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Eigentumswohnungen Wien

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Wien. Derzeitig sind 13 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 89,26 und 160,11 qm. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1888 und 2013 gebaut. Es sind die folgenden Wohnungsarten vorhanden: Dachgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Die Kaufpreise liegen zwischen 468.990,- Euro und 941.450,- Euro plus Provision. Die kleinste Eigentumswohnung hat 3, die größte 4 Zimmer. Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Neben der detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

Dachgeschosswohnung, loftartig, 54 m² Panorama-Terrassen-Balkone, 82m² Wohn-Essbereich, hochwertig und modern !!

Dachgeschosswohnung in 1190 Wien - Döblinger Hauptstraße, Wertheimsteinpark, Hohe Warte

Die loftartige Dachgeschosswohnung mit 54m² Panorama-Terrasse und Balkonen in einem Neubauobjekt in Wien zeichnet sich durch hochwertige und moderne Ausstattung aus. Das Gebäude verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten und 2 Dachgeschosswohnungen, die eine hohe Wohnqualität und ein modernes Design bieten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, hochwertiges Stabparkett und Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Kinderwagenraum und Keller. Die U-Bahnstation Heiligenstatt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und die Line "37" ermöglicht eine direkte Verbindung zum Zentrum von Wien. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Gesamtfläche von 160,11m² und einen Kaufpreis von EUR 941.450,-. Interessenten werden gebeten, eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen.

Zimmer: 4 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)https://www.posch-immobilien.at/Eigentumswohnungen-Wien.html

! 4 Zimmer, Großzügige Maisonette, in absoluter Grünruhelage, Balkon, Loggia, Tiefgaragenplatz !

Maisonettenwohnung in 1190 Wien

Die 4-Zimmer Maisonettenwohnung in Grünruhelage in der Hackenberggasse bietet ein echtes Wohnerlebnis für Familien und Ruhesuchende. Mit 127,07 m² Wohnfläche, einem Tiefgaragenstellplatz, Balkon und Loggia bietet sie alle Annehmlichkeiten für eine erholsame Idylle. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Essbereich und einen Kellerabteil. Die Energiekennzahl liegt bei 48 kwh/m²/Jahr, Klasse B, grün. Der Kaufpreis beträgt EUR 749.000,-- plus EUR 30.000,-- für den Tiefgaragenplatz. Bei Interesse können Sie Herrn Ing. Posch unter 0699/15115000 kontaktieren.

Zimmer: 4 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

*Helle * ruhige * Dachgeschoss Maisonette* 360 Grad online TOUR * Klimaanlage IC* in renoviertem Jahrhundertwendehaus* Komplett sanierter Erstbezug* 4.Liftstock* Kellerabteil*

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe

Das renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in bester Lage des 20. Bezirkes in Wien und verfügt über eine neuer Klimaanlage. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung in Ost-West-Ausrichtung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4 Friedensbrücke, dem Donaukanal und dem Augarten. Das Gebäude wurde 2021 renoviert und strahlt die Ruhe und Gediegenheit der Kaiserzeit aus. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine Galerie im Obergeschoss. Weitere Annehmlichkeiten in der Umgebung sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Kaufpreis beträgt Euro 468.990,- und die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 364,10. Ein 360-Grad-Rundgang ist verfügbar und Besichtigungen können mit Herrn Ing. Posch vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1888 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Komplett sanierter Erstbezug, helle, ruhige, Dachgeschoss Maisonette, Terrasse teilweise überdacht, in renoviertem Jahrhundertwendehaus, 4.Liftstock + Kellerabteil

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe

Die neu renovierte DG-Maisonette Top 30 ist ein Erstbezug nach Renovierung und bietet eine großzügige, lichtdurchflutete und ruhige Wohnsituation in Südostausrichtung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage des 20. Bezirks in Wien, in der Nähe der U4 Friedensbrücke, Donaukanal und Augarten. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung verfügt über ca. 90,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 kleine Schrankräume, Bad, separates WC und eine ca. 9,52 m² große Terrasse. Die Raumaufteilung ist praktisch und die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ausgestattet mit neuer Sprechanlage, Raumthermostat, Gasetagenheizung, LED-Beleuchtung, renovierten Türen, Nassbereichen und Küche, sanierten Fenstern und Eichenparkettböden. Der Kaufpreis beträgt Euro 474.000,-- und die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 267,60. Interessenten können sich an Herrn Ing. Posch für Fragen und Besichtigungen wenden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1888 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Komplett sanierter Erstbezug, helle, ruhige, 4 Zimmer- Dachgeschoss Maisonette, Loggia, in renoviertem Jahrhundertwendehaus, 4.Liftstock + Kellerabteil

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe

Die Immobilie ist eine großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit Loggia/Terrasse in Ost-West-Ausrichtung, die sich in bester Lage im 20. Bezirk befindet. Das Gebäude wurde ca. 1888 errichtet und zuletzt 2021 renoviert. Die Wohnung verfügt über ca. 102,62 m² Wohnfläche, 4 Räume, 1 Galerie, 1 Schrankraum, Bad, separates WC und ein Kellerabteil. Die technische Ausstattung umfasst u.a. eine neue Sprechanlage und LED-Deckeneinbauspots sowie Vorbereitungen für eine Klimaanlage. Der Kaufpreis beträgt Euro 599.000,- und die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 324,34. Der 360-Grad-Rundgang ist unter folgendem Link verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=9aeg4TBB2Fu. Interessenten werden gebeten, sich bei Fragen oder Besichtigungsterminen an Herrn Ing. Posch zu wenden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1888 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Warum in Wien eine Eigentumswohnung kaufen?

2.1 Attraktiver Immobilienmarkt in Wien

2.2 Stabile Wirtschaft und hohe Lebensqualität

3. Wo in Wien sollten Sie eine Eigentumswohnung kaufen?

3.1 Zentrale Bezirke wie Innere Stadt und Leopoldstadt

3.2 Aufstrebende Viertel wie Favoriten und Ottakring

4. Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Wien?

4.1 Langfristige Investition

4.2 Hohe Wertsteigerungschancen

4.3 Abwechslungsreiche kulturelle und gastronomische Szene

5. Welche Faktoren sollten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wien berücksichtigt werden?

5.1 Budget und Finanzierungsmöglichkeiten

5.2 Lage und Infrastruktur

5.3 Größe und Ausstattung der Wohnung

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Wien

6.1 Prüfen Sie den Zustand des Gebäudes und der Wohnung

6.2 Berücksichtigen Sie laufende Kosten wie Betriebskosten und Rücklagen

6.3 Holen Sie professionelle Beratung ein

7. Fazit

Eigentumswohnungen Wien

In Wien, der pulsierenden Hauptstadt Österreichs, ist der Kauf einer Eigentumswohnung eine attraktive Option für Investoren und Wohnungssuchende. Die Stadt bietet nicht nur einen florierenden Immobilienmarkt, sondern auch eine hohe Lebensqualität und Stabilität, die sie zu einem beliebten Ziel für Immobilienkäufer macht.

Warum in Wien eine Eigentumswohnung kaufen?

*Attraktiver Immobilienmarkt in Wien:* Wien verzeichnet seit Jahren einen stabilen Anstieg der Immobilienpreise, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.

*Stabile Wirtschaft und hohe Lebensqualität:* Die starke Wirtschaft und die vielfältigen kulturellen Angebote machen Wien zu einem begehrten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen.

Wo in Wien sollten Sie eine Eigentumswohnung kaufen?

*Zentrale Bezirke wie Innere Stadt und Leopoldstadt:* Diese Bezirke bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

*Aufstrebende Viertel wie Favoriten und Ottakring:* In diesen Vierteln können Sie noch relativ günstige Wohnungen finden, bevor sie sich zum neuen Trendviertel entwickeln.

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Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Wien kann sich als eine langfristig lohnende Investition erweisen. Mit einem stabilen Immobilienmarkt, einer florierenden Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität ist Wien eine Stadt, die für viele Menschen attraktiv ist. Es ist wichtig, alle Faktoren sorgfältig zu prüfen und sich gegebenenfalls professionelle Beratung einzuholen, um die richtige Entscheidung zu treffen.

FAQs

1. Was sind die derzeitigen Durchschnittspreise für Eigentumswohnungen in Wien?

2. Gibt es steuerliche Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wien?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wien zur Verfügung?

4. Wie hoch sind die Betriebskosten für eine Eigentumswohnung in Wien?

5. Was sind die Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Wien?

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07.07.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler