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Eigentumswohnungen Gütersloh

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Gütersloh. Aktuell sind 29 Eigentumswohnungen im Angebot mit Flächen zwischen 50 und 85 m². Die Kaufpreise variieren zwischen 118.000,- Euro und 279.000,- Euro plus Maklerprovision. Die Wohnungen wurden zwischen 1974 und 2012 gebaut. Es sind folgende Typen von Eigentumswohnungen vorhanden: Wohnungen. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Sommer frei Haus: 1.OG, große Dachterrasse, Garage - für Käufer provisionsfrei in GT Süd Nähe St.-Elisabeth-Hospital

Wohnung in 33332 Gütersloh

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Erbbaurecht befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine große Dachterrasse sowie eine Garage. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Der Grundriss umfasst einen Flur mit Garderobe, ein modernes Badezimmer von 2015 mit Fenster und Dusche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine separate Etagenheizung aus dem Baujahr 2009, weiße Kunststoff-Fenster mit Rolladen, eine Einbauküche sowie ein neu gestaltetes Badezimmer.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)https://www.brokbals-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html

Preiswerte Wohnung Nähe Mohnspark in Gütersloh - provisionsfrei für Käufer

Wohnung in 33332 Gütersloh

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Haus mit 5 weiteren Wohnungen, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Aufteilung und bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und der Dachboden zur Mitbenutzung bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter eine separate Gas-Therme aus dem Jahr 1996, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2004 und Rolladen. Der Erbbauzins beträgt nur ca. EUR 42 pro Monat.

Zimmer: 3 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Mit kleinem Gärtchen und Tiefgaragenstellplatz_provisionsfrei für Käufer_in Gütersloh

Wohnung in 33332 Gütersloh

Das Objekt ist eine helle und geräumige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einem kleinen Gärtchen und einem Tiefgaragenstellplatz in Gütersloh. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und verfügt über einen sehr geräumigen Eingangsbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Platz für einen Esstisch oder ein Home-Office. Eine überdachte Terrasse und ein kleines Gärtchen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen. Der Flur, die Küche und das Bad sind weiß gefliest, während das Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Grundbuch statt Sparbuch: ETW mit Tiefgaragenstellplatz Nähe Stadtpark - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33332 Gütersloh

Die angebotene Immobilie ist eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Loggia, eine kleine separate Kochküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019, dezentrale Brauchwassererwärmung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolladen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Provisionsfrei für Käufer: Hell - geräumig - Gäste-WC - super großer Balkon - Tolle Wohnung in Gütersloh Spexard (++VERKAUFT++)

Wohnung in 33334 Gütersloh

Die angebotene Immobilie ist eine helle und geräumige Wohnung mit einem Gäste-WC und einem großen Balkon. Die Bewohner können einen gemeinsamen Waschraum und eine Stellfläche für Fahrräder im Keller nutzen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung, Alufenstern mit Isolierverglasung, Rolläden und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Interessenten können sich anhand eines Kurzvideos und einer 360° Besichtigungs-Tour ein Bild von der Immobilie machen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Junge stadtnahe Wohnung mit Aufzug in Gütersloh (**VERKAUFT, kann jetzt GEMIETET werden**)

Wohnung in 33334 Gütersloh

Zusammenfassung: Die angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses mit Aufzug und einem separaten Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz. Sie wurde 2013 erstbezogen und ist gut aufgeteilt mit einem Flur mit Garderobe, großem modernen Badezimmer, großzügigem Schlafzimmer, einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer, geräumigem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche und einer großen überdachten Loggia. Die Wohnung ist bei Bedarf für einen Rollstuhl geeignet und ein KfW 70 Effizienzhaus nach EnEV 2009. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe und es gibt Fußbodenheizung, elektrische Rolladen und einen Aufzug. Ein Video und eine 360°-Tour sind verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Gütersloh Isselhorst 4 ZKBWc Erdgeschoss Garage provisionsfrei für Käufer

Wohnung in 33334 Gütersloh

Die Wohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt nur zwei weiteren Wohnungen. Sie verfügt über 4 Wohn- und Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftliche Waschkeller sowie Trockenraum. Die klassisch aufgeteilte Wohnung bietet ca. 82,46 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 20 m² Grundfläche. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolladen, Echtholz-Parkett und Fliesen als Bodenbeläge, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Abendsonne, zudem ist sie teilweise überdacht und auf der Rückseite des Hauses geschützt gelegen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Erstes eigenes Nest oder Kapitalanlage - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33335 Gütersloh

Die verkauften Immobilie bietet eine Wohnfläche von 49,60 m² im Dachgeschoss. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein separater Kellerraum. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung (Baujahr 2014), Kabelfernsehanschluss, Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen, eine Markise sowie Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Kork. Zudem steht ein gemeinsamer Waschraum im Keller zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

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Eigentumswohnungen in Gütersloh - Ein lohnendes Investment

Eigentumswohnungen erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern, und auch in Gütersloh ist dieser Trend deutlich zu spüren. Doch was genau sind Eigentumswohnungen und warum lohnt es sich, in sie zu investieren?

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen oder Investoren gekauft werden können. Im Gegensatz zur Miete erwerben Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht an ihrer Wohnung und haben auch ein Mitspracherecht bei Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum der Wohnanlage.

Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Es gibt zahlreiche Vorteile, die den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv machen. Zum einen bietet die Eigentumswohnung eine langfristige Wertsteigerung und somit eine gute Rendite für den Investor. Zudem ermöglicht sie einen schnellen und einfachen Einstieg in den Immobilienmarkt.

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig zugenommen. Dies liegt unter anderem an der steigenden Anzahl von Singles und Seniorenhaushalten, die auf der Suche nach einer bezahlbaren und pflegeleichten Wohnmöglichkeit sind.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh

Gütersloh bietet als Großstadt in Nordrhein-Westfalen eine attraktive Lage für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität aus.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh ist aktuell sehr dynamisch, mit steigenden Preisen und einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen. Dabei sind vor allem das Stadtzentrum, die östlichen Vororte und die umliegende ländliche Umgebung beliebte Wohngegenden.

Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollte die Lage und Infrastruktur der Wohnung überprüft werden. Auch der Zustand des Gebäudes, die Verwaltung und die anfallenden Nebenkosten spielen eine Rolle. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte und Verträge genau zu prüfen.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein, doch es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den Kauf zu finanzieren. Einige Tipps und Unterstützung geben Ihnen die nötige Sicherheit bei der Finanzierung.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Gütersloh

Eine Eigentumswohnung bietet nicht nur die Möglichkeit zum selbstgenutzten Wohnen, sondern kann auch als langfristige Einnahmequelle dienen. Als Vermieter sollten Sie sich jedoch mit den Rechten und Pflichten vertraut machen, die mit der Vermietung einhergehen.

Rechtliche Aspekte des Eigentums

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft in einer Wohnanlage. Auch das Gemeinschaftseigentum spielt dabei eine wichtige Rolle.

Verwalten einer Eigentumswohnung

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung erfordert Zeit und Engagement. Ein guter Verwalter übernimmt wichtige Aufgaben, wie die Organisation von Reparaturen, die Buchhaltung und die Kommunikation mit den Eigentümern.

Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, ist es wichtig, den richtigen Preis zu ermitteln und die Immobilie optimal zu präsentieren. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Schritten unterstützen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gütersloh bietet viele Vorteile und ist ein lukratives Investment. Es lohnt sich, die verschiedenen Aspekte des Wohnungskaufs zu berücksichtigen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um ein erfolgreiches und zukunftsorientiertes Investment zu tätigen.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

2. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Erwerb einer Eigentumswohnung?

3. Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich selbst nicht darin wohne?

5. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Gütersloh?

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