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Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Neu-Isenburg. Momentan sind 31 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 57,35 und 107,54 Quadratmeter. Die Wohnungen wurden zwischen 1963 und 2018 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Kaufpreise variieren zwischen 199.900,- € und 549.900,- € plus Maklerprovision. Es sind folgende Wohnungsarten vorhanden: Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Immobilienmaklers. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Neu-Isenburg

Erdgeschosswohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 befindet sich in einem sehr guten Zustand und die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und modernisiertem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der geräumige, abschließbare Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,51 m², einer Gas-Zentralheizung und einer exzellenten Verkehrsanbindung ist die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)https://www.main-estate.de/Eigentumswohnungen-Neu--Isenburg.html

Attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage in Neu-Isenburg-Gravenbruch

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg/Gravenbruch. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Wohnung bietet einen ansprechenden Grundriss mit einem hellen Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer, einer hochwertigen Einbauküche, drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerraum und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 101,64 m² und das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 611,00 EUR monatlich. Die Immobilie bietet ein attraktives Renditepotential und eine exzellente Verkehrsanbindung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg

Dachgeschosswohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine helle 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg. Das Objekt wurde 2015/2016 errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 66,80 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen offenen Galerie/Spitzboden, ein großes Badezimmer und einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein PKW-Stellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen separaten Abstellraum/Kellerraum. Die Wohnung wird aktuell vermietet und bietet somit ein interessantes Investment. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, eine hochwertige Einbauküche, Fliesen und Designboden. Insgesamt bietet die Immobilie ein komfortables Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre.

Zimmer: 2 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg bietet auf ca. 77,65 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit offener Gestaltung und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich, die geräumige Küche, das helle Schlafzimmer mit Balkonzugang und die beiden Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 beheizt. Die zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder kleine Familien in Neu-Isenburg.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Stellplatz in Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Neu-Isenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,35 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine nach Süden ausgerichtete Loggia, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein helles Schlafzimmer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut beleuchtet und ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, zweifach verglaste Schallschutzfenster und eine Gas-Zentralheizung. Die exzellente Verkehrsanbindung sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Stilvolle, neuwertige Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - exklusives Wohnen mit Komfort

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine exklusive 4-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone/Loggien, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind und somit sowohl sonnige als auch schattige Plätze bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 107,54 m² und das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit ca. 347,00 EUR. Die Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer. Zum Objekt gehört außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung und der Hausmeisterservice beinhaltet Gartenpflege, Winterdienst und Reinigungsservice. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Elektrogeräten von AEG, Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett, zwei Balkonen/Loggien, Netzwerkverkabelung und Glasfaseranschluss, Sicherheitstür, elektrischen Rollläden, Personenaufzug und vielem mehr. Die Immobilie kann ab sofort übernommen werden und bietet ein erstklassiges Wohngefühl.

Zimmer: 4 Baujahr: 2018 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktive Etagenwohnung mit Loggia und Garage in Neu-Isenburg-Gravenbruch

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg/Gravenbruch. Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79,16 m² mit einem gut durchdachten Grundriss und einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und kann bei Bedarf in drei separate Zimmer unterteilt werden. Ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche und ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen geräumigen Kellerraum und einen Stellplatz in der Garage. Die exzellente Verkehrsanbindung sowie das Renditepotential machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Einleitung

Neu-Isenburg, eine Stadt im Rhein-Main-Gebiet, ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser Stadt zu schätzen wissen. In diesem Artikel werden wir einen detaillierten Blick auf Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg werfen und die Gründe beleuchten, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Gebiet eine gute Investition sein kann.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes, die einzeln an verschiedene Eigentümer verkauft werden. Jeder Eigentümer besitzt die Wohnung und hat das Recht, sie zu nutzen und zu verwalten. Gemeinschaftliche Bereiche wie das Treppenhaus oder der Garten werden von einer Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzt und verwaltet.

Warum in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

Es gibt viele Gründe, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg sinnvoll sein kann. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg ist dynamisch und vielfältig. Es gibt eine große Auswahl an Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen und Größen. Die Nachfrage ist hoch, aber auch das Angebot ist entsprechend breit gefächert.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg

• **Hohe Lebensqualität:** Neu-Isenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit einem mix aus Natur und Stadt. Es gibt viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete.
• **Gute Verkehrsanbindung:** Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an Autobahnen und Flughäfen.
• **Attraktive Infrastruktur:** Neben einer guten Anbindung verfügt Neu-Isenburg über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung.
• **Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:** Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Neu-Isenburg, darunter Sportvereine, Wander
• und Radwege, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.

Beliebte Wohngebiete in Neu-Isenburg

• **Zeppelinheim:** Zeppelinheim ist ein gefragtes Wohngebiet in Neu-Isenburg, das vor allem durch seine Nähe zum Flughafen Frankfurt und zur Autobahn A5 attraktiv ist.
• **Gravenbruch:** Gravenbruch ist ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Seen und Parks. Es ist bekannt für seine gehobene Architektur und seine ruhige Lage.
• **Neu-Isenburg Stadtmitte:** Die Innenstadt von Neu-Isenburg bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Hier findet man Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Preise und Kosten von Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Preise zwischen x und xx Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich zu den Kaufpreisen fallen Kosten für Notar, Makler und Grunderwerbsteuer an.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

• **Finanzielle Planung:** Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre finanziellen Mittel für den Kauf einer Eigentumswohnung realistisch einschätzen. Berücksichtigen Sie sowohl den Kaufpreis als auch die zusätzlichen Kosten.
• **Rechtliche Aspekte:** Informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte des Wohnungseigentums und nutzen Sie gegebenenfalls die Expertise eines Anwalts.
• **Objektauswahl:** Nehmen Sie sich Zeit, um verschiedene Eigentumswohnungen zu besichtigen und vergleichen Sie die Angebote hinsichtlich Lage, Ausstattung und Preis.
• **Besichtigung der Wohnung:** Machen Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung und prüfen Sie den Zustand des Objekts gründlich.
• **Verhandlungen und Kaufvertrag:** Verhandeln Sie den Preis und die Bedingungen des Kaufvertrags sorgfältig und lassen Sie sich bei Bedarf von einem Immobilienmakler unterstützen.

Worauf ist bei Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg zu achten?

• **Zustand des Gebäudes:** Achten Sie auf den Zustand des Gebäudes und nehmen Sie bei Bedarf einen Baugutachter zurate.
• **Nebenkosten:** Berücksichtigen Sie die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung, wie beispielsweise die monatlichen Hausgeldzahlungen.
• **Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung:** Informieren Sie sich über die Eigentümergemeinschaft und die Qualität der Hausverwaltung.
• **Parkplatzsituation:** Stellen Sie sicher, dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind und ob diese kostenpflichtig sind.

Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg ist stabil und wird voraussichtlich weiter wachsen. Die Attraktivität der Stadt und ihre gute Anbindung an Wirtschaftszentren wie Frankfurt machen Eigentumswohnungen zu einer langfristig rentablen Investition.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg bietet zahlreiche Vorteile. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit der richtigen finanziellen Planung und einer gründlichen Prüfung der Angebote lässt sich eine passende Eigentumswohnung finden. Es ist wichtig, auch die rechtlichen und baulichen Aspekte zu berücksichtigen und die Zukunftsaussichten des Marktes zu beachten.

FAQs

1. Was sind Eigentumswohnungen?

2. Warum sollte man in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

3. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg?

4. Welche Faktoren sollten beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden?

5. Wie sieht die Zukunft für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg aus?

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