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Eigentumswohnungen Bielefeld

In Bielefeld werden zurzeit 25 Eigentumswohnungen angeboten. Das älteste Objekt ist von 1968, das aktuellste von 1992. Die Wohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) EUR und 330.000,- EUR, die Provision ist nicht berücksichtigt. In Bielefeld gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Größen liegen zwischen 60,20 Quadratmeter und 173 Quadratmeter mit 2 bis 5 Zimmern. Wenn eine Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Schicke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Bielefeld-Großdornberg

Etagenwohnung in 33619 Bielefeld

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64m² verfügt die Wohnung über einen Flurbereich mit Abstellnische, ein Wohnzimmer mit Süd-Loggia und angrenzendem Kochbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern und einem wunderbaren Ausblick sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren modernisiert. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 2013 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört eine Abstellkellerbox, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Heizungskeller und Fahrradplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die derzeitige Kaltmiete beträgt 470,- Euro für die Wohnung und 30,- Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Die Miete kann gesteigert werden. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

VERKAUFT!!! Attraktiv großzügige Eigentumswohnung in BI Hoberge-Uerentrup

Erdgeschosswohnung in 33619 Bielefeld - Hoberge-Uerentrup

Zusammenfassung: Die Eigentumswohnung in einer bevorzugten Bielefelder Wohnlage bietet viel Platz und eine exklusive Wohnlage. Die Wohnung besticht durch die großzügige Raumvielfalt und hohe Geräumigkeit auf einer Ebene, was eine hohe Wohnqualität verspricht. Die Umgebung bietet eine reizvolle natürliche Landschaft mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Ausstattung mit Parkettfußboden, Kaminofen und modernen Badezimmern. Im Keller gibt es einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung überzeugt durch ihren harmonischen und gepflegten Gesamteindruck und bietet den Bewohnern ein komfortables und ansprechendes Wohnumfeld.

Zimmer: 5 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Gepflegtes Wohnen in BI Hoberge-Uerentrup

Etagenwohnung in 33619 Bielefeld - Hoberge-Uerentrup

Die Eigentumswohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges 3-Zimmer-Wohnkonzept mit einem Balkon und liegt in einer gehobenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Die Umgebung bietet familienfreundliche Annehmlichkeiten, wie z.B. Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamiliengebäude mit 5 Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Keller. Im Jahr 2015 wurden die Zimmertüren erneuert und das Badezimmer sowie das Gäste-WC renoviert. Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden in warmer Holzoptik ausgestattet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Davidsohn Immobilien

Zentral gelegene großzügige Wohnung mit 2,5 Zimmern in Bielefeld-Brackwede

Etagenwohnung in 33647 Bielefeld

Die attraktive Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und helle, freundliche Räume, die ideal für ein Paar geeignet sind. Der offene Dielen- und Essbereich vermittelt ein einladendes Raumgefühl, während das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia zum Entspannen einlädt. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, die Küche ebenfalls zum Innenhof hin. Ein zusätzlicher Raum kann als Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt werden, und ein separates Gäste-WC komplettiert die Wohnung. Die Ausstattung umfasst Eichenparkettboden in den Wohnräumen, weiße Boden- und Wandfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, weiße Innentüren und ein Einbauschrank im mittleren Bereich. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung präsentiert sich als lichtdurchflutetes Zuhause mit guter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Zusätzlich wurde die Zentralheizung in 2023 erneuert, und andere Investitionen in das Gemeinschaftseigentum wurden ebenfalls getätigt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoagent.info/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Top gepflegte, vermietete Eigentumswohnung mit Garage in Bielefeld-Brackwede

Etagenwohnung in 33649 Bielefeld

Die Eigentumswohnung in Bielefeld-Brackwede besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ihren sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Elektroinstallation und hochwertigen Vinylboden. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und die Wohnung bietet neben einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer auch eine separate Küche und einen sonnigen Südbalkon. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand mit angenehmer Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich als ideales Anlageobjekt in gefragter Lage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

Wohntraum mit Weitblick: Modernes 3-Zimmer-Domizil im Senne-Center

Etagenwohnung in 33659 Bielefeld

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des "Senne-Centers", einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968. Auf großzügigen 97 Quadratmetern Wohnfläche erwarten den zukünftigen Besitzer lichtdurchflutete und gut geschnittene Räume. Besonders hervorzuheben sind die maßangefertigten Einbaumöbel, die für optimalen Stauraum sorgen und ein stimmiges Ambiente schaffen. Die Wohnung bietet zudem einen fantastischen Ausblick über die Senne, vor allem vom Balkon und dem Hauptschlafzimmer aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 724,- Euro. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz zur Anmietung, Kunststofffenster, moderner Vinylboden und diverse Einbauten. Die Wohnung vereint Ruhe, gute Ausstattung, einen tollen Ausblick und eine hervorragende Infrastruktur. Interessenten sind eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Heise Immobilien Service GmbH

Erdgeschosswohnung mit Balkon in Bielefeld-Heepen!

Erdgeschosswohnung in 33719 Bielefeld

+Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. +Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. +Die Fenster sind isolierverglast. +Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Die Lage in Bielefeld-Heepen ist sehr gut. Geschäfte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie ist bereits vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon in einer guten Lage, die sowohl als Wohnraum als auch als Investment interessant ist.

Zimmer: 2 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)https://www.jaekel-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html

Erdgeschosswohnung mit Balkon in Bielefeld-Heepen!

Erdgeschosswohnung in 33719 Bielefeld

Die Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Heepen bietet eine Wohnfläche von ca. 83,80m² in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Der zentrale Bereich der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 25m², von dem aus man Zugang zum Balkon hat. Weitere Räume sind das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und die Küche. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch als Geldanlage attraktiv macht. Im Falle einer Eigenutzung wäre eine alternative Wohnsituation für den aktuellen Mieter vorhanden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jäkel Immobilien e.K.

Eigentumswohnungen in Bielefeld

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Möglichkeit für Menschen, ein Zuhause zu besitzen. Bielefeld ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf von Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte von Eigentumswohnungen in Bielefeld vorstellen, von der Entscheidungsfindung bis hin zum Kauf und Verkauf.

Einführung

Eigentumswohnungen sind Wohnungen in einem Gebäude, die von ihren Besitzern als Eigentum erworben werden. Sie haben viele Vorteile, wie zum Beispiel die Kontrolle über Ihre Umgebung, das Streben nach Investitionen sowie die Freiheit, bestimmte Änderungen in Ihrem Zuhause vorzunehmen. In Bielefeld gibt es viele Gründe, Eigentumswohnungen zu besitzen, darunter die Stabilität des Immobilienmarktes und die vielen attraktiven Standorte in der Stadt.

Entscheidungsprozess

Es gibt viele Entscheidungen, die Sie treffen müssen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Sie müssen sich fragen, ob Sie wirklich bereit sind, ein Haus zu besitzen, welche Art von Wohnung Sie sich leisten können und welche Eigenschaften und Lage für Sie wichtig sind. Während des Entscheidungsprozesses sollten Sie mit Ihrem Immobilienmakler sprechen und sicherstellen, dass Sie umfassende Informationen über Ihre potenziellen Immobilien erhalten.

Wie man das perfekte Eigentumswohnung findet

Um die perfekte Eigentumswohnung zu finden, müssen Sie eine sorgfältige Recherche durchführen und sicherstellen, dass Sie notwendige Bedingungen verlangen. Dazu gehört die Festlegung des Budgets, die Wahl einer geeigneten Lage sowie Ihre Anforderungen an die Wohnung selbst. In Bielefeld gibt es zahlreiche Bauträger, von denen Sie folgende Informationen via Online-Existenzberechtigung einholen können.

Rechtsaspekte

Es ist wichtig, sich mit den relevanten rechtlichen Aspekten vertraut zu machen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Dazu gehört der Kaufvertrag von Eigentumswohnungen, die Eintragungen im Grundbuch sowie die Zahlungsmodalitäten. Es ist ratsam, einen Anwalt zu konsultieren, um sicherzustellen, dass Sie den Kaufvertrag vollständig verstanden haben, bevor eine Unterschrift vorgenommen wird.

Finanzierungsmöglichkeiten

Die Finanzierung Ihres Eigentumswohnungskaufs kann eine Herausforderung sein. Es ist jedoch wichtig, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vollständig zu verstehen, bevor Sie sich für den Kauf entscheiden. Diese Optionen umfassen Eigenkapital, Fremdkapital sowie Zinsen und Ratenzahlungen.

Immobilienmakler in Bielefeld

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann den Kaufprozess erheblich vereinfachen und beschleunigen. Es ist wichtig, einen qualitativ hochwertigen Makler zu finden, der in Bielefeld ansässig ist und die lokalen Gegebenheiten kennt.

Abschluss und Übergabe

Nach dem Kauf ist es wichtig, die Übergabe der Wohnung und die Abnahme der Wohnung durchzuführen. Hierbei wird auch überprüft, ob eventuelle Mängel vorhanden sind. Es ist ebenfalls wichtig, die Versicherungen und Selbstbehalte von Anfang an zu klären.

Tipps zur Wertsteigerung

Als Hausbesitzer möchten Sie vielleicht kleine Renovierungen durchführen, um den Wert Ihrer Wohnung zu steigern. Es ist wichtig zu wissen, welche Möglichkeiten es gibt, um Investitionen in die Wohnung sinnvoll zu gestalten.

Interne Kontrolle

Es gilt für Sie als Hausbesitzer, eine gute Kontrolle über das Hausmanagement zu haben, um zusätzliche Kosten und Gebühren zu vermeiden.

Externe Kontrolle

Zur Aufrechterhaltung der Instandhaltung im allgemeinen Gebäudekomplex sind Mängel in der Gemeinschaft jedoch ein relevantes Thema für alle Eigentumswohnungseigentümer.

Bewertung von Eigentumswohnungen

Es gibt viele Faktoren, die den Wert Ihrer Wohnung bestimmen können. Es ist wichtig, diese Faktoren zu verstehen und zu analysieren, um den Wert der Wohnung langfristig steigern zu können.

Verkaufsprozess

Es ist wichtig, den Verkaufsprozess Ihrer Wohnung zu verstehen, falls Sie später eine Veräußerung anstreben. Der Verkaufszeitpunkt und die Preisgestaltung sind ein wichtiger Aspekt.

Relevante Gesetze

In Deutschland gibt es viele Gesetze, die sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien beziehen. Sie sollten sicherstellen, dass Sie auch diese Aspekte gut verstehen und sich informieren.

FAQs

FAQ 1: Was ist der Unterschied zwischen einem Reihenhaus und einer Eigentumswohnung?

FAQ 2: Sind Eigentumswohnungen in Bielefeld teurer als in anderen Städten?

FAQ 3: Wie erkenne ich, ob der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung fair ist?

FAQ 4: Kann ich die Wohnung nach dem Kauf vermieten?

FAQ 5: Wie finanziere ich am besten den Kauf meiner Eigentumswohnung?

Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Bielefeld entscheiden, sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, der Ihnen auf dem Weg zum Kauf der perfekten Wohnung hilft. Stellen Sie sicher, dass Sie sich über finanzielle Chancen und Bedingungen im Klaren sind, die Ihnen zur Verfügung stehen und konsultieren Sie Anwälte, um sicherzustellen, dass Ihre Kaufverträge fair sind. Kurzum, nehmen Sie sich Zeit und seien Sie aufmerksam, um den Kauf Ihrer perfekten Wohnung zu einem angenehmen Prozess zu machen.

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11.03.2026 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler