Eigentumswohnungen Leipzig

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Leipzig. Gerade sind 111 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 44,91 und 190,71 m². Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1901 und 2018 gebaut. Die kleinste Eigentumswohnung hat 1,5, die größte 5 Zimmer. Die Kaufpreise liegen zwischen (Preis bitte erfragen) € und 198.500,- € zuzüglich Provision des Maklers. Es sind folgende Wohnungstypen vorhanden: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort finden Sie detaillierte Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in ruhiger Seitenstraße und Nähe zum beliebten Auensee

Dachgeschosswohnung in 04159 Leipzig - Wahren

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1910 erbauten Gründerzeitbaus, der im Jahr 1997 komplett saniert wurde. Die 65m² große Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Jeder Raum hat ein Fenster, das den Bewohnern einen Blick über die Dächer Leipzigs sowie den Auwald gewährt. Zum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz, ein Abstellraum auf der Treppe sowie ein Kellerabteil. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Hauseingang im Hof und führt durch ein opulentes Treppenhaus, das durch verzierte Treppengeländer aus Holz an die vergangene Gründerzeit erinnert.

Zimmer: 2 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)https://www.butterling-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

zum Expose 04159 Leipzig

Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße

Etagenwohnung in 04159 Leipzig - Wahren

Die angebotene Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und in den 1930iger Jahren erbauten Wohnkomplexes, der in den späten 1990iger Jahren umfänglich saniert wurde. Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung und ist mit einem großen Balkon, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem Kellerabteil ausgestattet. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit vielen Bäumen, was der Straße einen Allee-artigen Charakter verleiht. Die Wohnung ist aktuell mietfrei.

Zimmer: 2 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04159 Leipzig

Tolle 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Seitenstraße und Nähe zum beliebten Auwald

Etagenwohnung in 04159 Leipzig - Wahren

Zum Verkauf steht eine moderne Zweiraumwohnung in einer ruhigen Straße in der Nähe vom Auensee. Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut und im Jahr 1997 saniert. Die Wohnung verfügt über eine gut organisierte Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Laminatboden in allen Wohnräumen und im Dielenbereich verleiht der Wohnung ein modernes Aussehen. Ein Außenstellplatz, ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04159 Leipzig

Attraktive Altbauwohnung mit großem Balkon in nachgefragter Lage

Etagenwohnung in 04159 Leipzig - Möckern

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 3. Obergeschoss eines Jugendstilhauses aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde 2011 umfangreich saniert und dabei wurde die originalen Bausubstanz erhalten und wiederhergestellt. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 84,5m² und verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, einen großen Balkon mit Blick in die begrünten Innenhöfe, Echtholzfenster, Parkett in Diele und Wohnräumen, Fußbodenheizung und ein Kellerabteil. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im Keller und Downlights in Diele und Bad. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04159 Leipzig

Großzügige Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Kamin und zwei Stellplätzen

Etagenwohnung in 04177 Leipzig - Lindenau

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne und ökologische 5-Raum Eigentumswohnung mit einer großzügigen 81m² Terrasse. Das energieoptimierte Wohn- und Geschäftshaus im KfW55 Standard umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die von Selbstnutzern bewohnt werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit moderner Einbauküche, einen Kamin im Wohnzimmer sowie zwei Bäder, eines davon en Suite. Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten in der fünften Etage bietet einen allseitigen Blick über die Stadt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Solarkollektoren, Fußbodenheizung, Passivkühlung, bedarfsgeführte Lüftungsanlage und 3-fach Verglasung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Zimmer: 5 Baujahr: 2018 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04177 Leipzig

Attraktive und helle Eigentumswohnung mit Balkon im Obergeschoss eines opulenten Gründerzeitobjektes

Etagenwohnung in 04177 Leipzig - Lindenau

Es handelt sich um eine vermietete Wohneinheit mit Balkon im 3. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912, das im ansprechenden Charme der Gründerzeit gehalten wurde. Die Immobilie sowie die dazugehörigen Außenanlagen sind gepflegt und bei der Sanierung im Jahr 2002 wurde größter Wert auf die Erhaltung der gründerzeitlichen Substanz gelegt. Die Wohnung befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand und verfügt über helle Räume sowie einen tollen Balkon mit Blick in die begrünten Innenhöfe. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad, ein zugeordnetes Kellerabteil und ein großes Wohnzimmer.

Zimmer: 2 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04177 Leipzig

Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Blick auf den Karl-Heine-Kanal

Etagenwohnung in 04177 Leipzig - Lindenau

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes aus der Gründerzeit in Leipzig. Die Wohnung ist modern geschnitten, bietet viel Tageslicht und ist in einem guten Zustand. Zum Angebot gehören ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Die Architektur des Mehrfamilienhauses spiegelt den Anspruch und die Lebensqualität der Zeit wider, in der es erbaut wurde.

Zimmer: 2 Baujahr: 1901 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04177 Leipzig

Attraktive Wohnung im Obergeschoss eines opulenten Gründerzeitobjektes

Etagenwohnung in 04177 Leipzig - Altlindenau

Das Immobilien-Expose beschreibt eine vermietete Wohneinheit im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses im Stil der Gründerzeit. Die Immobilie sowie die Außenanlagen sind gepflegt und bei der Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung der gründerzeitlichen Substanz gelegt. Die Ausstattung umfasst große Holzfenster, ein Bad mit Dusche, Laminat und Fliesen als Bodenbeläge sowie einen abschließbaren Abstellraum im Hinterhof. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

zum Expose 04177 Leipzig

Eigentumswohnungen Leipzig: Der ultimative Leitfaden für Eigentümer und Investoren

Leipzig hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erlebt. Die Stadt ist zu einem wichtigen Mittelpunkt für Wirtschaft, Kultur und Bildung geworden. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien hat den Wohnungsmarkt in Leipzig in den letzten Jahren stark angetrieben. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen Leipzig" beschäftigen und alles, was Sie als Eigentümer oder Investor wissen müssen, abdecken.

Inhaltsverzeichnis

1. Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

2. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

3. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

4. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

5. So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

6. Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

7. Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

Leipzig ist eine attraktive Stadt für Eigentümer und Investoren. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland noch recht erschwinglich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stetig gestiegen und die Prognosen für die Zukunft sind positiv. Das bedeutet, dass eine Eigentumswohnung in Leipzig eine gute langfristige Investition sein kann.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

Das Finden einer passenden Eigentumswohnung in Leipzig erfordert ein gewisses Maß an Vorbereitung und Planung. Zunächst sollten Sie Ihre eigenen Bedürfnisse und Vorlieben definieren, um Ihre Suche zu erleichtern. Das Internet bietet eine Fülle von Informationen über den Immobilienmarkt in Leipzig, einschließlich Websites von Maklern und Online-Immobilienportalen. Eine weitere Möglichkeit, eine Eigentumswohnung zu finden, besteht darin, mit lokalen Maklern und anderen Experten in Kontakt zu treten.

Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. Es ist wichtig, den Zustand der Wohnung und des Gebäudes zu prüfen, um sicherzustellen, dass keine versteckten Mängel vorhanden sind. Sie sollten auch die Lage der Wohnung, die Umgebung und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr prüfen. Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine große finanzielle Investition, so dass die Konditionen des Kaufvertrags sorgfältig geprüft werden sollten.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Eine Option ist, einen Kredit von einer Bank aufzunehmen. Es gibt jedoch viele Faktoren zu berücksichtigen, einschließlich des Zinssatzes, der Laufzeit und der Anzahlung. Sie können auch eine Eigenkapitalbeteiligung oder einen Kredit bei einem privaten Investor in Erwägung ziehen. Es ist wichtig, sorgfältig zu planen und ein Budget zu erstellen, um sicherzustellen, dass Sie sich eine Eigentumswohnung in Leipzig leisten können.

So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Zu den Aufgaben gehören die Instandhaltung des Gebäudes, die Abrechnung der Betriebskosten, die Verwaltung von Mieteinnahmen (falls vorhanden) und die Beantragung von Genehmigungen. Eine Möglichkeit, Ihre Eigentumswohnung effektiv zu verwalten, besteht darin, einen professionellen Property Manager mit der Arbeit zu beauftragen.

Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig erfordert Vorbereitung und Planung. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, muss die Wohnung ordnungsgemäß bewertet und vermarktet werden. Es ist auch wichtig, die rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Verkaufs zu berücksichtigen. Sie können einen Immobilienmakler beauftragen, um den Verkauf für Sie zu arrangieren oder den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen.

Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Die Prognosen für den Leipziger Immobilienmarkt sind positiv. Die Stadt wächst weiterhin rasant und die Nachfrage nach Immobilien steigt. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen und werden voraussichtlich weiter steigen. Ein weiterer wichtiger Trend ist die Attraktivität des innerstädtischen Wohnens, die zur Entwicklung von neuen Immobilienprojekten führt.

Schlussbetrachtung

Insgesamt bietet der Leipziger Immobilienmarkt viele Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren. Eine Eigentumswohnung in Leipzig kann eine gute langfristige Investition sein, sofern sie sorgfältig ausgewählt, finanziert und verwaltet wird. Wenn Sie daran denken, in eine Eigentumswohnung in Leipzig zu investieren, sollten Sie die obigen Informationen berücksichtigen und professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

Häufig gestellte Fragen

1. Sind Eigentumswohnungen in Leipzig noch erschwinglich?

2. Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Leipzig zu berücksichtigen sind?

3. Wie kann ich eine Eigentumswohnung in Leipzig finanzieren?

4. Was sind die wichtigsten Vorteile des Eigentumswohnungsbesitzes in Leipzig?

5. Wie kann ich meine Eigentumswohnung in Leipzig effektiv verwalten?