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Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Neu-Isenburg. Momentan sind 36 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 57,35 und 143,68 Quadratmeter. Die Wohnungen wurden zwischen 1963 und 2015 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Kaufpreise variieren zwischen 199.900,- € und 539.900,- € plus Maklerprovision. Es sind folgende Wohnungsarten vorhanden: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Immobilienmaklers. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Das Expose beschreibt eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Neu-Isenburg. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 74,64 m² und verfügt über ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum abgetrennten und renovierten Küchenraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer mit Badewanne und ein helles Arbeits-/ Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich sowie der großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss und zwei hintereinander liegende Tiefgaragen-Stellplätze. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das angebotene Objekt stellt sowohl eine interessante Wertanlage als auch eine attraktive Option zur eigenen Nutzung dar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)https://www.main-estate.de/Eigentumswohnungen-Neu--Isenburg.html

Exklusiver Wohntraum - Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung

Maisonettenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neu-Isenburg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss und Spitzboden eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 2011 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 143,68 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier befindet sich auch die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über eine Treppe erreicht man den Spitzboden mit einem weiteren Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem beeindruckenden Masterbad. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl dank der erstklassigen Wohnlage und modernen Architektur. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum im Keller sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem isolierverglaste Fenster, hochwertige Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Es handelt sich somit um eine attraktive Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment.

Zimmer: 4 Baujahr: 2011 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon in Neu-Isenburg

Erdgeschosswohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg bietet mit einem sonnigen Südbalkon und einem durchdachten Grundriss ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad, ein gemütliches Schlafzimmer und eine moderne Küche mit Einbauküche. Eine gute Raumaufteilung macht sie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Ein abschließbarer Kellerraum und ein Garagenstellplatz im Innenhof bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige und zentrale Lage sowie die gute Verkehrsanbindung. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die ein behagliches Wohnambiente mit guter Infrastruktur suchen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg

Maisonettenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neu-Isenburg. Sie wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,76 m² und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit Balkon, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen ausgebauten Spitzboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 478,00 EUR und die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zu der Immobilie gehören zwei Duplex-PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die obligatorisch mit erworben werden müssen. Das Objekt verfügt zudem über ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil und einen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Die Lage der Wohnung ist ruhig und angenehm, und die moderne Architektur des Mehrfamilienhauses unterstreicht die hochwertige Wohnatmosphäre. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gas-Zentralheizung, zwei Balkone und eine Einbauküche. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit guten Verkehrsanbindungen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage in Neu-Isenburg-Gravenbruch

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg/Gravenbruch. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Wohnung bietet einen ansprechenden Grundriss mit einem hellen Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer, einer hochwertigen Einbauküche, drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerraum und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 101,64 m² und das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 611,00 EUR monatlich. Die Immobilie bietet ein attraktives Renditepotential und eine exzellente Verkehrsanbindung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg

Dachgeschosswohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine helle 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg. Das Objekt wurde 2015/2016 errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 66,80 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen offenen Galerie/Spitzboden, ein großes Badezimmer und einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein PKW-Stellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen separaten Abstellraum/Kellerraum. Die Wohnung wird aktuell vermietet und bietet somit ein interessantes Investment. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, eine hochwertige Einbauküche, Fliesen und Designboden. Insgesamt bietet die Immobilie ein komfortables Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre.

Zimmer: 2 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg bietet auf ca. 77,65 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit offener Gestaltung und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich, die geräumige Küche, das helle Schlafzimmer mit Balkonzugang und die beiden Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 beheizt. Die zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder kleine Familien in Neu-Isenburg.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Stellplatz in Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Neu-Isenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,35 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine nach Süden ausgerichtete Loggia, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein helles Schlafzimmer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut beleuchtet und ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, zweifach verglaste Schallschutzfenster und eine Gas-Zentralheizung. Die exzellente Verkehrsanbindung sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Einleitung

Neu-Isenburg, eine Stadt im Rhein-Main-Gebiet, ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser Stadt zu schätzen wissen. In diesem Artikel werden wir einen detaillierten Blick auf Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg werfen und die Gründe beleuchten, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Gebiet eine gute Investition sein kann.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes, die einzeln an verschiedene Eigentümer verkauft werden. Jeder Eigentümer besitzt die Wohnung und hat das Recht, sie zu nutzen und zu verwalten. Gemeinschaftliche Bereiche wie das Treppenhaus oder der Garten werden von einer Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzt und verwaltet.

Warum in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

Es gibt viele Gründe, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg sinnvoll sein kann. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg ist dynamisch und vielfältig. Es gibt eine große Auswahl an Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen und Größen. Die Nachfrage ist hoch, aber auch das Angebot ist entsprechend breit gefächert.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg

• **Hohe Lebensqualität:** Neu-Isenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit einem mix aus Natur und Stadt. Es gibt viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete.
• **Gute Verkehrsanbindung:** Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an Autobahnen und Flughäfen.
• **Attraktive Infrastruktur:** Neben einer guten Anbindung verfügt Neu-Isenburg über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung.
• **Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:** Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Neu-Isenburg, darunter Sportvereine, Wander
• und Radwege, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.

Beliebte Wohngebiete in Neu-Isenburg

• **Zeppelinheim:** Zeppelinheim ist ein gefragtes Wohngebiet in Neu-Isenburg, das vor allem durch seine Nähe zum Flughafen Frankfurt und zur Autobahn A5 attraktiv ist.
• **Gravenbruch:** Gravenbruch ist ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Seen und Parks. Es ist bekannt für seine gehobene Architektur und seine ruhige Lage.
• **Neu-Isenburg Stadtmitte:** Die Innenstadt von Neu-Isenburg bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Hier findet man Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Preise und Kosten von Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Preise zwischen x und xx Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich zu den Kaufpreisen fallen Kosten für Notar, Makler und Grunderwerbsteuer an.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

• **Finanzielle Planung:** Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre finanziellen Mittel für den Kauf einer Eigentumswohnung realistisch einschätzen. Berücksichtigen Sie sowohl den Kaufpreis als auch die zusätzlichen Kosten.
• **Rechtliche Aspekte:** Informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte des Wohnungseigentums und nutzen Sie gegebenenfalls die Expertise eines Anwalts.
• **Objektauswahl:** Nehmen Sie sich Zeit, um verschiedene Eigentumswohnungen zu besichtigen und vergleichen Sie die Angebote hinsichtlich Lage, Ausstattung und Preis.
• **Besichtigung der Wohnung:** Machen Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung und prüfen Sie den Zustand des Objekts gründlich.
• **Verhandlungen und Kaufvertrag:** Verhandeln Sie den Preis und die Bedingungen des Kaufvertrags sorgfältig und lassen Sie sich bei Bedarf von einem Immobilienmakler unterstützen.

Worauf ist bei Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg zu achten?

• **Zustand des Gebäudes:** Achten Sie auf den Zustand des Gebäudes und nehmen Sie bei Bedarf einen Baugutachter zurate.
• **Nebenkosten:** Berücksichtigen Sie die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung, wie beispielsweise die monatlichen Hausgeldzahlungen.
• **Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung:** Informieren Sie sich über die Eigentümergemeinschaft und die Qualität der Hausverwaltung.
• **Parkplatzsituation:** Stellen Sie sicher, dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind und ob diese kostenpflichtig sind.

Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg ist stabil und wird voraussichtlich weiter wachsen. Die Attraktivität der Stadt und ihre gute Anbindung an Wirtschaftszentren wie Frankfurt machen Eigentumswohnungen zu einer langfristig rentablen Investition.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg bietet zahlreiche Vorteile. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit der richtigen finanziellen Planung und einer gründlichen Prüfung der Angebote lässt sich eine passende Eigentumswohnung finden. Es ist wichtig, auch die rechtlichen und baulichen Aspekte zu berücksichtigen und die Zukunftsaussichten des Marktes zu beachten.

FAQs

1. Was sind Eigentumswohnungen?

2. Warum sollte man in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

3. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg?

4. Welche Faktoren sollten beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden?

5. Wie sieht die Zukunft für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg aus?

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