Eigentumswohnungen Leipzig

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Leipzig. Gerade sind 111 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 49,67 und 168,07 m². Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1885 und 1997 gebaut. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 5 Zimmer. Die Kaufpreise liegen zwischen (Preis bitte erfragen) € und 310.000,- € zuzüglich Provision des Maklers. Es sind folgende Wohnungstypen vorhanden: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort finden Sie detaillierte Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF

Etagenwohnung in 04105 Leipzig - Gohlis-Süd

Die zum Verkauf stehende 4 Zimmer Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis Süd befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1933 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine Gesamtwohnfläche von 97,72 m². Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 690. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 451,73, von dem EUR 378,37 auf den Mieter umlegbar sind. Es handelt sich um ein Baudenkmal und ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Besichtigungstermine müssen mit den Mietern abgestimmt werden. Weitere Daten zum Objekt sind auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 4 Baujahr: 1933 (Immobilie zum Kauf)https://www.immaxi.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

zum Expose 04105 Leipzig

Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage (Zentrum Süd / Südvorstadt)

Maisonettenwohnung in 04107 Leipzig - Zentrum

Die angepriesene Maisonettewohnung mit Dachterrasse befindet sich im vierten Stock eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 60m² und verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnküche als Herzstück des oberen Stockwerks. Die dazugehörige Dachterrasse bietet einen schönen Ausblick auf die sanierten Altbauten der Nachbarschaft. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)https://www.butterling-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

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Helle Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in prädestinierter Lage

Etagenwohnung in 04107 Leipzig - Zentrum-West

Es wird eine 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig zum Verkauf angeboten. Das Objekt wurde 1994 mit Tiefgarage errichtet und ist gut gepflegt. Die Fassade entspricht dem Jugendstilcharakter der Umgebung. Die Wohnung hat einen Fahrstuhl, einen Tiefgaragenstellplatz, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, hohe Zimmerdecken sowie Parkett in allen Wohnräumen und dem Eingangsbereich. Sie besitzt auch ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Räume sind sehr hell aufgrund der großen Fenster und der Lage im 3. Obergeschoss. Eine halbhohe Wand trennt Wohnzimmer und Küche. Eine bauliche Trennung kann aber jederzeit erfolgen. Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage, dem Musikerviertel, und bietet eine gute Nachbarschaftsbebauung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Zentrum-Süd / Südvorstadt

Etagenwohnung in 04107 Leipzig - Zentrum

Die Zweiraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2006 vollständig saniert wurde. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und ist sehr hell. Vom Dielenbereich aus sind alle Räume zugänglich. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Balkon mit einem unverbauten Blick in die begrünten Hinterhöfe. Die Fußböden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt und das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Zimmer: 2 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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Attraktive Wohneinheit mit Stellplatz und Balkon in bevorzugter Lage

Etagenwohnung in 04109 Leipzig - Zentrum

Das Expose beschreibt eine 2-Zimmer-Wohneinheit im 3. Obergeschoss eines Gründerzeitobjekts aus dem Jahr 1900, welches 1999 umfassend saniert wurde. Die Originalsubstanz wurde erhalten, restauriert und wiederbelebt. Die Einheit verfügt über stuckverzierte Decken im Treppenhaus und einen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Zur Ausstattung gehören Fischgrätenparkett und ein Außenstellplatz im Hinterhof, ein Abstellraum auf der Treppe sowie ein Kellerabteil.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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Attraktive Wohneinheit mit Balkon in bevorzugter Lage

Etagenwohnung in 04109 Leipzig - Zentrum

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohneinheit im 1. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeitobjektes, das 1885 erbaut wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in Zusammenarbeit mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden umfassend saniert, wobei die Erhaltung, Wiederbelebung und Restaurierung der originalen Gründerzeitsubstanz im Fokus lag. Die stuckverzierten Decken im Treppenhaus sind ein Relikt aus vergangener Zeit. Die Einheit bietet einen Blick auf den begrünten Innenhof von einem Balkon aus und verfügt über einen Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Parkett im Dielenbereich und Wohnzimmer, ein gefliestes Bad sowie Laminat- und Vinylböden runden die Ausstattung ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 1885 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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Große Dachgeschosswohnung mit Blick in den Arthur-Bretschneider-Park

Dachgeschosswohnung in 04129 Leipzig - Eutritzsch

Zum Verkauf steht eine moderne 5-Raum-Wohnung in Leipzig, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung, einen weitläufigen Wohn-Ess-Bereich und eine großzügige Terrasse mit unverbautem Blick auf den Arthur-Bretschneider-Park. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage und eine Abstellkammer im Kellergeschoss. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04129 Leipzig

Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit modernem Grundriss und zwei Balkonen

Etagenwohnung in 04129 Leipzig - Eutritzsch

Es wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes aus den 1920er Jahren zum Kauf angeboten. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Blick in begrünte Innenhöfe, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine gute Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 2007 unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen saniert, wodurch die originalen Bauelemente wie Fassade und Treppenhaus detailgetreu wiederhergestellt wurden. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von sanierten Bauten aus der Leipziger Gründerzeit sowie den 1920er und 1930er Jahren. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fliesen in Küche und Bad, Laminat in Flur und Wohnräumen sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.

Zimmer: 2 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04129 Leipzig

Eigentumswohnungen Leipzig: Der ultimative Leitfaden für Eigentümer und Investoren

Leipzig hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erlebt. Die Stadt ist zu einem wichtigen Mittelpunkt für Wirtschaft, Kultur und Bildung geworden. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien hat den Wohnungsmarkt in Leipzig in den letzten Jahren stark angetrieben. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen Leipzig" beschäftigen und alles, was Sie als Eigentümer oder Investor wissen müssen, abdecken.

Inhaltsverzeichnis

1. Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

2. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

3. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

4. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

5. So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

6. Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

7. Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

Leipzig ist eine attraktive Stadt für Eigentümer und Investoren. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland noch recht erschwinglich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stetig gestiegen und die Prognosen für die Zukunft sind positiv. Das bedeutet, dass eine Eigentumswohnung in Leipzig eine gute langfristige Investition sein kann.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

Das Finden einer passenden Eigentumswohnung in Leipzig erfordert ein gewisses Maß an Vorbereitung und Planung. Zunächst sollten Sie Ihre eigenen Bedürfnisse und Vorlieben definieren, um Ihre Suche zu erleichtern. Das Internet bietet eine Fülle von Informationen über den Immobilienmarkt in Leipzig, einschließlich Websites von Maklern und Online-Immobilienportalen. Eine weitere Möglichkeit, eine Eigentumswohnung zu finden, besteht darin, mit lokalen Maklern und anderen Experten in Kontakt zu treten.

Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. Es ist wichtig, den Zustand der Wohnung und des Gebäudes zu prüfen, um sicherzustellen, dass keine versteckten Mängel vorhanden sind. Sie sollten auch die Lage der Wohnung, die Umgebung und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr prüfen. Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine große finanzielle Investition, so dass die Konditionen des Kaufvertrags sorgfältig geprüft werden sollten.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Eine Option ist, einen Kredit von einer Bank aufzunehmen. Es gibt jedoch viele Faktoren zu berücksichtigen, einschließlich des Zinssatzes, der Laufzeit und der Anzahlung. Sie können auch eine Eigenkapitalbeteiligung oder einen Kredit bei einem privaten Investor in Erwägung ziehen. Es ist wichtig, sorgfältig zu planen und ein Budget zu erstellen, um sicherzustellen, dass Sie sich eine Eigentumswohnung in Leipzig leisten können.

So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Zu den Aufgaben gehören die Instandhaltung des Gebäudes, die Abrechnung der Betriebskosten, die Verwaltung von Mieteinnahmen (falls vorhanden) und die Beantragung von Genehmigungen. Eine Möglichkeit, Ihre Eigentumswohnung effektiv zu verwalten, besteht darin, einen professionellen Property Manager mit der Arbeit zu beauftragen.

Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig erfordert Vorbereitung und Planung. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, muss die Wohnung ordnungsgemäß bewertet und vermarktet werden. Es ist auch wichtig, die rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Verkaufs zu berücksichtigen. Sie können einen Immobilienmakler beauftragen, um den Verkauf für Sie zu arrangieren oder den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen.

Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Die Prognosen für den Leipziger Immobilienmarkt sind positiv. Die Stadt wächst weiterhin rasant und die Nachfrage nach Immobilien steigt. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen und werden voraussichtlich weiter steigen. Ein weiterer wichtiger Trend ist die Attraktivität des innerstädtischen Wohnens, die zur Entwicklung von neuen Immobilienprojekten führt.

Schlussbetrachtung

Insgesamt bietet der Leipziger Immobilienmarkt viele Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren. Eine Eigentumswohnung in Leipzig kann eine gute langfristige Investition sein, sofern sie sorgfältig ausgewählt, finanziert und verwaltet wird. Wenn Sie daran denken, in eine Eigentumswohnung in Leipzig zu investieren, sollten Sie die obigen Informationen berücksichtigen und professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

Häufig gestellte Fragen

1. Sind Eigentumswohnungen in Leipzig noch erschwinglich?

2. Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Leipzig zu berücksichtigen sind?

3. Wie kann ich eine Eigentumswohnung in Leipzig finanzieren?

4. Was sind die wichtigsten Vorteile des Eigentumswohnungsbesitzes in Leipzig?

5. Wie kann ich meine Eigentumswohnung in Leipzig effektiv verwalten?