Eigentumswohnungen Leipzig

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Leipzig. Gerade sind 111 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 56,75 und 150 m². Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1895 und 1930 gebaut. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 6 Zimmer. Die Kaufpreise liegen zwischen (Preis bitte erfragen) € und 450.000,- € zuzüglich Provision des Maklers. Es sind folgende Wohnungstypen vorhanden: Etagenwohnungen, Terrassenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort finden Sie detaillierte Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

GOHLIS SÜD + 3 RAUM WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN BESTLAGE

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahr 1895 und verfügt über eine Putzfassade mit Sandsteingliederung. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine große Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, 2 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette. Zudem gibt es 2 Balkone, einer hofseitig und einer straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist seit Oktober 2020 an nette Mieter vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 777,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 325,32 EUR, wovon etwa 265,77 EUR als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar sind. Die monatliche Instandhaltungsrücklage wird mit 53,16 EUR veranschlagt. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen praktischen Grundriss. Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern möglich sind.

Zimmer: 3 Baujahr: 1895 (Immobilie zum Kauf)https://www.immaxi.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

zum Expose 04155 Leipzig

Attraktive Altbauwohnung mit Balkon in nachgefragter Lage

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Es handelt sich um eine attraktive 3-Raum Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Eckhauses, welches um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 75m² und der Grundriss der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Das Bad verfügt über eine Wanne und es gibt einen ca. 2m² großen Abstellraum in der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde in 2008 umfangreich saniert und unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen wurde größter Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des gründerzeitlichen Charakters gelegt. Die Wohnung hat einen großzügigen Flur-/Dielenbereich und einen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Es gibt einen Keller, Holzfenster, Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie eine große Küche mit genügend Platz für Sitzmöglichkeiten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)https://www.butterling-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

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Rosenthal-Gohlis-einzugsfertig-neu saniert

Terrassenwohnung in 04155 Leipzig

Zusammenfassung: Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Jugendstilwohnhauses aus dem Jahr 1900. Sie verfügt über 4,5 Räume, einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rosentals. Sie ist Teil eines historischen Gebäudes mit gemeinschaftlicher Gartennutzung. Der Einzug ist kurzfristig möglich. Das Hausgeld beträgt 315 Euro pro Monat. Es besteht die Möglichkeit, sich an einen Festbrennstoffkessel im Keller anzuschließen und einen Kamin zu installieren. Die Wohnung wurde 2023 saniert und verfügt über hochwertiges, deutsches Eichenholzparkett und gespachtelte Wände. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Weitere Bilder können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

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Attraktive Altbauwohnung mit Balkon in nachgefragter Lage

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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+++SCHÖNE 3-RWG MIT BALKON, TAGESLICHTBAD IM BELIEBTEN LEIPZIG-GOHLIS+++

Erdgeschosswohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Das Mehrfamilienhaus in Leipzig-Gohlis ist in einer ruhigen und begehrten Lage gelegen. Die 3-Raum-Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung aus. Die geräumige Küche bietet Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer im Treppenhaus und einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein separates Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenraum im Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst zwei Abstellkammern, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, einen begehbaren Balkon, hellen Buche-Laminatboden, Fliesen in Küche und Bad, Rauhfasertapete und teilweise Stuck an den Decken in zwei Zimmern. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)https://www.le-apis-exclusiv.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

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Großzügige Wohnfläche mit zwei Balkonen in ruhiger Seitenstraße in nachgefragter Lage

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Zusammenfassung: Das Angebot umfasst zwei aneinandergrenzende und vermietete 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Beide Wohnungen liegen direkt nebeneinander und könnten möglicherweise zu einer großen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² zusammengelegt werden. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Grundrissgestaltung und erfüllen die Anforderungen an modernes Wohnen. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis und wurde ca. 1910 erbaut und 1993 saniert. Die Fußböden sind in der Küche und im Bad gefliest, während in Wohnräumen und im Flur Laminat verlegt ist. Zu den Wohneinheiten gehören auch zwei Abstellkammern auf halber Treppe und zwei Kellerabteile. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminat in allen Wohnräumen und in der Diele, Fliesen in Küche und Bad, zwei Balkone, zwei Bäder mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie alle Räume, die vom Flur aus zugänglich sind.

Zimmer: 6 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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Helle Wohnung in sehr guter Lage

Dachgeschosswohnung in 04157 Leipzig - Gohlis-Mitte

Es wird eine 2-Zimmer-Wohnung in einem sorgfältig restaurierten Gründerzeitobjekt zum Verkauf angeboten. Die Sanierung wurde 1997 in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz durchgeführt und die historische Bausubstanz bestmöglich erhalten, restauriert und wiederbelebt. Die helle Dachgeschosslage ermöglicht ganztägige Sonneneinstrahlung und ein praktischer Grundriss erfüllt moderne Wohnbedürfnisse. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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Helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Leipzig

Etagenwohnung in 04157 Leipzig - Gohlis-Mitte

Das Exposé beschreibt eine 2-Zimmer-Wohnung in einem restaurierten Gründerzeithaus. Die Sanierung im Jahr 2007 wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt, um die Originalsubstanz zu erhalten und wiederzubeleben. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen praktischen Grundriss und ist den modernen Anforderungen an Wohnkomfort entsprechen. Aufgrund der Lage hat sie den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

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Eigentumswohnungen Leipzig: Der ultimative Leitfaden für Eigentümer und Investoren

Leipzig hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erlebt. Die Stadt ist zu einem wichtigen Mittelpunkt für Wirtschaft, Kultur und Bildung geworden. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien hat den Wohnungsmarkt in Leipzig in den letzten Jahren stark angetrieben. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen Leipzig" beschäftigen und alles, was Sie als Eigentümer oder Investor wissen müssen, abdecken.

Inhaltsverzeichnis

1. Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

2. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

3. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

4. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

5. So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

6. Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

7. Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

Leipzig ist eine attraktive Stadt für Eigentümer und Investoren. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland noch recht erschwinglich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stetig gestiegen und die Prognosen für die Zukunft sind positiv. Das bedeutet, dass eine Eigentumswohnung in Leipzig eine gute langfristige Investition sein kann.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

Das Finden einer passenden Eigentumswohnung in Leipzig erfordert ein gewisses Maß an Vorbereitung und Planung. Zunächst sollten Sie Ihre eigenen Bedürfnisse und Vorlieben definieren, um Ihre Suche zu erleichtern. Das Internet bietet eine Fülle von Informationen über den Immobilienmarkt in Leipzig, einschließlich Websites von Maklern und Online-Immobilienportalen. Eine weitere Möglichkeit, eine Eigentumswohnung zu finden, besteht darin, mit lokalen Maklern und anderen Experten in Kontakt zu treten.

Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. Es ist wichtig, den Zustand der Wohnung und des Gebäudes zu prüfen, um sicherzustellen, dass keine versteckten Mängel vorhanden sind. Sie sollten auch die Lage der Wohnung, die Umgebung und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr prüfen. Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine große finanzielle Investition, so dass die Konditionen des Kaufvertrags sorgfältig geprüft werden sollten.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Eine Option ist, einen Kredit von einer Bank aufzunehmen. Es gibt jedoch viele Faktoren zu berücksichtigen, einschließlich des Zinssatzes, der Laufzeit und der Anzahlung. Sie können auch eine Eigenkapitalbeteiligung oder einen Kredit bei einem privaten Investor in Erwägung ziehen. Es ist wichtig, sorgfältig zu planen und ein Budget zu erstellen, um sicherzustellen, dass Sie sich eine Eigentumswohnung in Leipzig leisten können.

So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Zu den Aufgaben gehören die Instandhaltung des Gebäudes, die Abrechnung der Betriebskosten, die Verwaltung von Mieteinnahmen (falls vorhanden) und die Beantragung von Genehmigungen. Eine Möglichkeit, Ihre Eigentumswohnung effektiv zu verwalten, besteht darin, einen professionellen Property Manager mit der Arbeit zu beauftragen.

Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig erfordert Vorbereitung und Planung. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, muss die Wohnung ordnungsgemäß bewertet und vermarktet werden. Es ist auch wichtig, die rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Verkaufs zu berücksichtigen. Sie können einen Immobilienmakler beauftragen, um den Verkauf für Sie zu arrangieren oder den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen.

Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Die Prognosen für den Leipziger Immobilienmarkt sind positiv. Die Stadt wächst weiterhin rasant und die Nachfrage nach Immobilien steigt. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen und werden voraussichtlich weiter steigen. Ein weiterer wichtiger Trend ist die Attraktivität des innerstädtischen Wohnens, die zur Entwicklung von neuen Immobilienprojekten führt.

Schlussbetrachtung

Insgesamt bietet der Leipziger Immobilienmarkt viele Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren. Eine Eigentumswohnung in Leipzig kann eine gute langfristige Investition sein, sofern sie sorgfältig ausgewählt, finanziert und verwaltet wird. Wenn Sie daran denken, in eine Eigentumswohnung in Leipzig zu investieren, sollten Sie die obigen Informationen berücksichtigen und professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

Häufig gestellte Fragen

1. Sind Eigentumswohnungen in Leipzig noch erschwinglich?

2. Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Leipzig zu berücksichtigen sind?

3. Wie kann ich eine Eigentumswohnung in Leipzig finanzieren?

4. Was sind die wichtigsten Vorteile des Eigentumswohnungsbesitzes in Leipzig?

5. Wie kann ich meine Eigentumswohnung in Leipzig effektiv verwalten?