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Eigentumswohnungen Köthen

Das gegenwärtige Wohnungsangebot in Köthen umfasst 31 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 33 - 120 m² (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1995 - 2027. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) EUR, der höchste 62.500,- EUR (ohne Provision). Am Standort Köthen haben Sie die Wahl zwischen diesen Arten von Wohnungen: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie kaufen möchten, um auf das Exposé des Maklers zu kommen. Zusätzlich zur umfassenden Darstellung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Des Weiteren können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

Villa Wittig - Wohnen mit Geschichte & steuerlichem Vorteil

Dachgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem exklusiven, denkmalgeschützten Bauträgerprojekt im südöstlichen Teil der Villa. Der Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich wird von zwei Seiten belichtet, während Schlafzimmer, Bad und Abstellraum westlich anschließen. Der Erwerb erfolgt auf Basis eines Bauträgervertrags gemäß §u BGB, wodurch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden können. Die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes erfolgt gemäß den Auflagen der Denkmalschutzbehörden und unter Einhaltung der genehmigten Pläne. Änderungswünsche in Bezug auf Materialien und Ausstattung sind möglich, jedoch gesondert zu vereinbaren. Die Investition kombiniert bleibende Werte mit besonderem Charme und attraktiven Steuervorteilen.

Zimmer: 2 Baujahr: 2027 (Immobilie zum Kauf)https://www.1wirddeins.de/Eigentumswohnungen-Koethen.html

Villa Wittig - Wohnen mit Geschichte & steuerlichem Vorteil

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Die großzügige Zweizimmerwohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das zum Balkon führt. Das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad sind ebenfalls geräumig. Das denkmalgeschützte Bauträgerprojekt bietet attraktive Steuervorteile für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Sanierungskosten können über mehrere Jahre abgeschrieben werden, was zu steuerlichen Vorteilen führt. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude im Stadtzentrum, das innerhalb eines Sanierungsgebiets liegt und unter Denkmalschutz steht. Die Sanierung erfolgt auf Basis einer festgelegten Baubeschreibung und genehmigten Plänen. Planung und Bauleitung werden von qualifizierten Fachleuten übernommen. Änderungswünsche bezüglich Materialien und Ausstattung sind möglich, bedürfen jedoch einer gesonderten Vereinbarung. Der Kaufpreis enthält alle Leistungen für Planung, Materialien und Bauüberwachung. Es wird empfohlen, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um das volle Potenzial dieser Investition auszuschöpfen.

Zimmer: 2 Baujahr: 2027 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Ohne Käuferprovision!!! Wohnung zur Geldanlage im beliebten Wohnpark West

Dachgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die Dachgeschosswohnung im "Wohnpark West" in Köthen bietet eine attraktive und frisch renovierte Wohnmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit integriertem Mobiliar und einen Balkon mit Südausrichtung. Im Kellergeschoss gibt es Abteile für die Mieter sowie Gemeinschaftsräume wie einen Trocken- und Fahrradraum. Ein PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, jedoch bereits vermietet ab dem 01.07.2025. Die Ausstattung umfasst unter anderem Linoleum- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, zweifach verglaste Fenster, eine Einbauküche, Highspeed-Internet und mehr. Ein großartiges Angebot für einen zukünftigen Mieter!

Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.saw.immo/Eigentumswohnungen-Koethen.html

Villa Wittig - Wohnen mit Geschichte & steuerlichem Vorteil

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die Zweizimmerwohnung in nordwestlicher Ecklage bietet eine Terrasse mit direktem Zugang zur Parkanlage. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich enthält eine Küchenzeile, während die privaten Räume über einen separaten Flur erreichbar sind. Das denkmalgeschützte Bauträgerprojekt bietet attraktive Steuervorteile durch die Möglichkeit, anerkannte Sanierungskosten über mehrere Jahre abzuschreiben. Die Ausstattung des Gebäudes erfolgt nach genehmigten Plänen und unter den Auflagen der Denkmalschutzbehörden. Änderungswünsche der Käufer bezüglich Materialien und Ausstattung sind möglich, bedürfen jedoch einer gesonderten Vereinbarung. Investieren Sie in bleibende Werte mit besonderem Charme und nutzen Sie die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Objekts.

Zimmer: 2 Baujahr: 2027 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Villa Wittig - Wohnen mit Geschichte & steuerlichem Vorteil

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Bauträgerprojekts und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslicht-Bad und einen repräsentativen Wohnbereich mit einem Turm-Erker. Ein großzügiger Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die Sanierung des historischen Gebäudes erfolgt unter den Auflagen des Denkmalschutzes und bietet attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten gemäß §§7i EStG. Der Erwerb erfolgt auf Basis eines Bauträgervertrags gemäß §u BGB. Die standardmäßige Ausstattung beinhaltet hochwertige Materialien, jedoch sind individuelle Änderungswünsche möglich, sofern sie genehmigt werden können.

Zimmer: 3 Baujahr: 2027 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Villa Wittig - Wohnen mit Geschichte & steuerlichem Vorteil

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Das charmante Zweiraumwohnung mit Blick auf die südliche Parkanlage verfügt über einen Balkon und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich. Der private Bereich mit Schlafzimmer, Bad und Abstellraum ist durch einen eigenen Flur abgetrennt. Die Immobilie ist Teil eines exklusiven denkmalgeschützten Bauträgerprojekts mit attraktiven Steuervorteilen. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen und erfolgt auf Grundlage eines Bauträgervertrags. Die Einheit wird entsprechend einer festgelegten Baubeschreibung saniert und genehmigt nach den Plänen gebaut. Die Planung und Bauleitung werden von qualifizierten Fachleuten übernommen. Kunden haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten zu wählen, wobei Änderungswünsche gesondert vereinbart werden müssen und Zusatzkosten verursachen können.

Zimmer: 2 Baujahr: 2027 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Villa Wittig - Wohnen mit Geschichte & steuerlichem Vorteil

Dachgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die angebotene Immobilie besteht aus der größten Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes im Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslicht-Bad und einen repräsentativen Wohnbereich mit einem Turm-Erker, der zum großen Balkon führt. Der Erwerb erfolgt auf Basis eines Bauträgervertrags gemäß §u BGB, wodurch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden können. Die Sanierung erfolgt unter den Auflagen der Denkmalschutzbehörden und beinhaltet eine festgelegte Baubeschreibung sowie Planung und Bauleitung durch qualifizierte Fachleute. Änderungswünsche hinsichtlich Materialien und Ausstattung sind möglich, bedürfen jedoch einer gesonderten Vereinbarung. Investoren können somit in bleibende Werte mit besonderem Charme investieren und gleichzeitig von attraktiven Steuervorteilen profitieren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2027 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Villa Wittig - Wohnen mit Geschichte & steuerlichem Vorteil

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Die gemütliche Zweiraumwohnung liegt im Stadtzentrum und ist vollständig zum südlichen Park hin ausgerichtet. Der sonnige Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und das Badezimmer machen diese Wohnung zum perfekten Single-Refugium. Das denkmalgeschützte Bauträgerprojekt bietet attraktive Steuervorteile für Eigennutzer und Kapitalanleger. Durch die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien können anerkannte Sanierungskosten über mehrere Jahre abgeschrieben werden. Die Ausstattung erfolgt gemäß festgelegter Baubeschreibung und unterliegt den Auflagen der Denkmalschutzbehörden. Verschiedene Materialien und Ausstattungen können ausgewählt werden, zusätzliche Änderungswünsche bedürfen einer gesonderten Vereinbarung.

Zimmer: 2 Baujahr: 2027 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Gliederung:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition

2.2 Unterschiede zur Mietwohnung

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

3.1 Langfristige Investition

3.2 Eigenständigkeit und Freiheit

3.3 Wertsteigerung

4. Nachteile von Eigentumswohnungen

4.1 Hohe Anschaffungskosten

4.2 Instandhaltungskosten

4.3 Bindung an die Eigentümergemeinschaft

5. Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

5.1 Standort und Umgebung

5.2 Zustand der Immobilie

5.3 Verwaltung und Instandhaltung

6. Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Köthen

6.1 Innenstadt

6.2 Altenburg

6.3 Ackerstraße

7. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Köthen

7.1 Finanzierungsmöglichkeiten

7.2 Immobilienmaklerkontakte

7.3 Rechtsberatung einholen

8. Aktuelle Preise für Eigentumswohnungen in Köthen

8.1 Durchschnittliche Quadratmeterpreise

8.2 Preisentwicklung in den letzten Jahren

9. Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Köthen

Eigentumswohnungen Köthen

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Wohnens in Köthen und bieten zahlreiche Vorteile für Menschen, die langfristig in einer Immobilie investieren möchten. In diesem Artikel werden wir die wichtigsten Aspekte von Eigentumswohnungen in Köthen behandeln, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen.

1. Einleitung

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will. Es gibt viele Dinge zu beachten, von den Vorteilen und Nachteilen bis hin zu den aktuellen Preisen und Trends auf dem Immobilienmarkt. In Köthen gibt es eine Vielzahl von Wohnungen zur Auswahl, daher ist es wichtig, gründlich zu recherchieren, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

2. Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Eigentümern gekauft wurden und Teil eines größeren Gebäudekomplexes sind. Jeder Eigentümer besitzt eine bestimmte Einheit innerhalb des Gebäudes und ist gleichzeitig Mitglied der Eigentümergemeinschaft, die für die Verwaltung und Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums verantwortlich ist.

*2.1 Definition*

Eine Eigentumswohnung ist ein abgeschlossener Wohnraum, der zusammen mit einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen gekauft wird. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich um die gemeinsamen Bereiche wie Treppenhäuser, Dach, Außenanlagen und andere gemeinschaftlich genutzte Räume.

*2.2 Unterschiede zur Mietwohnung*

Im Gegensatz zur Mietwohnung, bei der der Mieter monatlich Miete an den Vermieter zahlt, hat der Eigentümer einer Eigentumswohnung das Recht, über seine Wohnung zu verfügen, wie er möchte. Er kann sie vermieten, verkaufen oder nach seinen eigenen Vorstellungen renovieren.

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten eine Vielzahl von Vorteilen, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen.

*3.1 Langfristige Investition*

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann als langfristige Investition betrachtet werden, da Immobilien in der Regel an Wert gewinnen. Durch den Erwerb einer Wohnung sichert man sich ein eigenes Vermögen, das langfristige finanzielle Sicherheit bieten kann.

*3.2 Eigenständigkeit und Freiheit*

Als Eigentümer einer Wohnung hat man die Freiheit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Man ist nicht von einem Vermieter abhängig und kann sein Zuhause ganz individuell anpassen.

*3.3 Wertsteigerung*

Immobilien haben in der Regel eine gute Wertentwicklung, daher kann eine Eigentumswohnung eine profitabl...

(Ende des beauftragten Textes, da das Zeichenlimit erreicht ist. Wenn Sie möchten, dass ich fortfahre, lassen Sie es mich bitte wissen.)

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