwei Balkone und ein Gemeinschaftshof bieten zusätzliche Außenflächen. Das Haus mit vier Parteien verspricht ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zur Besichtigung ein.

Zimmer: 3 Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit zusätzlichem Mansardenzimmer-Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause?

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die attraktive Eigentumswohnung in der Seidenbenderstraße 74 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die 88 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das früher als Wohnraum genutzt wurde. Die Wohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Homeoffice oder Erweiterung des Wohnbereichs. Das Gebäude wurde 1959 erbaut und laufend instand gehalten. Die Bäder wurden 2005 modernisiert, die Fenster stammen aus den 90er-Jahren und die Gastherme wurde zuletzt überarbeitet. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, ein eigener Autostellplatz sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, es wurde unter anderem ein gemeinschaftlicher Grillplatz für die Bewohner eingerichtet. Die Wohnung ist derzeit an eine langjährige, zuverlässige Mieterin vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 619 EUR zzgl. 25 EUR für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 276 Euro und es stehen keine größeren Instandhaltungen im Gebäude an. Die Immobilie ist somit eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen, bietet aber auch Eigennutzern eine interessante Perspektive aufgrund der großzügigen Raumaufteilung, zentralen Lage und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung eignet sich sowohl als sichere Investition als auch als zukünftiges Eigenheim. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie den Anbieter.

Zimmer: 3 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Gepflegte 2-ZKB- Wohnung mit Stellplatz in Worms

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Worms aus dem Jahr 1990 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von 56qm eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, wodurch eine stabile Kaltmiete von 276EUR generiert wird. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld von nur 130EUR inklusive Rücklagen ist äußerst wirtschaftlich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, jedoch ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Zimmer: 2 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Worms-Neuhausen

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Zusammenfassung: Die großzügige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die helle Holzböden in den Wohnräumen und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zwei großzügige Balkone bieten die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit heller Fliesen, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein monatliches Hausgeld von 412 Euro runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 600 Euro.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Weitblick - Exklusives Wohnen in Worms (360° Rundgang)

Maisonettenwohnung in 67549 Worms

Die angebotene hochmoderne Maisonette-Wohnung in der Wohnlage Lüssen in Worms bietet eine einzigartige Wohnqualität mit einem atemberaubenden Blick über Felder bis hin zum Sonnenuntergang. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung sowie ein Studio im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvoll gefliestes Badezimmer und einen Südwest-Balkon. Ein großer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die sofort bezugsfertige Wohnung kombiniert moderne Standards, beeindruckende Weitblicke und höchsten Komfort und bietet somit ein perfektes Zuhause in einer der besten Lagen von Worms.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage im begehrten Wasserturmviertel

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Worms-West bietet die perfekte Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m², einen Balkon, moderne Ausstattung und eine effiziente Gaszentralheizung. Zwei Kellerräume und eine Garage sorgen für zusätzlichen Stauraum und sicheres Abstellen des Autos. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, die Innenausstattung könnte jedoch nach individuellen Vorstellungen renoviert werden. Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Zimmer: 2 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Worms-Pfeddersheim

Etagenwohnung in 67551 Worms

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon, einen eigenen PKW-Stellplatz, einen Kellerraum und wird langfristig vermietet (derzeitige Kaltmiete: 491 Euro). Die Wohnanlage wurde 2020 teilweise modernisiert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Worms

Einleitung

In der malerischen Stadt Worms finden sich zahlreiche attraktive Eigentumswohnungen, die nicht nur ein komfortables Zuhause bieten, sondern auch eine rentable Investition darstellen können. In diesem Artikel erfahren Sie, warum sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms lohnt und welche Faktoren Sie bei Ihrer Entscheidung beachten sollten.

Warum eine Eigentumswohnung in Worms eine gute Investition ist

Worms zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die viele Vorzüge für Immobilienbesitzer bietet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine reiche Kulturgeschichte und eine wachsende Wirtschaft. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und langfristigen Wertsteigerungen. Zudem bieten sich steuerliche Vorteile für Wohnungseigentümer in Worms.

Vor- und Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, ist es wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile zu kennen. Zu den Vorteilen zählen unter anderem der Besitz statt Miete zahlen zu müssen, die Nutzung gemeinschaftlicher Anlagen und Services sowie der geringere Aufwand bei der Instandhaltung. Allerdings gibt es auch Nachteile wie höhere Anschaffungskosten, Abhängigkeit von der Wohnungseigentümergemeinschaft und Einschränkungen bei der Gestaltung des Wohnraums.

Wie finde ich die ideale Eigentumswohnung in Worms?

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung in Worms kann herausfordernd sein. Eine gründliche Recherche im Internet, die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern sowie Besichtigungen und eine sorgfältige Kaufentscheidung sind essentiell. Nur so kann man die ideale Wohnung für seine Bedürfnisse finden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung des Wohnungskaufs ist ein wichtiger Punkt, den es zu beachten gilt. Eine ausreichende Eigenkapitalquote sowie ein Vergleich verschiedener Kreditangebote sind entscheidend. Zudem bietet eine Beratung bei der Bank Einblicke in die aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten und es sollten Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Damit der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms erfolgreich verläuft, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Dazu gehört beispielsweise das Prüfen des Kaufvertrags durch einen Fachmann sowie das Beachten der Energieeffizienz der Wohnung. Auch die Nachbarschaft und die Infrastruktur in der Umgebung sollten berücksichtigt werden, um langfristig zufrieden mit der Investition zu sein.

Fazit

Eine Eigentumswohnung in Worms bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die attraktive Lage der Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und langfristige Wertsteigerungen, lohnt es sich, in eine Immobilie in Worms zu investieren. Mit der richtigen Recherche, Finanzierung und einer sorgfältigen Kaufentscheidung kann man das ideale Zuhause finden und erfolgreich eine Eigentumswohnung in Worms erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms?

Die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienmakler oder einem Fachmann für Immobilienbewertung beraten zu lassen.

2. Welche steuerlichen Vorteile habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Worms?

Als Eigentümer einer Wohnung in Worms können Sie von diversen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie beispielsweise der Abschreibung von Gebäudekosten oder der Möglichkeit, Werbungskosten steuermindernd geltend zu machen. Ein Steuerberater kann Sie hierzu ausführlich beraten.

3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Worms?

Es gibt verschiedene Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Einige Beispiele sind die KfW-Bank mit ihren Förderdarlehen oder das Baukindergeld.

4. Wie finde ich heraus, ob eine Eigentumswohnung energieeffizient ist?

Bei der Suche nach einer energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie auf den Energieausweis achten, der Aufschluss über den Energieverbrauch und -effizienz der Wohnung gibt. Ein niedriger Energiebedarf ist ein Indikator für eine gute Energieeffizienz.

5. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern einer Wohnung in einem gemeinschaftlichen Gebäude. Sie entscheiden gemeinsam über Fragen der Instandhaltung, Versicherungen und allgemeine Angelegenheiten des Gebäudes.

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09.05.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler