Eigentumswohnungen Köln

Das gegenwärtige Angebot in Köln umfasst 11 Eigentumswohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei 199.000,- EUR, der teuerste bei 595.000,- EUR (ohne Vermittlungsprovision). Am Standort Köln haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungsgattungen: Etagenwohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 56 - 90,43 qm (0 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1955 - 2015. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SAYAN Immobilien Gut vermietete Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage in Ehrenfelder Top-Lage

Etagenwohnung in 50823 Köln

Das angebotene Objekt ist eine modern ausgestattete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 56 m², gelegen im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem modernen Wannenbad mit Tageslicht sowie einem kleinen Frühstücksbalkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Isolierfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei die Mieter die Heizkosten direkt übernehmen. Die Wohnung ist derzeit an eine nette Mieterin vermietet, die seit über 10 Jahren dort lebt und monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 418 EUR generiert. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerraum. Durch die Lage in einer bevorzugten Ehrenfelder Top-Lage und die langfristige Vermietung eignet sich das Objekt als lohnende Kapitalanlage.

Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)https://www.sayan-immo.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

zum Expose 50823 Köln

Wohnen in Köln - Mit Aufzug, zwei Balkonen und neuem Bad - Grünlage Junkersdorf

Etagenwohnung in 50858 Köln

Das Wohngebäude wurde 1981 auf einem parkähnlichen Grundstück zusammen mit neun weiteren Häusern erbaut. Die Wohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche, 2 Balkone mit Blick auf die Grünanlage, eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Stellflächen für Kleiderschränke. Die Fenster wurden in den 90er Jahren ausgetauscht, die Böden wurden 2019 erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Tiefgaragenplatz kann hinzugemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 460,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage, die jährliche Grundsteuer 216,74 EUR. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung und Pflege der Wohnanlage. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen oder vermietet werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-nieper.de/Eigentumswohnungen-Koeln.html

zum Expose 50858 Köln

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern & TG-Stellplatz in Junkersdorf

Etagenwohnung in 50858 Köln

Die großzügige Wohnung in Bestlage von Köln-Junkersdorf besticht durch klare Linien, eine moderne Architektur und eine offene Raumwirkung. Der Lebensmittelpunkt bildet der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigen Fenstern und einem überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein flexibel nutzbares zweites Zimmer und ein separates Duschbad. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettboden, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung und elektrische Rollläden. Das Gebäude bietet einen Aufzug, einen Tiefgaragenstellplatz und kurze Wege im Haus. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-company.net/Eigentumswohnungen-Koeln.html

zum Expose 50858 Köln

Artikel "Eigentumswohnungen Köln"

*Einleitung*

Herzlich Willkommen zu unserem umfassenden Artikel über Eigentumswohnungen in Köln. In diesem Artikel werden wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Köln geben. Köln ist eine der beliebtesten Städte in Deutschland, um sich niederzulassen, und der Kauf einer Wohnung kann eine solide Investition und eine gute Wahl für langfristiges Wohnen sein. Es gibt jedoch einige wichtige Aspekte, die beim Kauf von Eigentumswohnungen in Köln berücksichtigt werden sollten. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.

*Was sind Eigentumswohnungen?*

Bevor wir tiefer in das Thema eintauchen, lassen Sie uns zuerst klären, was Eigentumswohnungen überhaupt sind. Eine Eigentumswohnung, auch als Wohnungseigentum oder einfach als Eigentum bezeichnet, ist eine Wohnungseinheit in einem Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage, die von einem einzelnen Eigentümer oder einer Eigentümergemeinschaft besessen wird. Im Gegensatz zur Miete erwirbt der Käufer einer Eigentumswohnung das Eigentum an der Wohnung und hat das Recht, diese nach seinen Wünschen zu nutzen und zu verwalten.

*Warum in Köln eine Eigentumswohnung kaufen?*

Attraktive Lage

Eine der Hauptgründe, warum viele Menschen eine Eigentumswohnung in Köln kaufen möchten, ist die attraktive Lage der Stadt. Köln liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Stadt hat einen internationalen Flughafen und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guten Autobahn- und Bahnverbindungen. Dadurch ist Köln nicht nur für Einwohner, sondern auch für Pendler gut erreichbar.

Hohe Lebensqualität

Köln ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitaktivitäten, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Parks, Grünflächen und den berühmten Rhein, die zum Entspannen und Genießen einladen. Köln ist auch für seine vielfältige Gastronomieszene bekannt, und die Bewohner haben Zugang zu einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars.

Kulturelle Vielfalt

Köln ist eine Stadt der Vielfalt und Toleranz. Die Bewohner schätzen die multikulturelle Atmosphäre und die Offenheit gegenüber verschiedenen Lebensstilen. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Festivals, Museen und Galerien, die die kulturelle Vielfalt der Stadt repräsentieren.

Solide Wertanlage

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Köln kann eine solide Wertanlage sein, da die Immobilienpreise in der Stadt in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Köln hat eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in zentralen Stadtvierteln. Durch den Erwerb einer Eigentumswohnung können Sie von der Wertsteigerung profitieren und möglicherweise später eine gute Rendite erzielen.

*Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Köln*

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