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Eigentumswohnungen Bielefeld

In Bielefeld werden zurzeit 22 Eigentumswohnungen angeboten. Das älteste Objekt ist von 1930, das aktuellste von 2012. Die Wohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) EUR und 174.500,- EUR, die Provision ist nicht berücksichtigt. In Bielefeld gibt es Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Die Größen liegen zwischen 50,83 Quadratmeter und 129 Quadratmeter mit 1 bis 4 Zimmern. Wenn eine Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

VERKAUFT!!! Zentrales Wohnen Nähe Altstadt

Etagenwohnung in 33602 Bielefeld - Innenstadt

Zusammenfassend handelt es sich bei der Immobilie um eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit einem beeindruckenden Ausblick und kurzen Wegen zur Bielefelder Altstadt und dem Kunsthallenpark. Die Grundrissgestaltung zeichnet sich durch eine angenehme Raumfolge aus. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum mit gemeinschaftlichem Wasch- und Trockenraum. Die Ausstattung umfasst ein renoviertes Badezimmer und Gäste-WC, pflegeleichten Laminatfußbodenbelag und neuere Kunststofffenster. Die Küche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

VERKAUFT!!! Wohnen mit Flair - Hübsche Dachgeschosswohnung in der BI-Altstadt

Dachgeschosswohnung in 33602 Bielefeld - Innenstadt

Zusammenfassung: Die angebotene Dachgeschosswohnung im Maisonettestil zeichnet sich durch eine attraktive Raumgestaltung aus und eignet sich sowohl als urbanes Stadtdomizil zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Die zentrale Lage in der Bielefelder Altstadt bietet zahlreiche Vorzüge wie charmantes Flair, Boutiquen und gastronomische Betriebe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Universität sind gut zu erreichen. Zur Naherholung locken Parks und die Sparrenburg. Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus mit Altbaucharme und ist über das Gemeinschaftstreppenhaus zugänglich. Der Wohnraum mit integriertem Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein modernes Wohnerlebnis. Ein Galeriebereich und ein Badezimmer komplettieren die Wohnung. Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden sowie ein Abstellraum. Die Küche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

VERKAUFT!!! Moderne City-Maisonettewohnung in BI-Mitte

Maisonettenwohnung in 33602 Bielefeld - Innenstadt

Das moderne und lichtdurchflutete Maisonette Wohndomizil in Bielefeld bietet auf zwei Ebenen ansprechende Wohnqualität und hochwertige Ausstattungsdetails. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Privaträume mit Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss liegen. Ein besonderes Highlight ist das Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und dekorativen Mosaikfliesen. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Dachterrassenfläche und zwei Pkw-Stellplätze.

Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

Verkauft! Ausbauwohnung im Bielefelder Musikerviertel!

Dachgeschosswohnung in 33604 Bielefeld

Im Musikerviertel in Bielefeld steht eine Ausbauwohnung mit 60,55m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie aufgrund ihrer Lage viel Potential. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten stehen drei Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Auch eine Integration des Dachbodens wäre möglich, um eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Die Ausstattung ist nicht im Expose erwähnt. Handwerker und Investoren werden hier angesprochen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1932 (Immobilie zum Kauf)https://www.jaekel-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Schöne Dreizimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Bielefeld-Stieghorst -VERKAUFT-

Etagenwohnung in 33605 Bielefeld

Das angebotene Objekt ist eine helle und geräumige Wohnung mit einem gut strukturierten Grundriss, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet ist. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Loggia in Südrichtung, ein großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 145 Einheiten. Die Fassade des Gebäudes wird bald einen neuen Anstrich erhalten, der bereits beschlossen und durch die angesparte Rücklage gedeckt ist. Die Ausstattung umfasst Eichenparkett, Fliesen, Laminatböden, ein helles Tageslichtbad und einen Einbauschrank. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren renoviert und verfügt über erneuerte Bodenbeläge, Wände, Bad, Heizkörper, Fenster und Terrassentür.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoagent.info/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Super Gelegenheit Nähe Lenkwerk! 3 Zimmerwohnung, Bielefeld Mitte-Ost

Etagenwohnung in 33609 Bielefeld

Das Exposé beschreibt eine sicher vermietete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines massiv erbauten 5-Parteienhauses. Die Wohnung hat eine Größe von rund 60 m² und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber auch ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der nach Westen ausgerichtete Balkon kann über das zusätzliche Zimmer betreten werden. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 4.752 EUR mit Erhöhungspotenzial. Bei einer Neuvermietung können Quadratmetermieten von etwa 8-10 EUR vereinbart werden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und es gibt einen Gemeinschaftswaschkeller. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Der Wärmeaustauscher für die Wohnung wurde 2013 erneuert und befindet sich in einem mangelfreien Zustand. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Interessenten werden eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und eine schriftliche Anfrage zu stellen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Ideale Kapitalanlage! Schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Bielefelder-Westen (Voltmannstraße)

Maisonettenwohnung in 33613 Bielefeld

Zusammenfassung: Die schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen und verfügt über 2 Zimmer auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich vom Staffelgeschoss bis zum Spitzboden und bietet ein modernes Wohnerlebnis mit offener Galerie, wo sich Wohnen und Schlafen verbinden. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie die Küche mit einer weiteren Dachterrasse. Über eine Wendeltreppe erreicht man den Schlafbereich auf der zweiten Ebene. Die Wohnung verfügt überwiegend über Laminatboden und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Zur Immobilie gehören auch Garagen für das parken des PKWs. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 470,- Euro und kann gesteigert werden. Die Maisonettewohnung liegt in naturnaher Lage. Interessenten werden gebeten, ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.

Zimmer: 2 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

Ruhige 3 Zimmer Wohnung - gut vermietet - mit Grünblick in Bielefeld - Gellershagen.

Etagenwohnung in 33613 Bielefeld

- Wohnung mit herrlichem Balkon im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld - Gellershagen - Optimale Stadtbahnanbindung und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten - Geringer Erbbaurechtzins von nur 58,- EUR monatlich - Aktuell vermietet für 650,- EUR monatlich (anpassungsfähig) - Wärmedämmung an der Außenfassade bereits angebracht - Ca. 86 m² Wohnfläche mit gut aufgeteiltem Grundriss - Großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essbereich, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer - Einbauschrank als Abstellmöglichkeit - Fenster werden zukünftig ausgetauscht, Holzfenster, doppelverglast - Fußboden: Laminatboden in Wohnzimmer, Flur, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, gefliestes Badezimmer - Beheizung über Fernwärmeanlage mit Warmwasseraufbereitung - Großer Abstellkellerraum und gemeinschaftlicher Waschmaschinen-/Trockenkeller im Keller - TG-Stellplatz für 10.000,- EUR - Ausreichende Instandhaltungsrücklagen - Besichtigungstermin jederzeit möglich

Zimmer: 3 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

Eigentumswohnungen in Bielefeld

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Möglichkeit für Menschen, ein Zuhause zu besitzen. Bielefeld ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf von Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte von Eigentumswohnungen in Bielefeld vorstellen, von der Entscheidungsfindung bis hin zum Kauf und Verkauf.

Einführung

Eigentumswohnungen sind Wohnungen in einem Gebäude, die von ihren Besitzern als Eigentum erworben werden. Sie haben viele Vorteile, wie zum Beispiel die Kontrolle über Ihre Umgebung, das Streben nach Investitionen sowie die Freiheit, bestimmte Änderungen in Ihrem Zuhause vorzunehmen. In Bielefeld gibt es viele Gründe, Eigentumswohnungen zu besitzen, darunter die Stabilität des Immobilienmarktes und die vielen attraktiven Standorte in der Stadt.

Entscheidungsprozess

Es gibt viele Entscheidungen, die Sie treffen müssen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Sie müssen sich fragen, ob Sie wirklich bereit sind, ein Haus zu besitzen, welche Art von Wohnung Sie sich leisten können und welche Eigenschaften und Lage für Sie wichtig sind. Während des Entscheidungsprozesses sollten Sie mit Ihrem Immobilienmakler sprechen und sicherstellen, dass Sie umfassende Informationen über Ihre potenziellen Immobilien erhalten.

Wie man das perfekte Eigentumswohnung findet

Um die perfekte Eigentumswohnung zu finden, müssen Sie eine sorgfältige Recherche durchführen und sicherstellen, dass Sie notwendige Bedingungen verlangen. Dazu gehört die Festlegung des Budgets, die Wahl einer geeigneten Lage sowie Ihre Anforderungen an die Wohnung selbst. In Bielefeld gibt es zahlreiche Bauträger, von denen Sie folgende Informationen via Online-Existenzberechtigung einholen können.

Rechtsaspekte

Es ist wichtig, sich mit den relevanten rechtlichen Aspekten vertraut zu machen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Dazu gehört der Kaufvertrag von Eigentumswohnungen, die Eintragungen im Grundbuch sowie die Zahlungsmodalitäten. Es ist ratsam, einen Anwalt zu konsultieren, um sicherzustellen, dass Sie den Kaufvertrag vollständig verstanden haben, bevor eine Unterschrift vorgenommen wird.

Finanzierungsmöglichkeiten

Die Finanzierung Ihres Eigentumswohnungskaufs kann eine Herausforderung sein. Es ist jedoch wichtig, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vollständig zu verstehen, bevor Sie sich für den Kauf entscheiden. Diese Optionen umfassen Eigenkapital, Fremdkapital sowie Zinsen und Ratenzahlungen.

Immobilienmakler in Bielefeld

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann den Kaufprozess erheblich vereinfachen und beschleunigen. Es ist wichtig, einen qualitativ hochwertigen Makler zu finden, der in Bielefeld ansässig ist und die lokalen Gegebenheiten kennt.

Abschluss und Übergabe

Nach dem Kauf ist es wichtig, die Übergabe der Wohnung und die Abnahme der Wohnung durchzuführen. Hierbei wird auch überprüft, ob eventuelle Mängel vorhanden sind. Es ist ebenfalls wichtig, die Versicherungen und Selbstbehalte von Anfang an zu klären.

Tipps zur Wertsteigerung

Als Hausbesitzer möchten Sie vielleicht kleine Renovierungen durchführen, um den Wert Ihrer Wohnung zu steigern. Es ist wichtig zu wissen, welche Möglichkeiten es gibt, um Investitionen in die Wohnung sinnvoll zu gestalten.

Interne Kontrolle

Es gilt für Sie als Hausbesitzer, eine gute Kontrolle über das Hausmanagement zu haben, um zusätzliche Kosten und Gebühren zu vermeiden.

Externe Kontrolle

Zur Aufrechterhaltung der Instandhaltung im allgemeinen Gebäudekomplex sind Mängel in der Gemeinschaft jedoch ein relevantes Thema für alle Eigentumswohnungseigentümer.

Bewertung von Eigentumswohnungen

Es gibt viele Faktoren, die den Wert Ihrer Wohnung bestimmen können. Es ist wichtig, diese Faktoren zu verstehen und zu analysieren, um den Wert der Wohnung langfristig steigern zu können.

Verkaufsprozess

Es ist wichtig, den Verkaufsprozess Ihrer Wohnung zu verstehen, falls Sie später eine Veräußerung anstreben. Der Verkaufszeitpunkt und die Preisgestaltung sind ein wichtiger Aspekt.

Relevante Gesetze

In Deutschland gibt es viele Gesetze, die sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien beziehen. Sie sollten sicherstellen, dass Sie auch diese Aspekte gut verstehen und sich informieren.

FAQs

FAQ 1: Was ist der Unterschied zwischen einem Reihenhaus und einer Eigentumswohnung?

FAQ 2: Sind Eigentumswohnungen in Bielefeld teurer als in anderen Städten?

FAQ 3: Wie erkenne ich, ob der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung fair ist?

FAQ 4: Kann ich die Wohnung nach dem Kauf vermieten?

FAQ 5: Wie finanziere ich am besten den Kauf meiner Eigentumswohnung?

Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld entscheiden, sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, der Ihnen auf dem Weg zum Kauf der perfekten Wohnung hilft. Stellen Sie sicher, dass Sie sich über finanzielle Chancen und Bedingungen im Klaren sind, die Ihnen zur Verfügung stehen und konsultieren Sie Anwälte, um sicherzustellen, dass Ihre Kaufverträge fair sind. Kurzum, nehmen Sie sich Zeit und seien Sie aufmerksam, um den Kauf Ihrer perfekten Wohnung zu einem angenehmen Prozess zu machen.

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16.04.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler