Datenschutz

Eigentumswohnungen Darmstadt

Das derzeitige Wohnungsangebot in Darmstadt umfasst 79 Eigentumswohnungen. Der günstigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) Euro, der teuerste 569.500,- Euro (ohne Maklercourtage). In Darmstadt können Sie zwischen diesen Wohnungstypen wählen: Maisonettenwohnungen, Etagenwohnungen, Penthousewohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 - 125 qm (1 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1992 bis 2014. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Neben der detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

City Maisonettewohnung in Darmstadt +VERKAUFT+

Maisonettenwohnung in 64283 Darmstadt

In Darmstadt-Innenstadt befindet sich eine 3-4 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Südbalkon, die Ihnen 93,7 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoß und Dachgeschoß bietet. Sie wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rolläden, einen Sonnenbalkon mit elektrischer Sonnenmarkise von 2009, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine sowie Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer hochwertigen "Miele"-Einbauküche ausgestattet, die Miele-Einbaugeräte wurden zwischen 2009 und 2011 komplett erneuert. Zusätzlich gibt es einen 10,5 qm großen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort frei.

Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html

**VERKAUFT** Schicke Single-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in der City

Etagenwohnung in 64283 Darmstadt

- 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage von Darmstadt - Nahe gelegen zum Jugendstilbad und gut angebunden an Bus- und Straßenbahnverbindungen - Innenstadt, Großer Woog, Rosenhöhe, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés etc. in Gehweite - Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 mit Personenaufzug - Ca. 36 m² Wohnfläche, optimal geschnitten und lichtdurchflutet - Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon - Praktische Küchenzeile mit 2-Platten-Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination - Abstellraum innerhalb der Wohnung und modernes Tageslichtbad mit Dusche - Pflegeleichter Laminatboden, helle Fliesen im Bad, Rollläden - Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasseraufbereitung - Eigener Kellerabstellraum, Gemeinschaftskeller für Waschmaschine/Trockner, Fahrradabstellplatz, PKW-Stellplatz in Tiefgarage - Sofort verfügbar und sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet

Zimmer: 1 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)https://www.schaeferundpartner.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html

3 1/2 Zimmer-Maisonette-Stadtwohnung in Darmstadt +VERKAUFT+

Maisonettenwohnung in 64283 Darmstadt

Die Immobilie ist eine 100,97 qm große 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit einem großen Sonnenbalkon, der einen Fernblick über die Dächer Darmstadts bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Fußminuten von der Darmstädter Fußgängerzone entfernt und wurde 2002 auf einem von 1960 erbauten 4-Familienhaus im 4. Obergeschoss und im Dachgeschoss aufgestockt. Die Wohnung eignet sich für sportliche und jung gebliebene Menschen, die die Aussicht von hoch oben genießen möchten. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche und Galerie. Es ist ein idealer Ort für ein Paar, das in der Stadt wohnen möchte. Die Ausstattung wurde mit einem Tageslichtbad, einer Einbauküche, bodentiefen Fenstern im DG, einem großen Einbauschrank im Schlafzimmer, einem Parkettfußboden und einem überdachten Carport im Hof versehen. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2016 verfügbar.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2002 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Exklusive 2 1/2 Zimmer-Maisonette-ETW Darmstadt-City +VERKAUFT+

Maisonettenwohnung in 64283 Darmstadt

In der City von Darmstadt steht eine luxuriöse 2 1/2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 99 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche im Retrolook beeindrucken sofort. Der Privatbereich im Obergeschoss umfasst ein offenes Schlafzimmer mit großem Sonnenbalkon und einem Badezimmer mit Ankleideraum. Die Abendstunden sind besonders schön. Im Kaufpreis sind einige Extras sowie ein Carport inbegriffen. Die Vollausstattung der Küche, hochwertige Designmöbel und eine luxuriöses Bad mit italienischen Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertigen Armaturen runden das Angebot ab. Der Kellerraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und die Wohnung ist uneinsehbar mit Blick über die Innenstadt und Süd-Seite.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Exklusive 2-Zimmer-ETW Darmstadt-City +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 64283 Darmstadt

Es wird eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 64,3qm Wohnfläche und großem Balkon in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 angeboten. Die KfW 70 Standard-Ausstattung mit Fußbodenheizung ermöglicht eine Heizkostenersparnis. Die Wohnung beinhaltet einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einer modernen "Musterring" Einbauküche inklusive Theke sowie ein innenliegendes Badezimmer. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem separaten Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Auf dem überdachten Balkon mit Ost-/Südausrichtung können Sie den Sommer genießen. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein Schalterprogramm Gira (matt weiß), elektrische Außenrollläden, LAN-/Antennenanschlüsse in Schlaf-/Wohnzimmer sowie eine Videogegensprechanlage. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein TG-Stellplatz im Wert von EUR 15.000. Die Wohnung ist ab Juli 2016 verfügbar.

Zimmer: 2 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Penthouse-Maisonette-ETW in Darmstadt-Innenstadt +VERKAUFT+

Penthousewohnung in 64283 Darmstadt

Die moderne 2-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt und bietet eine große Dachterrasse sowie zwei Balkone mit toller Aussicht. Das 2000 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt energetisch. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 94,5 qm verfügt über eine moderne Ausstattung und ist auf zwei Ebenen angeordnet. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC und die Dachterrasse. Über eine Innentreppe erreicht man das Schlafstudio mit Bad en suite und zwei Balkonen, von einem Balkon gelangt man auf die Dachterrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zum Angebot dazu. Die Wohnung wird ab dem 1. September 2021 frei.

Zimmer: 2 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Maisonette-Dachgeschoss-ETW Darmstadt-City +VERKAUFT+

Maisonettenwohnung in 64283 Darmstadt

In dieser exklusiven 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mitten in Darmstadt finden Sie viel Platz, Licht und Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den überdachten Südbalkon sowie die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche werden Sie begeistern. Der Privatbereich auf der 2. Wohnebene beinhaltet ein offenes Studiozimmer mit Einbauschränken sowie ein Schlafzimmer mit offenem Badezimmer. Ein Carport, Einbauschränke und vieles mehr sind im Kaufpreis inbegriffen. Nur wenige Gehminuten in die Fußgängerzone und das Nachtleben Darmstadts versprechen ein aufregendes Stadtleben.

Zimmer: 3 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

4-Zimmer-Stadtwohnung in Darmstadt-City +VERKAUFT+

Erdgeschosswohnung in 64283 Darmstadt

Diese Immobilienexpose beschreibt eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, die in einer modernen Neubauanlage in Darmstadt zum Verkauf steht. Die Wohnung bietet viel Platz und Großzügigkeit mit 125,67 m² Wohnfläche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Südbalkon und einer offenen Küche. Weitere Highlights sind ein großes Tageslichtbad, elektrische Rollläden, Parkettfußboden in den Wohnräumen sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Eine Option auf einen überdachten Pkw-Stellplatz ist verfügbar. Nähere Informationen können auf Anfrage erhalten werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2008 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

**Gliederung**

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

3. Warum in Darmstadt eine Eigentumswohnung kaufen?

- Attraktive Lage

- Hohe Lebensqualität

- Kulturelle Vielfalt

- Wirtschaftliche Stabilität

4. Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Darmstadt?

- Budget festlegen

- Gewünschte Ausstattung und Größe definieren

- Standort und Infrastruktur prüfen

- Expertenmeinungen einholen

5. Wichtige Informationen zum Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt

- Recherche der Preise

- Finanzierungsmöglichkeiten

- Rechtliche Aspekte und Verträge

- WEG-Verwaltung

6. Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt achten?

- Zustand der Immobilie

- Gemeinschaftliche Nutzung und Kosten

- Zulässige Nutzungsarten

- Reservefonds und Instandhaltungsrücklagen

7. Was sind die Vorteile und Nachteile von Eigentumswohnungen?

- Vorteile

- Wertsteigerung und Vermögensaufbau

- Gemeinschaftliche Verantwortung

- Geringerer Pflegeaufwand

- Nachteile

- Einschränkungen in der Gestaltungsfreiheit

- Hohe Nebenkosten

- Konfliktpotenzial in der Gemeinschaft

8. Abschluss und FAQs

**Eigentumswohnungen Darmstadt**

Die Stadt Darmstadt in Deutschland bietet eine Vielzahl an attraktiven Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir die Vorteile des Wohnens in Darmstadt, Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung und wichtige Aspekte, die Sie beachten sollten, behandeln.

**1. Einleitung**

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große Entscheidung, die gut überlegt sein will. In Darmstadt gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die richtige Immobilie zu finden. In diesem Artikel werden wir Ihnen helfen, den Prozess des Kaufs einer Eigentumswohnung in Darmstadt zu verstehen und erfolgreich umzusetzen.

**2. Was sind Eigentumswohnungen?**

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von ihren Besitzern gekauft wurden. Im Gegensatz zur Miete haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Sie sind Teil einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG), die gemeinschaftlich für die Instandhaltung des Gebäudes und der gemeinschaftlichen Räume verantwortlich ist.

**3. Warum in Darmstadt eine Eigentumswohnung kaufen?**

Attraktive Lage

Darmstadt liegt in der Metropolregion Rhein-Main und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt hat eine erstklassige Verkehrsanbindung, was sowohl für Pendler als auch für Menschen, die gerne reisen, von Vorteil ist.

Hohe Lebensqualität

Die hohe Lebensqualität in Darmstadt ist für viele Menschen ein Grund, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung, ein breites Bildungsangebot und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Kulturelle Vielfalt

Darmstadt ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Hier finden regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Außerdem bietet die Stadt eine breite Palette an Restaurants, Bars und Cafés.

Wirtschaftliche Stabilität

Darmstadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie beispielsweise Pharmazie, Chemie und IT, haben in Darmstadt ihren Hauptsitz.

**4. Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Darmstadt?**

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Planung und Recherche. Hier sind einige Schritte, die Ihnen helfen, die richtige Eigentumswohnung in Darmstadt zu finden:

Budget festlegen

Bevor Sie mit der Suche nach einer Eigentumswohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis, sondern auch eventuelle Nebenkosten und Finanzierungskosten.

Gewünschte Ausstattung und Größe definieren

Überlegen Sie, welche Ausstattung und Größe Ihnen wichtig sind. Benötigen Sie beispielsweise einen Balkon oder eine Garage? Wie viele Zimmer müssen die Wohnung haben? Definieren Sie Ihre Prioritäten, um die Suche zu erleichtern.

Standort und Infrastruktur prüfen

Achten Sie bei der Auswahl einer Eigentumswohnung auch auf den Standort und die umliegende Infrastruktur. Überlegen Sie, welche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sie benötigen und ob Ihnen bestimmte Einrichtungen, wie Schulen oder Supermärkte, wichtig sind.

Expertenmeinungen einholen

Es kann hilfreich sein, sich Rat von Experten einzuholen, wie beispielsweise Immobilienmaklern oder Architekten. Diese können Ihnen bei der Suche nach der richtigen Eigentumswohnung und der Bewertung der Immobilie helfen.

**5. Wichtige Informationen zum Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt**

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, gibt es einige wichtige Informationen, die Sie berücksichtigen sollten:

Recherche der Preise

Machen Sie sich mit den aktuellen Preisen für Eigentumswohnungen in Darmstadt vertraut. Dies wird Ihnen helfen, ein realistisches Budget festzulegen und den Wert der angebotenen Wohnungen besser einzuschätzen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Beispielsweise können Sie eine Hypothek aufnehmen oder staatliche Förderungen in Anspruch nehmen.

Rechtliche Aspekte und Verträge

Achten Sie darauf, dass Sie alle rechtlichen Aspekte und Verträge sorgfältig prüfen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Es ist ratsam, einen Anwalt zur Beratung hinzuzuziehen.

WEG-Verwaltung

Informieren Sie sich über die Funktionen und Aufgaben der Wohneigentümergemeinschaft (WEG). Die WEG ist dafür verantwortlich, die gemeinschaftlichen Interessen der Eigentümer zu vertreten und die gemeinschaftlichen Räume zu verwalten.

**6. Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt achten?**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt gibt es einige wichtige Aspekte, die Sie beachten sollten:

Zustand der Immobilie

Überprüfen Sie den Zustand der Immobilie sorgfältig, bevor Sie den Kauf abschließen. Achten Sie auf eventuelle Mängel oder Schäden, die repariert werden müssen.

Gemeinschaftliche Nutzung und Kosten

Informieren Sie sich über die gemeinschaftliche Nutzung von Räumen, wie beispielsweise Waschküchen oder Gärten. Klären Sie auch die Kosten, die auf Sie als Eigentümer zukommen, wie beispielsweise Instandhaltungs- und Verwaltungskosten.

Zulässige Nutzungsarten

Überprüfen Sie die Nutzungsarten, die in der Eigentumswohnung erlaubt sind. Manche Wohnungen haben möglicherweise Einschränkungen bezüglich der gewerblichen Nutzung oder der Tierhaltung.

Reservefonds und Instandhaltungsrücklagen

Erkundigen Sie sich nach den vorhandenen Reservefonds und Instandhaltungsrücklagen. Diese sind wichtig, um zukünftige Reparaturen und Instandhaltungen finanzieren zu können.

**7. Was sind die Vorteile und Nachteile von Eigentumswohnungen?**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, sowohl die Vorteile als auch die Nachteile zu beachten:

Vorteile

• Wertsteigerung und Vermögensaufbau: Eine Eigentumswohnung kann eine langfristige Investition sein und Ihnen dabei helfen, Vermögen aufzubauen.
• Gemeinschaftliche Verantwortung: Als Teil einer Wohneigentümergemeinschaft teilen Sie Verantwortung und Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes.
• Geringerer Pflegeaufwand: Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus ist der Pflegeaufwand bei einer Eigentumswohnung in der Regel geringer.

Nachteile

• Einschränkungen in der Gestaltungsfreiheit: Als Eigentümer einer Wohnung sind Sie in Ihrer Gestaltungsfreiheit eingeschränkt. Änderungen am Gemeinschaftseigentum müssen beispielsweise mit den anderen Eigentümern abgestimmt werden.
• Hohe Nebenkosten: Neben dem Kaufpreis fallen auch hohe Nebenkosten, wie beispielsweise Instandhaltungs
• und Verwaltungskosten, an.
• Konfliktpotenzial in der Gemeinschaft: In einer Wohneigentümergemeinschaft kann es zu Konflikten mit den anderen Eigentümern kommen, beispielsweise bei der Abstimmung über Renovierungen oder die Aufteilung der Kosten.

**8. Schlussabsatz und FAQs**

Insgesamt bietet der Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt viele Vorteile, wie eine attraktive Lage, hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität. Es ist wichtig, sorgfältig vorzugehen, um die richtige Eigentumswohnung zu finden und rechtliche Aspekte zu beachten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Darmstadt?

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

3. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten?

4. Gibt es bestimmte Einschränkungen in der Nutzung meiner Eigentumswohnung?

5. Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Darmstadt?

Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Artikel allgemeiner Natur sind und keine individuelle Beratung darstellen. Es wird empfohlen, sich mit Experten in Verbindung zu setzen, um spezifische Fragen zu klären.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 06 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 02 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 07 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 03 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 08 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 04 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 09 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 05 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 10 - Eigentumswohnungen Darmstadt

16.04.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler