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Eigentumswohnungen Bielefeld

In Bielefeld werden zurzeit 23 Eigentumswohnungen angeboten. Das älteste Objekt ist von 1918, das aktuellste von 1997. Die Wohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) EUR und 460.000,- EUR, die Provision ist nicht berücksichtigt. In Bielefeld gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Größen liegen zwischen 51 Quadratmeter und 131,38 Quadratmeter mit 2 bis 5 Zimmern. Wenn eine Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Nordpark

Etagenwohnung in 33613 Bielefeld

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist und direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten bietet. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine Diele, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist größtenteils mit hellem Laminatboden ausgestattet, die Küche, der Wintergarten und das Bad sind gefliest. Zusätzlicher Stauraum ist im separaten Kellerraum vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 490 EUR. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Helle 3-Zimmerwohnung Nähe Nordpark

Etagenwohnung in 33613 Bielefeld

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 74 m². Highlights sind das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Abstellraum, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Die Wohnung präsentiert sich hell und modern mit hellem Laminatboden und Fliesen in Küche, Wintergarten und Bad. Ein separater Kellerraum und ein Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 640 EUR. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

VERKAUFT!!! Charmante Altbauwohnung im Bielefelder Westen

Etagenwohnung in 33615 Bielefeld - Innenstadt

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Stadthaus im begehrten Bielefelder Westen und bietet ein geräumiges Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnung punktet mit einem einladend freundlichen Flair und einem großzügigen Balkonbereich. Zudem verfügt sie über eine begehrte Garage für den eigenen Pkw. Die Lage des Stadthauses ist attraktiv, mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Gebäude besticht mit einer eleganten Fassade und einem ansprechenden Vorgarten. Die Wohnung im Hochparterre umfasst einen Flur, Küche, Wohn- und Speisebereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Keller steht ein Kellerraum zur Verfügung, sowie ein Waschkellerraum zur Aufstellung einer Waschmaschine. Eine Garage im Hofbereich gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung bedarf Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, verfügt jedoch über hohe Decken und einen einheitlichen Vinyl-Fußbodenbelag in Holzoptik. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Zimmer: 4 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Altbaucharme im Bielefelder Westen - Gepflegte 4-Zi-Wohnung mit Flair

Etagenwohnung in 33615 Bielefeld - Innenstadt

Zum Verkauf steht eine stilvolle Eigentumswohnung in einem charmanten Stadthaus im begehrten Bielefelder Westen. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche, eine attraktive Raumgestaltung und eine ansprechende Deckenhöhe. Besonders hervorzuheben ist die Garage für den eigenen Pkw, die in dieser Lage äußerst begehrt ist. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das Stadthaus beeindruckt mit einer stilvollen Fassade und einem gepflegten Vorgarten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar und verfügt über einen Eingangsflur, eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon, 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Waschkellerraum. Die Wohnung benötigt Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, bietet jedoch die Möglichkeit, ein individuelles und modernes Wohnambiente zu schaffen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

Ruhig gelegene Wohnung mit 3,5 Zimmern nahe der Universität

Erdgeschosswohnung in 33615 Bielefeld

Zusammenfassung: Die angebotene Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer mit einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Loggia, einer Küche, einer Essecke (aktuell als zusätzliches Zimmer genutzt), einem Elternschlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Bad mit WC. Die Wohnung hat Kunststofffenster, Holztüren und Fliesenfußböden. Das Badezimmer wurde seniorengerecht umgebaut und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Der sonnige Westbalkon hat einen seniorenfreundlichen Hublift zum Garten.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoagent.info/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Ansprechende Eigentumswohnung mit Flair im Bielefelder Westen

Etagenwohnung in 33615 Bielefeld - Innenstadt

Die hübsche Eigentumswohnung im Bielefelder Westen bietet ein durchdachtes 3-Zimmer-Wohnkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Wintergarten. Die zentrale Lage in der Innenstadt ermöglicht schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925, das 1994 saniert wurde. Die Ausstattung der Wohnung wurde 2016 modernisiert und umfasst einen schönen Parkettboden, ein modernes Badezimmer und eine renovierte Küche. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Ein Fahrrad- und Waschkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Zimmer: 3 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

Exklusive Altbauwohnung im Bielefelder Westen

Etagenwohnung in 33615 Bielefeld - Innenstadt

Zusammenfassung: Die im Herzen des Bielefelder Westens gelegene Eigentumswohnung besticht mit einem attraktiven Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Die Kombination aus hohen Decken und modernen Details schafft ein exklusives Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine schnelle Erreichbarkeit zur Altstadt sowie zu Naherholungszielen bietet. Der Wohnort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Stadthauses und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche und mehrere Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die zu dieser Wohnung gehören. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und verfügt über hochwertige Materialien und modernes Design. Die Badezimmer beeindrucken mit einem modernen Wellnessflair und einer Fußbodenheizung.

Zimmer: 5 Baujahr: 1918 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

Schicke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Bielefeld-Großdornberg

Etagenwohnung in 33619 Bielefeld

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64m² verfügt die Wohnung über einen Flurbereich mit Abstellnische, ein Wohnzimmer mit Süd-Loggia und angrenzendem Kochbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern und einem wunderbaren Ausblick sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren modernisiert. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 2013 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört eine Abstellkellerbox, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Heizungskeller und Fahrradplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die derzeitige Kaltmiete beträgt 470,- Euro für die Wohnung und 30,- Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Die Miete kann gesteigert werden. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

Eigentumswohnungen in Bielefeld

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Möglichkeit für Menschen, ein Zuhause zu besitzen. Bielefeld ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf von Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte von Eigentumswohnungen in Bielefeld vorstellen, von der Entscheidungsfindung bis hin zum Kauf und Verkauf.

Einführung

Eigentumswohnungen sind Wohnungen in einem Gebäude, die von ihren Besitzern als Eigentum erworben werden. Sie haben viele Vorteile, wie zum Beispiel die Kontrolle über Ihre Umgebung, das Streben nach Investitionen sowie die Freiheit, bestimmte Änderungen in Ihrem Zuhause vorzunehmen. In Bielefeld gibt es viele Gründe, Eigentumswohnungen zu besitzen, darunter die Stabilität des Immobilienmarktes und die vielen attraktiven Standorte in der Stadt.

Entscheidungsprozess

Es gibt viele Entscheidungen, die Sie treffen müssen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Sie müssen sich fragen, ob Sie wirklich bereit sind, ein Haus zu besitzen, welche Art von Wohnung Sie sich leisten können und welche Eigenschaften und Lage für Sie wichtig sind. Während des Entscheidungsprozesses sollten Sie mit Ihrem Immobilienmakler sprechen und sicherstellen, dass Sie umfassende Informationen über Ihre potenziellen Immobilien erhalten.

Wie man das perfekte Eigentumswohnung findet

Um die perfekte Eigentumswohnung zu finden, müssen Sie eine sorgfältige Recherche durchführen und sicherstellen, dass Sie notwendige Bedingungen verlangen. Dazu gehört die Festlegung des Budgets, die Wahl einer geeigneten Lage sowie Ihre Anforderungen an die Wohnung selbst. In Bielefeld gibt es zahlreiche Bauträger, von denen Sie folgende Informationen via Online-Existenzberechtigung einholen können.

Rechtsaspekte

Es ist wichtig, sich mit den relevanten rechtlichen Aspekten vertraut zu machen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Dazu gehört der Kaufvertrag von Eigentumswohnungen, die Eintragungen im Grundbuch sowie die Zahlungsmodalitäten. Es ist ratsam, einen Anwalt zu konsultieren, um sicherzustellen, dass Sie den Kaufvertrag vollständig verstanden haben, bevor eine Unterschrift vorgenommen wird.

Finanzierungsmöglichkeiten

Die Finanzierung Ihres Eigentumswohnungskaufs kann eine Herausforderung sein. Es ist jedoch wichtig, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vollständig zu verstehen, bevor Sie sich für den Kauf entscheiden. Diese Optionen umfassen Eigenkapital, Fremdkapital sowie Zinsen und Ratenzahlungen.

Immobilienmakler in Bielefeld

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann den Kaufprozess erheblich vereinfachen und beschleunigen. Es ist wichtig, einen qualitativ hochwertigen Makler zu finden, der in Bielefeld ansässig ist und die lokalen Gegebenheiten kennt.

Abschluss und Übergabe

Nach dem Kauf ist es wichtig, die Übergabe der Wohnung und die Abnahme der Wohnung durchzuführen. Hierbei wird auch überprüft, ob eventuelle Mängel vorhanden sind. Es ist ebenfalls wichtig, die Versicherungen und Selbstbehalte von Anfang an zu klären.

Tipps zur Wertsteigerung

Als Hausbesitzer möchten Sie vielleicht kleine Renovierungen durchführen, um den Wert Ihrer Wohnung zu steigern. Es ist wichtig zu wissen, welche Möglichkeiten es gibt, um Investitionen in die Wohnung sinnvoll zu gestalten.

Interne Kontrolle

Es gilt für Sie als Hausbesitzer, eine gute Kontrolle über das Hausmanagement zu haben, um zusätzliche Kosten und Gebühren zu vermeiden.

Externe Kontrolle

Zur Aufrechterhaltung der Instandhaltung im allgemeinen Gebäudekomplex sind Mängel in der Gemeinschaft jedoch ein relevantes Thema für alle Eigentumswohnungseigentümer.

Bewertung von Eigentumswohnungen

Es gibt viele Faktoren, die den Wert Ihrer Wohnung bestimmen können. Es ist wichtig, diese Faktoren zu verstehen und zu analysieren, um den Wert der Wohnung langfristig steigern zu können.

Verkaufsprozess

Es ist wichtig, den Verkaufsprozess Ihrer Wohnung zu verstehen, falls Sie später eine Veräußerung anstreben. Der Verkaufszeitpunkt und die Preisgestaltung sind ein wichtiger Aspekt.

Relevante Gesetze

In Deutschland gibt es viele Gesetze, die sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien beziehen. Sie sollten sicherstellen, dass Sie auch diese Aspekte gut verstehen und sich informieren.

FAQs

FAQ 1: Was ist der Unterschied zwischen einem Reihenhaus und einer Eigentumswohnung?

FAQ 2: Sind Eigentumswohnungen in Bielefeld teurer als in anderen Städten?

FAQ 3: Wie erkenne ich, ob der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung fair ist?

FAQ 4: Kann ich die Wohnung nach dem Kauf vermieten?

FAQ 5: Wie finanziere ich am besten den Kauf meiner Eigentumswohnung?

Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld entscheiden, sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, der Ihnen auf dem Weg zum Kauf der perfekten Wohnung hilft. Stellen Sie sicher, dass Sie sich über finanzielle Chancen und Bedingungen im Klaren sind, die Ihnen zur Verfügung stehen und konsultieren Sie Anwälte, um sicherzustellen, dass Ihre Kaufverträge fair sind. Kurzum, nehmen Sie sich Zeit und seien Sie aufmerksam, um den Kauf Ihrer perfekten Wohnung zu einem angenehmen Prozess zu machen.

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18.11.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler